전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

美 '자이언트 스텝' 여파 홍콩 증시 급락...홍콩 최대 부호 자산 2조원 증발

기사입력 :

최종수정 :

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

홍콩, '달러페그제' 적용...美 따라 '자이언트 스텝' 밟아
2008년 이후 최고치 홍콩 금리, 증시에 '직격탄'
파운드화 악재 겹치며 리카싱 4대 계열사 주가 급락

[서울=뉴스핌] 홍우리 기자 = 미국의 강력한 긴축 의지 속 달러가 초강세를 연출하면서 홍콩 증시와 재계에도 상당한 영향을 미치고 있다. 홍콩 증시가 10년래 최저치를 찍고 하락세를 이어가고 있는가 하면 홍콩 최고 갑부 자산가치도 2조원 가까이 증발한 것으로 알려졌다.

[사진=바이두(百度)] 리카싱(李嘉誠·리자청) 청쿵허치슨(長江和記實業) 회장

◆ 항셍지수 18000선 붕괴, 10년래 최저치..."반등 힘들 것"

아시아 금융허브로 불렸던 홍콩 증시가 불안한 모습이다. 미국이 기준금리를 인상한 것에 따라 홍콩 역시 기준금리를 인상하면서 증시에 충격을 안겼다.

22일 홍콩 사우스차이나모닝포스트에 따르면 홍콩 중앙은행 격인 홍콩금융관리국(HKMA)은 기준금리를 3.5%로 0.75%p 인상한다고 밝혔다. 이로써 홍콩 기준금리는 글로벌 금융 위기가 발발한 2008년 4월의 3.75% 이후 14년 만에 최고치를 찍게 됐다.

홍콩은 홍콩달러(HKD) 환율을 미 달러당 7.75~7.85HKD 범위에서 움직이도록 하는 달러페그제(고정환율제)를 시행하고 있다. 따라서 미국의 긴축 기조에 발맞춰 이달까지 3회 연속 '자이언트 스텝(기준금리를 한 번에 0.75%p 올리는 것)'을 밟은 것이다.

22일 홍콩 당국의 기준금리 인상 이후 홍콩 증시는 27일까지 4거래일 연속 하락했다. 22일 1.61% 하락한 데 이어 23일 2.77% 급락하면서 항셍지수는 18000포인트 아래로 밀려났다. 항셍지수의 18000선 붕괴는 2011년 이후 10여년 만이다.

항셍지수는 이후 26일에도 3.2% 급락했고 27일에도 약보합으로 마감했다. 오늘 28일 오후 3시 50분 현재는 전거래일 대비 2.88% 하락한 17345.830포인트를 기록 중이다.

올해 연초부터 현재까지 항셍지수가 20% 이상 하락한 가운데 전문가들은 홍콩 증시가 당분간 약세를 이어갈 것이라고 전망한다. 앞서 2008년과 2020년에는 전세계 중앙은행들이 통화정책을 완화한 덕에 홍콩 증시가 상승 전환할 수 있었지만 지금은 세계 주요 각국들이 금리 인상에 동참하고 있고 지정학정 리스크까지 확대된 점이 당시와 다르다는 지적이다.

특히 미 연준이 올해 연말 기준금리 전망치를 4.4%로 제시, 오는 11월과 12월 두 번의 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 1~1.25%p 추가 인상할 가능성을 내비친 만큼 홍콩 증시가 반등 모멘텀을 찾기 힘들 것으로 전망된다.

디이차이징(第一財經)은 홍콩 금융 전문가 원톈나(溫天納)를 인용, 글로벌 각국이 기준금리를 인하하면서 홍콩 은행권 금리 역시 계속해서 오를 것이고 그 여파로 외환시장 역시 불안하다는 점, 팬데믹 영향이 아직까지 남아있는 점 등을 고려할 대 투자자들이 증시에 보수적으로 접근할 것이라고 전했다.

신다궈지(信達國際) 수석 애널리스트 자오시원(趙晞文)은 "시장이 구미 지역 경기 침체 리스크에 집중하고 있다. 연준이 매파적 입장을 재확인한 것도 홍콩 증시의 하락을 압박하고 있다"며 "항셍지수가 3월 저점인 18235포인트 아래로 밀려난 데 더해 17661포인트까지 내릴 수 있다"고 전망했다.

