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[르포] '8600억 투자' 베트남 하노이 '롯데타운' 베일 벗었다

기사입력 : 2023년09월21일 12:00

최종수정 : 2023년09월21일 12:00

'잠실 롯데타운' 이후 최대 투자
베트남 한국 이어 '제3 거점국'
미래형 점포 한국과 동일하게 선봬
'베트남 랜드마크' 선점할 것

[하노이=뉴스핌] 노연경 기자 = 지금으로부터 약 5년 전인 2017년 4월 롯데건설과 롯데물산, 롯데쇼핑 등 롯데 계열사는 역량을 모두 집약해 잠실에 '롯데타운'으로 불리는 롯데월드타워를 완성했다.

그로부터 5년 뒤인 2023년 9월 베트남 하노이에 해외판 롯데타운인 '롯데몰 웨스트레이크 하노이'가 생겼다. 이번에도 롯데건설, 롯데쇼핑, 롯데호텔 등 롯데 주요 계열사가 참여했다. 

2020년 3월 착공부터 오는 22일 그랜드 오픈까지 총 3년 6개월이 걸렸고, 투자금액은 6억4300만 달러(한화 약 8545억4700만원)가 투입됐다. 롯데 유통군의 역대 최대 규모 해외 투자다.

롯데그룹은 사드(THAAD·고고도 미사일 방어체계) 보복으로 인해 철수할 수밖에 없었던 중국에서의 경험을 딛고 베트남을 새로운 해외 거점지로 키우겠다는 계획이다.

웨스트레이크 하노이 전경.[사진=노연경 기자]

◆임대사업과 달라…콘텐츠 꽉 채운 '웨스트레이크'

그랜드 오픈 이틀 전인 20일(현지시간) 김상현 롯데쇼핑 대표이사 부회장은 웨스트레이크 하노이에 대해 "잠실과 마찬가지로 복합단지 개념으로 호텔, 아쿠아리움, 마트, 백화점이 같이 통합 시너지를 냈다"며 "베트남의 새로운 랜드마크가 될 것"이라고 말했다.

이름에도 '호수(Lake)'가 들어간 웨스트레이크 하노이는 잠실 롯데월드타워와 마찬가지로 호수를 끼고 있다. 하노이 최대 호수이자 외교 단지가 들어서고 있어 소득수준이 높은 서호(西湖, West Lake) 앞이다.

단지의 연면적은 35만4000㎡(약 10만7000평)로 축구장 면적(7140㎡)의 약 50배에 달한다. 단지 면적의 60%를 차지하는 쇼핑몰을 가운데에 두고 오피스와 호텔 빌딩이 각각 양끝에 위치한 구조다.

뻥 뚫린 공간감과 곡선형 구조, 쇼핑몰을 가로지르는 긴 에스컬레이터가 잠실 롯데월드몰과 유사하다. 롯데월드몰의 디자인을 맡았던 영국의 '베노이(Benoy)'사와 일본의 '노무라 공예사'가 직접 공간 기획에 참여했기 때문이다.

쇼핑몰은 지하 2층부터 5층까지 총 7개층, 연면적 22만1500㎡(약 6만7000평), 영업면적 12만5500㎡(약 3만8000평) 규모다. 

롯데그룹은 인근 상권의 다른 쇼핑몰과 차별점으로 내세운 건 상품구성(MD)이다. 인근 상권에는 베트남 대기업인 빈그룹이 운영하는 주거지와 결합된 쇼핑몰이 9개, 일본 쇼핑센터인 이온몰이 4개 있다. 

 
웨스트레이크 하노이 내부 전경.[사진=노연경 기자]  

최용현 롯데몰 웨스트레이크 점장은 "빈컴몰이나 이온몰의 경우 임대업 형태기 때문에 화장품 옆에 갑자기 안경집이 있고, 그 옆에서 침대를 파는 식"이라며 "백화점 수준으로 상품구성을 갖추고 큐레이션해 둔 곳은 웨스트레이크가 유일하다"고 말했다.

실제로 쇼핑몰에 입점한 총 233개 매장 중 약 40%인 85개 매장은 지역을 대표하는 특화 매장이다. 또 키자니아, 챔피언1250, 나이키 라이즈 등 25개 브랜드는 베트남 최초이며 마시모두띠, 태그호이어 28개 브랜드는 하노이 최초다. 샤넬 뷰티 등 럭셔리 화장품 브랜드도 베트남에선 최초로 선보이는 부티크형 코스메틱 매장이다.

명품 매장의 경우 지금의 베트남 소득 수준에 맞게 화장품 브랜드 위주로 선보이지만, 향후 시장상황의 변화에 따라 대응하겠다는 전략이다. 그 이전에는 잠실 롯데월드몰의 '더크라운'처럼 1층 유휴공간을 브랜드 팝업 매장으로 선보인다는 계획이다.

