[화성=뉴스핌] 박노훈 기자 = 경기주택도시공사(GH)의 첫 후분양 주택으로 청약 당시 14만여개의 청약통장이 쇄도해 눈길을 끌었던 '동탄 레이크파크 자연&e편한세상 아파트' 입주가 20일부터 본격 시작됐다.

동탄 레이크파크 자연&e편한세상아파트는 친환경주택을 상징하는 GH의 '자연&'과 DL이앤씨의 'e편한세상'이 결합한 민간참여 공공주택사업으로 공사 최초로 시도한 후분양 주택이다.

지난해 10월 후분양 청약 당시 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 일반공급 554가구 모집에 총 13만6695명이 몰리며 평균 247대의 1의 높은 경쟁률을 보여 화재가 됐었다.

지하 3층~지상 25층, 18개 동에 총 1227가구 규모로 전용면적 74~84㎡형 907가구, 95~115㎡형 320가구로 이뤄졌다.

경기도의 후분양 정책을 적극 도입, 골조 공사가 완료된 후 분양을 추진함으로써 최근 국내에서 연속적으로 발생한 부실시공에 대한 불안감을 해소했다는 평가다.

공정률의 80%가 진행돼 어려운 상황임에도 향후 입주민들의 편의성 향상을 위해 선호도가 높은 품목에 대해서 추가 옵션을 선택할 수 있도록 했다.

'동탄 레이크파크 자연&아파트'는 녹색건축 최우수 등급, 에너지효율 1+ 등급, 초고속홈넷 AAA등급을 받았고, 신재생에너지(지열, 태양광 등), 미세먼지 저감시스템, 범죄예방 환경설계(CPTED)를 적극 도입했다.

공간 특성에 맞춰 시설과 식재가 어우러지는 조화로운 단지가 조성될 수 있도록 중앙광장(잔디마당), 생태연못, 케스케이드, 벽천, 물놀이터, 미스티폴, 티하우스 등을 배치했다.

세대 내부는 DL이앤씨가 직접 개발한 라이프스타일 맞춤 주거플랫폼인 'C2 하우스' 설계를 적용했고, 외부는 커튼월룩, 오렌지로비, 지하출입구 루버 천정 등을 적용해 디자인 특화를 진행했다.

또 스카이 라운지, 스카이 게스트하우스를 비롯해 피트니스센터, 작은도서관, 독서실, 개인오피스 등 고품격 커뮤니티시설을 설치하여 편의성을 높이고 단지에 대한 자부심을 느낄 수 있도록 했다.

경기주택도시공사(GH) 김세용 사장은 "'동탄 레이크파크 자연&e편한세상아파트'와 같이 고객들의 높은 눈높이를 맞추기 위해 주택의 품질과 주거서비스를 향상할 수 있도록 힘 쓸 것"이라며 "한단계 더 발전할 수 있도록 지분적립형 분양주택, 제로에너지 주택, 모듈러 주택, 공간복지 등 혁신적인 신규 사업들을 적극 추진 할 것"이라고 말했다.

ssamdory75@newspim.com