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GTX공약 현실화 빨라지나...국가철도망계획변경 경기지사 선거 최대 이슈 부상

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국토부, 용역 거쳐 내년 철도망 계획 반영 목표
4차 수정·5차 조기 수립 중 방향 설정
임기 내 착공 가능성도…이행계획 당선인 곧 보고
수십조 수도권에 또 투자…"균형발전 역행"

[서울=뉴스핌] 강명연 기자 = 정부가 윤석열 대통령 당선인의 교통공약인 수도권광역급행철도(GTX) 연장·신설안의 사업성을 검토해 내년까지 국가철도망 구축계획에 반영한다.

새로운 GTX 사업이 철도망 계획에 조기 반영될 경우 윤 당선인 임기 내 착공 가능성도 타진된다. 다만 GTX를 추가하려면 최소 수십조원의 예산이 필요한 만큼 비수도권 투자 여력은 그만큼 줄어들 거라는 우려도 적지 않다. 정부 역시 이러한 상황을 고려해 재정당국과 검토해나간다는 방침이다.

◆ 용역 결과 나오는대로 망계획 반영…임기 내 착공 가능성 ↑

27일 정부와 업계에 따르면 국토교통부는 윤 당선인의 GTX 공약에 대해 경제적 타당성을 확보할 수 있는지 검토하는 연구용역을 내년까지 완료할 예정이다. GTX 공약의 사업성이 나오지 않을 경우 대안을 마련한 뒤 제4차 국가철도망 구축계획을 수정하거나 5차 철도망 계획을 조기에 수립한다는 목표다.

국토부 관계자는 "사업성을 검토해 마련된 안을 4차 계획 수정을 통해 담거나 5차 계획을 앞당겨 반영할 예정"이라며 "어떤 방향으로 갈지는 고민해봐야겠지만 용역 결과가 나오는 대로 망계획 반영에 착수할 것"이라고 말했다. 국토부는 상반기 내 용역에 착수해 1년 간 검토작업을 벌인 뒤 최종안을 마련한다는 방침이다.

철도망 계획에 반영되면 사업 실현의 첫 단추가 끼워지는 셈이다. 당초 예상보다 사업 속도도 대폭 앞당겨지게 된다. 대선 과정에서 GTX 공약이 나오자 철도망 계획 반영까지 시간이 필요한 만큼 추진 여부가 불확실하다는 비판이 많았다.

국가철도망 계획은 지난해 4차(2021년~2030년) 계획이 나왔다. 10년의 방향을 수립하는 이 계획은 5년마다 수정단계를 거친다. 예정대로라면 2026년에야 4차 계획의 수정안을 수립할 수 있다. 하지만 정부는 윤 당선인의 공약 실현을 위해 일정을 앞당긴다는 방침이다. 4차에 이르는 국가철도망계획이 수정기간 이전에 새로 수립된 사례는 아직까지 없다.  

다만 당초 윤 당선인이 내놨던 노선안은 수정될 가능성이 높다. 특히 E(인천∼김포공항∼정릉∼구리∼남양주), F(경기순환선) 노선은 지자체 민원을 반영한 수준인 만큼 원점에서 검토될 가능성이 높다. 반면 기존 선로를 활용하는 A·B·C 연장안은 사업성이 확보될 가능성이 높다는 전망이 나온다. D노선의 경우 4차 철도망 계획 수립 당시 '김부선(김포~부천)'으로 결정했던 만큼 1년 만에 정반대 결론을 내는 게 부담일 수 있다.

인수위 역시 조만간 구체적인 GTX 공약 이행계획을 윤 당선인에 보고할 것으로 알려졌다. 앞서 원희룡 국토부 장관 후보자는 지난 21일 서울 성동구 A노선 6공구 현장을 찾아 "GTX는 수도권 교통난 해소 등을 위해 신속히 추진돼야 할 사업"이라며 국토부에 속도감 있는 사업 추진을 요청했다.

국정과제에는 GTX 확대라는 큰 방향만 반영될 가능성이 높아졌다. 구체적인 노선을 반영하기에는 아직 제대로 된 사업성 평가가 없어서다.

[서울=뉴스핌] 인수위사진기자단 = 원희룡 제20대 대통령직인수위원회 기획위원장이 21일 오전 서울 성동구 광역급행철도(GTX) A노선 6공구 건설현장을 방문해 관계자에게 질문하고 있다. 2022.04.21 photo@newspim.com

◆ 다시 뜨거워진 GTX...경기지사 후보 김동연-김은혜 "GTX 활성화" 한 목소리

 

이처럼 GTX 추진에 속도가 붙으면서 지방선거를 한 달여 앞두고 여야 경기도지사 후보들의 GTX 공약에도 힘이 실릴 전망이다. 서울 출퇴근자가 많은 경기도 대도시의 특성상 GTX는 가장 큰 현안이기 때문이다. 실제 GTX는 지난 2008년 당시 김문수 경기지사가 가장 먼저 꺼내 든 사업이기도 하다. 이후 역대 경기지사 선거에서 후보들은 저마다 GTX를 공약했고 이는 대통령선거로까지 이어진 것이다. 

앞서 경기지사 후보로 결정된 국민의힘 김은혜 후보는 경기지사 출마 선언 직후부터 교통공약을 강조하고 있다. 김 후보는 지난 8일 '지옥철'로 불리는 김포골드라인을 타고 국회까지 이동하며 "집값을 못잡으면 출근길이라도 제대로 살펴달라는 것이 경기도민의 소박하고 절박한 바람"이라며 "경기도 어디서나 서울 도심까지 30분 내 출퇴근이 가능한 시스템을 만들겠다"고 약속했다. 국민의힘 후보경선에서 승리한 직후인 24일부터는 대중교통을 이용해 경기도 전역을 누비는 민생투어를 진행 중이다.

뒤이어 더불어민주당 경기지사 후보로 선출된 김동연 후보도 GTX에 대해 강조하고 있다. 김 후보는 경기지사 민주당 후보 선출 직후 국회에서 열린 기자회견에서 "집 앞에서 직장까지 매일 1시간을 단축해 행복상실비용은 대폭 축소하고 행복지수는 크게 높이겠다"며 "지하철보다 3배 빠른 GTX로 30분대 출·퇴근 시대를 열겠다"고 힘줘 말했다.

하지만 GTX를 대폭 확대하는 것은 신중하게 추진해야 한다는 주장도 만만치 않다. 가장 큰 우려는 수도권 집중이 심화할 거라는 우려다. 앞서 4차 철도망 계획은 균형발전에 방점을 찍고 과거 계획 대비 비수도권 예산을 대폭 확대했다.

비수도권 광역철도 예산이 5000억원에 불과했던 3차 대비 4차에는 12조1000억원으로 20배 이상 늘었다. GTX-D 노선을 하남 대신 부천까지만 연결하는 등 수도권 사업 규모를 최소화하고 예산을 비수도권 광역철도 확대에 활용한 것이다. 하지만 윤 당선인의 공약인 GTX 연장·신설안이 대거 반영되면 상대적으로 비수도권 사업 추진 여력이 줄어들 수밖에 없다.

한 부동산업계 관계자는 "수도권 교통문제를 해결하는 것도 중요하지만 균형발전에는 역행할 수밖에 없다"며 "공약이라고 해도 꼼꼼한 점검이 반드시 필요하다"고 말했다.

 

unsaid@newspim.com

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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