[그래픽=텐센트 증권] 홍콩항셍지수 최근 5거래일 추이

◆ 홍콩 최대 부호 리카싱, 자산 2조원 증발

홍콩 증시가 급락하면서 홍콩 최대 부호 자산규모 역시 크게 쪼그라들었다.

27일 중국 매체 스다이저우바오(時代周報)에 따르면 홍콩 최대 부호로 꼽히는 리카싱(李嘉誠·리자청) 청쿵허치슨(長江和記實業) 회장 일가 소유의 상장사 주가가 최근 큰 폭으로 하락했다. 26일 종가 기준 CK에셋홀딩스(長實集團·01113.HK)가 전 거래일 대비 8.63% 폭락했고 CHK홀딩스(長江和記·00001.HK)도 5.8% 주저앉았다. 이와 함께 파워에세츠홀딩스(電能實業·00006.HK)와 장강인프라(長江基建·01038.HK)도 각각 2.71%, 3.01%씩 내렸다.

특히 공매도 기관의 '팔자' 주문이 쏟아졌다. 홍콩거래소에 따르면 26일 하루에만 청쿵허치슨그룹 관련 상장사 주식 매도액이 2억 1600만HKD(396억 4248만 원)에 달한 것으로 나타났다. 이는 직전 거래일 대비 267.84% 증가한 것이다.

[사진=바이두(百度)] 리카싱(李嘉誠·리자청) 청쿵허치슨(長江和記實業) 회장

주가 급락은 리카싱 회장의 자산 축소로 이어졌다. 26일 블룸버그 억만장자지수에 따르면 리카싱 회장 자산 가치는 이날 기준 267억 달러(38조 4747억 원)로, 전 거래일의 281억 달러 대비 14억 달러 줄어든 것으로 나타났다. 자산이 하룻새 우리 돈으로 2조원 넘게 증발한 것이다.

스다이저우바오는 리카싱 회장의 자산 축소가 심각한 수준이라며, 순자산이 연초 대비 26억 1000만 달러 줄어들었다고 지적했다.

주가가 급락하자 청쿵허치슨 계열사들마다 방어 조치를 취했다. CK에셋홀딩스가 26일 공시를 통해 2억 1200만 위안을 들여 자사주 437만 4500주를 매입했다고 밝힌 것이 대표적이다.

27일 CK에셋홀딩스와 CHK홀딩스가 각각 3.01% 1.91%씩 오르며 청쿵허치슨 계열 상장사 주가가 안정을 되찾는 듯 했으나 28일 또 다시 반락했다. 오후 3시 반 현재 CK에셋홀딩스가 5.8% 이상 급락 중이고, CHK홀딩스도 3.4% 하락 중이다. 파워에세트홀딩스와 장강인프라도 각각 5.3%, 5.06%씩 내린 상태다.

한편 청쿵허치슨 계열 상장사 주가는 영국 파운드화 가치와 밀접한 연관성을 보인다.

'영국의 절반을 샀다'는 우스갯소리가 나올 정도로 리카싱 회장 일가는 그간 영국을 중심으로 유럽 시장에 대한 투자에 열을 올렸었다. 그러나 달러가 강세를 띠고 있는 가운데 영국 정부의 감세 정책까지 발표된 것이 파운드화 가치가 급락을 유발하면서 청쿵허치슨의 유럽 자산 가치 역시 폭락할 것이라는 우려가 커졌다.

앞서 2016년 브렉시트가 현실화했을 때도 청쿵허치슨 계열 상장사 주가가 일제히 폭락했었다. 영국이 브렉시트를 결정했던 당일, 청쿵허치슨 계열 4개 상장사 시가 총액이 하룻새 421억HKD 증발했다.