◆한국과 같은 속도…미래형 점포 도입

쇼핑몰 지하 1층에 입점한 롯데마트는 베트남에서 최초로 '미래형 점포'로 선보이는 매장이다. 잠실 롯데마트를 제타플렉스로 리뉴얼하며 선보인 와인 전문점 '보틀벙커'도 해외 매장에는 최초로 입점했다.

강성현 롯데마트·슈퍼 대표는 "발음하기 어려워 제타플렉스를 빼고 롯데마트로 개점했지만,  제타플렉스랑 거의 비슷한 콘셉트를 가지고 있는 매장"이라고 설명했디.

롯데마트의 16번째 점포인 웨스트레이크 하노이는 외식 문화가 발달한 베트남 시장에 맞춰 즉석 요리를 판매하는 '요리하다 키친' 특화 매장을 도입했다.

베트남 하노이 웨스트레이크 하노이 롯데마트에서 김밥을 고르고 있는 베트남 소비자 모습.[사진=노연경 기자]

한국과 똑같이 즉석에서 조리해주는 닭강정과 김밥 매장이 인기다. 주말에는 140석 규모의 취식 공간이 모두 차 바닥에 자리를 깔고 앉아 먹는 정도로 인기라고 한다.

쇼핑몰과 1층에서 연결되어 있는 호텔인 'L7 바이 롯데 웨스트 레이크 하노이'는 L7호텔 브랜드 사상 첫 해외 호텔이다. 4성급인 국내와 달리 하노이에서는 5성급 호텔로 선보였다. 서호가 내려다 보이는 루프탑 인피니티 풀과 클럽라운지 등을 갖췄다. 

롯데그룹이 한국과 일본에 이어 베트남을 '제3의 거점국'으로 보고 모든 역량을 집약한 만큼, 하노이에서 웨스트레이크의 반응은 뜨겁다. 

지난 7월 28일 프리 오픈 이후 현재까지 쇼핑몰을 찾은 누적 방문객은 약 200만명이다. 하노이 인구가 약 840만명인 점을 감안하면 하노이 시민 5명 중 1명이 방문한 셈이다. 방문 인원의 절반 이상은 35세 미만의 젊은층이다.

김상현 부회장은 "한국을 대표하는 기업으로서 롯데몰 웨스트레이크를 통해 베트남 현지 고객들과 관광객들에게 한국의 우수한 쇼핑 문화를 알리고, 아시아 넘버원 리테일러로의 여정을 계속해 나갈 것"이라고 말했다. 

