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상하이가 고비, 코로나 확산세 맹렬 중국 5.5% 성장 달성 불투명

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경제 수도 상하이 도시 봉쇄 소비 생산 타격
선전 지린성 코로나 강력통제 안정성장 위협

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 3월들어 코로나19 감염이 맹위를 떨치면서 중국의 소비 회복과 생산 조업에 차질이 빚어지고 있다.

2022년 중국이 제시한 '5.5% 내외' 성장 목표 달성에 비상이 걸렸다. 경제 전문가들은 현재와 같은 상황이라면 1분기 성장률 4% 대 초반대 달성도 쉽지않은 과제로 여겨진다고 밝히고 있다.

중국의 코로나19 오미크론 변이는 동북지역 지린(吉林)성과 경제 활동 비중이 큰 남부 혁신도시 선전시를 타격하더니 경제 수도 상하이 에서 대량 감염 확산 조짐을 보이고 있다. 28일 상하이는 푸둥과 푸시지역에 대해 동태칭링(초기 강력 통제를 통해 제로코로나 실현) 전략에 의거, 도시 준봉쇄에 나섰다.

상하이시는 교통 중단 물류 차질에 따른 소비 및 생산 영향을 우려해 봉쇄를 일단 3일로 제한했지만 상당한 경제 타격이 불가피할 것이란 전망이다. 광둥성 등 외부에서 상하이로 향하는 일부 물류(전자상거래 주문 물품)가 끊기고 테슬라 공장 등 제조업체들이 라인을 세웠다. 상하이 교외 전자 부품 공장 직원은 28일 아침 뉴스핌과의 전화에서 27일 부터 출근을 못하고 집에 격리된 상황이라고 말했다.

경제 전문가들은 강력한 코로나19 방역 통제로 3월 중순 선전시도 일주일간 도시가 봉쇄되는 바람에 전자 업체 푸스캉 등이 가동을 중단한 바 있다며 3월 성장률이 후퇴할 것으로 내다봤다. 전문가들은 대량 감염을 초래한 지린성과 선전시, 상하이 세 지역이 전국 GDP의 7.6%를 점유하고 있다며 1분기 성장에 영향을 줄것이라고 밝히고 있다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 코로나19 방역 문제로 폐쇄된 대한민국 상하이 임시정부 청사 유적지.  상하이 임정 청사 유적지는 2020년에 이어 2022년 두번째로 문을 닫았다.      2022.03.28 chk@newspim.com



중국 포탈 뉴스 신랑 재경은 BCI(장강(長江)상학원기업 경영지수) 보고서를 인용, 1분기 성장률을 4.7%로 전망했다. BCI 보고서는 1분기 코로나19로 악화된 경제 상황이 2분기 4월, 5월 GDP에도 영향을 줄 수 있다고 밝혔다.

BCI 보고서는 코로나19 감염 확산은 부동산 투자와 판매, 제조업, 건축업 등에 모두 영향을 줄 수 있다며 특히 성장의 대들보인 부동산 투자 판매가 코로나19의 영향을 크게 받을 것으로 내다봤다.

경제 전문가들은 그동안 경제 하강 우려가 커지면 인프라 건설을 통해 경기를 떠받쳤지만 중국의 현재 상황은 그럴 형편이 못된다며 부동산 위축으로 고정 자산 투자 증가율이 4% 까지 추락할 수 있다고 전망했다.

중국은 경기 하강 압력에도 불구하고 대대적인 사회간접시설 투자에 나서지 못하고 있다. 지방 정부의 부채 부담이 커진데다 공항과 고속도로 등 기초 인프라 설비가 이미 수요를 넘어설 정도로 과잉투자 됐기 때문이다.

중국은 경기 부양을 위해 부동산도 제한적인 범위내에서 풀고 있지만 일부 2선 도시와 3, 4 선 도시의 부동산 시장은 침체 상황에서 쉽게 벗어나지 못하고 있다.