파운드화의 장기 약세가 점쳐지자 리카싱 일가는 영국을 포함한 유럽 자산 매각을 서두르고 있다. 청쿵그룹은 지난 3월 영국 런던 오피스타워를 12억 1000만파운드에 매각했다고 밝힌 바 있다. 

hongwoori84@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
정원오, 민주당 서울시장 후보 확정 [서울=뉴스핌] 김승현 기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 9일 민주당 서울시장 후보로 확정됐다. 더불어민주당 선거관리위원회는 이날 본경선 결과 정 후보가 전현희 후보, 박주민 후보를 꺾고 최종 선출됐다고 밝혔다. 서울시장 후보 본경선은 권리당원 선거인단 50%와 국민 안심번호 선거인단 50%로 진행됐다.   [서울=뉴스핌] 국회사진기자단 = 정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 3일 서울 여의도 KBS 스튜디오에서 열린 더불어민주당 서울시장 본경선 후보자 2차 합동토론회에서 토론을 준비하고 있다. 2026.04.03 photo@newspim.com kimsh@newspim.com 2026-04-09 18:36
사진
지주택, 문턱 낮춰 오명 벗을까 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 극심한 사업 지연과 이른바 '알박기'로 무주택 서민들의 피해가 속출하던 지역주택조합(지주택) 제도가 수술대에 올랐다. 토지 확보 요건을 대폭 낮추고 원주민의 사업 참여를 유도해 지주택을 실질적인 주택 공급 수단으로 정상화하겠다는 취지다. 투기 수요 유입과 기존 조합원과의 형평성 훼손을 우려하는 목소리도 만만치 않아 입법 과정에서 팽팽한 줄다리기가 예상된다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ "사업 진행이 안 돼요" 사업계획 승인 문턱 80%로 하향? 10일 본지 취재를 종합하면 지역주택조합(지주택)의 사업계획 승인 문턱을 낮추는 주택법 개정안이 이달 초 국회 국토교통위원회 테이블에 올랐다. 지주택은 지역 거주민이 자율적으로 조합을 결성한 후, 부지를 직접 매입해 주택을 건설한 뒤 청약 경쟁없이 공급받는 제도다. 준공 시까지 수많은 인허가를 받아야 하는 재건축·재개발과 달리 조합설립인가와 사업계획 승인, 착공신고 등의 절차만 거치면 된다. 청약통장이 없어도 되며 분양 시 동호수지정도 가능하다는 장점이 있다. 맹점은 사업 추진 단계에 있다. 조합원을 모으기 위해서는 토지 소유자 50% 이상의 사용권원을 얻어야 하고, 사업계획 승인을 획득하려면 그 비율이 95% 이상이어야 한다. 첫 삽을 뜨기 위해서는 부지 100% 확보가 필수적이나, 이를 악용해 땅값이 뛸 때까지 버티는 세력이 횡행하는 실정이다. 부지 매입이 지연되거나 조합원 모집이 삐걱거리면 사업은 한없이 늘어진다. 그동안 불어나는 사업비는 결국 조합원들이 떠안아야 할 빚으로 돌아온다. 민병덕 더불어민주당 의원(안양 동안구갑)이 발의한 개정안은 토지 소유권 확보 기준 하향을 골자로 한다. 사업계획승인 신청 요건을 기존 95% 이상에서 80% 이상으로 낮췄다. 재개발(75%), 재건축(70%), 가로주택정비사업(75%) 등 타 정비사업에 비해 지주택의 기준이 높다는 지적을 반영했다. 민 의원은 "일부 잔여 토지소유자가 과도한 지가를 요구해 사업이 장기간 지연·무산되고, 그 부담이 다수 무주택 조합원에게 전가되는 문제가 반복되고 있다"며 "요건을 합리화해 지주택을 실질적인 주택공급 수단으로 정상화해야 한다"고 말했다. 원주민 참여를 유도하기 위한 '지주조합원' 신설 내용도 포함됐다. 