yknoh@newspim.com

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"尹 기자회견 대국민 사과 미흡" 71.2% [서울=뉴스핌] 이바름 기자 = 국민 10명 중 7명은 윤석열 대통령의 대국민 사과가 미흡하다고 생각하는 것으로 나타났다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문기관 미디어리서치가 지난 11일~12일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1002명을 대상으로 진행한 ARS 조사 결과 윤 대통령의 대국민 사과에 대해 '미흡했다(매우 미흡+다소 미흡)'고 응답한 비율이 71.2%로 집계됐다. '진정성 있다(다소 진정성+ 매우 진정성)'고 답변한 비율은 26.4%, '잘모름'은 2.4%로 나타났다.   '윤 대통령의 사과가 미흡했다'는 남녀 모두에서 과반을 넘었다. 남성은 64.9%, 여성은 62.9%가 '매우 미흡했다'고 답변했다. '다소 미흡했다'는 각각 8.3%, 6.2%였다. 남성 71.2%, 여성 69.1%가 윤 대통령 사과에 대해 '미흡했다'는 인식을 같이 하고 있는 셈이다. 연령별로 보면 1020세대와 40대가 특히 부정적으로 인식했다. 40대는 87.2%가 '미흡했다'고 답변했다. 구체적으로 '매우 미흡'이 81.0%, '다소 미흡'이 6.2%였다. '진정성 있다'는 12.3%로 '다소 진정성 있다'는 5.6%, '매우 진정성 있다'는 6.8%였다. '잘모름'은 0.5%였다. 만 18세~29세도 84.8%가 '미흡했다'고 응답했다. '매우 미흡'이 78.8%, '다소 미흡'이 6.0%로 나타났다. '진정성 있다'는 14.3%로 '다소 진정성 있다'가 2.4%, '매우 진정성 있다'는 11.9%였다. '잘모름'은 0.9%였다. 50대는 '미흡했다'가 75.2%(매우 미흡 69.6%, 다소 미흡 5.5%), '진정성 있다'는 23.5%(다소 진정성 7.0%, 매우 진정성 16.5%)로 조사됐다. '잘모름'은 1.3%였다. 30대는 '미흡했다' 68.2%(매우 미흡 62.2%, 다소 미흡 5.9%), '진정성 있다' 24.3%(다소 진정성 6.9%, 매우 진정성 17.5%), 잘모름 7.5%로 나타났다. 60대는 '미흡했다' 60.2%(매우 미흡 52.0%, 다소 미흡 8.1%), '진정성 있다' 38.4%(다소 진정성 17.7%, 매우 진정성 20.8%), '잘모름' 1.4%였다. 전 연령대에서 유일하게 70대 이상만 '진정성 있다'가 48.9%(다소 진정성 23.7%, 매우 진정성 25.3%)로, '미흡했다'고 응답한 46.9%(매우 미흡 34.4%, 다소 미흡 12.6%)를 앞질렀다. 지역별로는 광주·전남·전북이 '미흡했다'가 80.1%(매우 미흡 69.8%, 다소 미흡 10.3%)로 가장 많았다. '진정성 있다'는 16.5%(다소 진정성 7.1%, 매우 진정성 9.4%), '잘모름'은 3.4%였다. 다음으로 경기·인천은 '미흡했다' 74.8%(매우 미흡 69.3%, 다소 미흡 5.5%), '진정성 있다' 25.5%(다소 진정성 8.7%, 매우 진정성 15.8%), '잘모름' 0.7%였다. 서울은 '미흡했다' 74.2%(매우 미흡 64.3%, 다소 미흡 9.9%), '진정성 있다' 24.9%(다소 진정성 7.0, 매우 진정성 17.9%), '잘모름' 0.9%였다. 강원·제주는 '미흡했다' 71.0%(매우 미흡 66.2%, 다소 미흡 4.8%), '진정성 있다' 23.3%(다소 진정성 16.2%, 매우 진정성 7.1%), '잘모름' 5.7%로 나타났다. 부산·울산·경남은 '미흡했다' 65.9%(매우 미흡 55.4%, 다소 미흡 10.5%), '진정성 있다' 30.7%(다소 진정성 12.4%, 매우 진정성 18.3%), '잘모름' 3.4%였다. 대전·충청·세종은 '미흡했다' 64.7%(매우 미흡 61.0%, 다소 미흡 3.6%), '진정성 있다' 28.0%(다소 진정성 12.9%, 매우 진정성 15.1%), '잘모름' 7.3%로 조사됐다. 대구·경북은 '미흡했다' 59.4%(매우 미흡 54.6% 다소 미흡 4.8%), '진정성 있다' 38.5%(다소 진정성 15.8%, 매우 진정성 22.8%), '잘모름' 2.1%로 가장 낮았다. 지지정당별로는 여당을 제외하고 모두가 부정적인 답변이 많았다. 더불어민주당 지지자들은 윤 대통령의 사과가 '미흡했다'고 응답한 비율이 95.1%에 달했다. 이중 '매우 미흡'은 91.9%, '다소 미흡'은 3.1%였다. '진정성 있다'고 답변한 비율은 4.5%(다소 진정성 1.3%, 매우 진정성 3.2%)에 불과했다. '잘모름'은 0.4%였다. 반대로 국민의힘 지지자들은 62.6%가 '진정성 있다'고 대답했다. '다소 진정성이 있었다'는 26.1%, '매우 진정성이 있었다'가 36.7%로 집계됐다. '미흡했다'는 35.4%(매우 미흡 22.9%, 다소 미흡 12.4%), '잘모름'은 1.9%였다. 조국혁신당 지지자들은 '미흡했다' 95.8%(매우 미흡 94.7%, 다소 미흡 1.1%), '진정성 있다' 4.2%(다소 진정성 1.1%, 매우 진정성 3.1%)였다. 개혁신당은 '미흡했다' 90.0%(매우 미흡 77.9%, 다소 미흡 12.1%), '진정성 있다' 8.3%(다소 진정성 3.4%, 매우 진정성 4.9%), '잘모름' 1.7%였다. 