코로나 확산과 봉쇄식 강력 통제로 특히 GDP 기여율이 60%가 넘는 소비가 집중 영향을 받고 있다. 상하이는 2020년 우한 사태에 버금가는 강력한 코로나 통제 조치를 시행, 경제 타격에 대한 우려를 더하고 있다. 상하이 임시정부 청사 유적지도 우한 코로나 당시 처럼 폐쇄됐다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 베이징의 한 주택가에서 단체 코로나19 핵산검사가 진행되고 있다.  2022.03.28 chk@newspim.com

수도 베이징에서 상하이와 선전으로 가는 비즈니스 출장 길도 사실상 막혔고 포럼과 레저 활동, 일부 서비스 영업도 모두 통제되고 있다. 뉴스핌은 당초 3월 28일 오후 예정된 선전 화웨이의 2021년 실적 발표회에 참석키로 했으나 지난주말 전격 취소됐다.

코로나19 감염 확산으로 상하이가 도시 봉쇄에 들어가면서 물류 운수 택배 사업에도 차질이 커지고 있다. 증권일보는 3월 중순 이후 코로나19 감염이 확산하면서 택배 주문 물량이 크게 줄었다고 전했다. 3월 28일 도시 봉쇄에 들어간 상하이에서는 많은 지역에서 택배가 중단되고 있다. 택배 업계 관계자는 광둥(廣東)성 일부 지역에서 상하이로 배송되는 택배 서비스가 중단됐다고 밝혔다.

중국 대표적인 택배기업 순펑(顺豊)과 통다(通達) 등은 상하이 선전 등이 코로나19 방역을 위해 잇따라 봉쇄와 격리 통제를 강화하는 바람에 물류 영업에 큰 영향을 받았다. 순펑은 3월의 맹렬한 코로나 확산세에 영향을 받아 1분기 실적 악화가 불가피할 것으로 점쳐졌다.

교통 이동 통제는 전자상거래 플랫폼에 직격탄을 가하면서 여러 도시에서 화물 발송이 중단되고 있다. 알리바바 타오바오의 흑룡강 성 오상 쌀 판매 상인은 지린성과 상하이 등의 코로나19 감염 확산 때문에 베이징을 비롯한 남쪽 대도시를 향한 화물 운송이 중단된 상황이라고 전했다.

증권일보는 코로나19 오미크론 변이 확산이 중국 경제에 무시할 수 없는 큰 변수로 떠올랐다고 전했다. 우크라이나 전쟁과 미국 금리 인상에 따른 경제 앞날의 불확실성, 원자재 가격 상승 등으로 압력을 받고 있는 터에 3월 중순 이후 코로나19가 맹위를 떨치면서 경제 하강 리스크가 한층 켜졌다는 분석이다.

경제 전문가들은 중국이 3월 31일 발표할 3월 PMI 발표 결과를 예의 주시하고 있다. 코로나19 감염 확산을 비롯한 국내외 변수들이 제조 기어들의 투자 심리를 한층 움추러들게 하고 있다. 전문가들은 중국 정부가 '안정 성장'을 표방하며 2022년 성장 목표로 내건 '5.5% 내외' 달성이 3월 코로나 확산이라는 의외의 복병을 만나 다소 불투명해졌다고 입을 모은다.  

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 상하이의 푸둥개발구와 푸시 지역 (강건너 구 도심)사이를 황푸강이 흐르고 있다.  상하이 시는 맹렬히 확산하는 코로나19 를 통제하기 위해 3월 28일 도시 봉쇄 조치를 단행했다.  2022.03.28 chk@newspim.com