현행 제도에서는 사업 구역 내 토지를 소유해도 무주택자이거나 전용 85㎡ 이하 주택 1채 보유자만 조합원이 될 수 있어 그간 토지주와 조합 간 갈등이 발생해왔다. 개정안은 주택 소유 여부와 관계없이 구역 내 지주가 토지나 건축물을 출자하는 방식으로 조합원 가입이 가능하도록 했다. ◆ 20년 제자리걸음에 불법행위까지…참담한 지주택 성적표 서울에서는 2003년 조합설립 인가 이후 20년 이상 지연된 사업장 3곳이 확인됐다. 서울시는 2024년 11월 관할 구청에 이들 사업장의 직권취소를 통보하는 한편 조합원 모집 신고 후 연락이 두절된 12곳에 대해서도 행정 조치를 취했다.  지난해 5월부터 10월까지 서울 시내 추진 중인 지주택 사업장은 118곳이다. 서울시 전수조사 결과 적발된 위법·부적정 사례는 총 550건이었다. 이 중 정보공개 미흡 등 법정 의무 불이행으로 고발된 건수는 89건(16.1%), 횡령·배임 등 비리가 의심돼 수사 의뢰된 사례는 14건(2.5%)으로 각각 집계됐다. 실제 지주택 사업의 성공률은 낮다. 지난해 전국 618곳의 지주택 사업장 중 사업계획승인을 받은 곳은 2.8%에 그쳤다. 조합원 모집 후 5년이 지나도록 미착공한 조합은 248곳, 관련 조합원만 약 11만명에 달했다. 1인당 3000만원 납입을 가정할 때 매몰 비용은 약 3조3000억원으로 추산된다. 전국지역주택조합연합회는 올해 초 집회를 열고 현행 주택법에 따른 피해를 주장했다. 김옥진 연합회장은 "수십만 세대의 주택 공급이 제도에 묶여 있고, 다수 무주택 서민이 피해를 보고 있다"며 "국민권익위원회도 지주택 사업의 제도 개선을 정부에 권고한 바 있다"고 밝혔다. 국토교통부도 법 개정 필요성에는 공감하고 있다. 토지소유자의 조합 참여를 허용하면 원활한 토지 확보가 가능하며, 사업계획승인 요건을 80% 이상으로 완화할 경우 사업 활성화 및 조합원 피해 감소 효과가 있을 것이라는 의견을 제시했다. ◆ 지주조합원 취지 이해하나…"재개발·재건축과 차이 없어" 법안 통과는 신중해야 한다는 시선이 지배적이다. 지주조합원 제도가 도입돼 토지소유자가 주택 수 제한 없이 참여하게 되면 무주택 서민의 주택 마련이라는 사업의 기본 취지와 어긋날 수 있다. 일반 재개발·재건축 등 민간 정비사업과 다를 바 없는 특혜성 사업으로 변질될 위험이 크다. 정비사업 요건을 충족하지 못한 건설업자 등이 규제가 적은 지주택 사업으로 선회해 규제 회피 수단으로 악용할 여지도 있다. 상대적으로 인허가 절차가 단출하고 규제가 헐거운 지주택 사업으로 간판만 바꿔 달아 제도를 입맛대로 주무를 가능성이 작지 않다. 형평성 시비도 예상된다. 지주조합원은 조합설립인가 신청일을 기준으로 주택 소유 여부, 세대주 조건, 거주 기간 등 일반 조합원이 지켜야 할 자격 요건을 모두 면제받고 자격을 얻게 되기 때문이다. 곽현준 국회 국토교통위원회 수석전문위원은 "국토부 내에서도 지주조합원 제도를 무턱대고 도입할 경우 기존 일반 조합원과의 형평성 파괴는 물론, 투기 세력의 대거 유입과 규제 회피 수단으로 전락할 부작용을 깊이 우려하고 있다"며 "부작용에 대한 면밀한 고려 없이 제도를 신설하는 것은 바람직하지 않다는 입장"이라고 말했다. 전문가들 역시 문턱을 낮추기에 앞서 촘촘한 관리·감독 망을 짜는 것이 먼저라고 지적한다. 전성제 국토연구원 부동산시장정책연구센터장은 "법 개정보다 사업 관리에 관한 제도적 기반을 체계적으로 다지는 작업이 선행돼야 한다"며 "관할 지자체가 사업 전 과정을 실질적으로 통제하고 문제 발생 시 즉각 개입할 수 있도록 감독 권한을 대폭 늘리는 등 기초적인 관리·감독 시스템 정비가 필수적"이라고 조언했다. chulsoofriend@newspim.com   2026-04-10 06:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동