진보당은 '미흡했다' 70.1%(매우 미흡 65.1%, 다소 미흡 5.0%), '진정성 있다' 29.9%(다소 진정성 2.3%, 매우 진정성 27.6%)로 조사됐다. 무당층은 '미흡했다' 78.6%(매우 미흡 71.3%, 다소 미흡 7.3%), '진정성 있다' 9.4%(다소 진정성 6.0%, 매우 진정성 3.4%), '잘모름' 12.0%였다. 국정지지별로는 '잘못하고 있다'는 응답자 중 94.8%가 '미흡했다'고 답변했다. '매우 미흡'이 87.9%, '다소 미흡'이 6.9%였다. '진정성 있다'는 3.1%(다소 진정성 2.0%, 매우 진정성 1.1%), 잘모름은 2.1%였다. 국정을 '잘 하고 있다' 응답자 중에서는 89.2%가 '진정성 있다'고 대답했다. '다소 진정성'은 32.5%, '매우 진정성'은 56.7%로 나타났다. '미흡했다'는 9.5%(매우 미흡 2.5%, 다소 미흡 7.0%), '잘모름'은 1.3%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 "윤석열 대통령이 대국민담화 및 기자회견은 '끝장 회견'을 예고한 것과는 달리 국민이 원하는 '속 시원한' 대답은 나오지 않았다"며 "윤 대통령의 이날 답변은 대체로 두루뭉술하고 포괄적이었다"고 평가했다. 이어 "국민 앞에 고개는 숙였지만 정작 실제 답변에선 김건희 여사를 적극 두둔해 대국민사과 효과를 '반감'시켰다는 지적과 함께 문제 인식과 처방 모두에서 '국민 눈높이'에 크게 미흡 하다보니 이번에 조사한 대통령 국정지지율과 거의 비슷하게 나왔다"고 분석했다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.6%, 신뢰수준은 95%, 표본 오차는 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. right@newspim.com 2024-11-14 06:00
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尹지지율 26.9%…'기자회견 효과 보수결집' [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 윤석열 대통령의 지지율이 20%대 중후반을 기록했다는 여론조사 결과가 14일 발표됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문업체 미디어리서치가 지난 11일~12일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1002명에게 물은 결과 윤 대통령의 국정운영에 대한 긍정평가는 26.9%로 집계됐다. 부정평가는 71.5%로 나타났다. '잘 모름'에 답한 비율은 1.6%다. 긍정평가(26.9%)는 지난 조사와 달라지지 않았고 부정평가는 0.4%포인트(p) 하락했다. 긍정평가와 부정평가 간 격차는 44.6%p다. 연령별로 보면 40대에서 긍정평가와 부정평가 격차가 극명하게 드러났다. 만 18세~29세에서 '잘함'은 17.1% '잘 못함' 81.1%였고, 30대에서는 '잘함' 21.3% '잘 못함' 77.2%였다. 40대는 '잘함' 10.8% '잘 못함' 88.3%, 50대는 '잘함' 24.2% '잘 못함' 75.4%로 집계됐다. 60대는 '잘함' 40.7% '잘 못함' 56.9%였고, 70대 이상에서는 '잘함' 50.8% '잘 못함' 46.2%로 집계됐다. 지역별로는 서울 '잘함' 23.6%, '잘 못함'은 73.8%로 집계됐다. 경기·인천 '잘함' 24.3% '잘 못함' 74.8%, 대전·충청·세종 '잘함' 27.3% '잘 못함' 72.1%, 강원·제주 '잘함' 14.8% '잘 못함' 74.8%로 조사됐다. 부산·울산·경남 '잘함' 33.3% '잘 못함' 65.0%, 대구·경북은 '잘함' 42.1% '잘 못함' 55.9%로 집계됐다. 전남·광주·전북은 '잘함' 18.3% '잘 못함' 79.9%로 나타났다. 성별로도 남녀 모두 부정평가가 우세했다. 남성은 '잘함' 26.2% '잘 못함' 72.6%, 여성은 '잘함' 27.6% '잘 못함' 70.4%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 "기자회견에서 김건희 여사 관련 의혹에 대해 제대로 된 해명 대신 감싸기에만 급급했고, 명태균 씨 논란에 대한 해명도 제대로 되지 않아 결과적으로 불신만 더 키운 꼴이 됐다"며 "하지만 60-70대 이상과 영남권 등 전통적인 지지층에서는 탄핵 등의 위기감이 높아져 지지율이 오히려 상승했다"고 해석했다. 그러면서 "며칠 전 미국 대선에서 트럼프 전 대통령이 당선되면서 안보와 경제 등 위기감 고조로 보수층이 결집하며 추가적인 지지율 추락을 막을 수 있었다"고 덧붙였다. 차재권 부경대 정치외교학과 교수는 "기자회견에 대해 긍정평가와 부정평가가 동시에 존재한다"며 "형식적으로나마 기자회견을 하고 사과를 했다는 점에서 만족하는 보수 지지층이 있다"고 말했다. 이어 "지지율 자체는 큰 변동이 없지만 (이번 기자회견 때문에) 부정평가한 사람들이 나중에라도 다시 긍정평가할 가능성이 더 낮아졌다"이라며 "앞으로 지지율이 개선될 가능성은 거의 없다"고 분석했다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.6%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. parksj@newspim.com 2024-11-14 06:00
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