 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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서울 집값 다시 불 붙었다…1년새 15.5%↑ [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 지난 8월 서울 아파트 매매 실거래가가 1년 전보다 15.5% 올랐다. 이는 2021년 11월 이후 57개월 만에 가장 높은 전년 동월 대비 상승률이다.  매맷값은 동북권(강북·도봉·노원·성북·중랑·동대문·성동·광진구)에서 높게 올랐으며 전셋값은 서남권(강서·양천·영등포·구로·금천·동작·관악구)에서 큰 오름폭을 보였다. 반면 동남권은 매맷값과 전셋값이 모두 하락했다.  22일 서울시의 한국부동산원 아파트 가격동향조사 통계 분석에 따르면 올해 8월 서울 아파트 매매 실거래가는 전월 대비 0.72% 상승했다. 권역별로는 서초·강남·송파·강동구가 속한 동남권이 전월 대비 0.29% 하락한 반면 나머지 권역은 모두 올랐다. 특히 동북권은 1.54%, 도심권(종로·중·용산)은 1.06% 오르며 높은 상승률을 나타냈다. 올해 1월과 비교하면 서울 전체 아파트 가격은 8.3% 올랐다. 권역 중에는 동북권이 11.5%, 서남권이 8.4%로 상대적으로 오름폭이 컸다. 면적별로는 모든 구간에서 가격이 올랐다. 특히 전용면적 85㎡ 초과 135㎡ 이하인 중대형 아파트가 전월 대비 1.32%로 가장 큰 오름폭을 기록했다. 8월 아파트 전세 실거래가는 전월 대비 0.30%, 전년 동월 대비 11.31% 상승했다. 권역별로는 서남권이 1.30%, 서북권(은평·서대문·마포)이 0.17% 올랐다. 반면 도심권(-0.35%)과 동북권(-0.10%), 동남권(-0.08%)은 하락했다. 면적별로는 135㎡ 초과 대형 아파트가 전월 대비 2.41% 올라 가장 큰 오름폭을 보였다. 중대형 아파트도 1.50% 오르는 등 면적이 큰 아파트가 전셋값 상승을 이끌었다. 아파트 매매거래량은 감소세를 보였다. 서울시에 따르면 이달 16일 기준 9월 서울 아파트 거래량은 전월 대비 18.3% 감소한 2923건으로 집계됐다. 다만 부동산 거래 신고 기한이 계약일로부터 30일 이내인 만큼 9월 계약분 신고는 앞으로 늘어날 수 있다. 아파트 거래량은 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 거래가 몰린 5월(8987건) 이후 대체로 3000~5000건대를 기록하고 있다. 실거래가 구간별로 보면 15억원 이하 거래 비중은 5월 72.3%에서 8월 79.5%로 확대됐다. 다만 9월에는 78.1%로 소폭 축소됐다. 자치구별로는 노원구가 332건으로 가장 많은 거래량을 기록했다. 노원구의 15억원 이하 거래 비중은 99.7%, 도봉·강북·금천구는 100%로 나타나 외곽지역의 중저가 실수요 거래가 두드러졌다. 서울시는 "4~5월 고가주택 절세 거래 증가로 15억원 이하 거래 비중이 일시 축소됐다"며 "이후 중저가 실수요 유입으로 8월까지 확대가 이어지다 비중이 다소 줄었다"고 분석했다. 9월 아파트 전세거래량은 6454건으로 전월(7862건) 대비 17.9% 줄었다. 월세 거래량도 7750건으로 한 달 전보다 6.4% 감소하며 전월세 거래가 모두 위축됐다. 전년 동월과 비교하면 전세와 월세 거래량은 각각 46.9%, 19.8% 줄어 가을 이사철에도 거래 위축이 두드러졌다. 전월세 거래 비중은 월세가 54.6%, 전세가 45.4%를 기록했다. 7~8월 전월세 거래 비중이 5대 5 수준을 유지하다 월세 비중이 다시 커졌다. 전세거래 중 갱신계약 비중은 9월 56.7%로 전월(57.9%) 대비 소폭 감소했고, 계약갱신요구권 사용 비중은 52.1%를 기록해 한 달 전(49.8%)보다 늘었다. donglee@newspim.com 2026-10-22 09:15
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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