[GAM] 헝다, 주력 자회사 매각해 자금 확보 노력…"붕괴 지연은 불확실"

기사입력 : 2021년10월05일 08:38

최종수정 : 2021년10월05일 08:38

WSJ "헝다물업 매각, 숨쉴 틈 제공에 그칠 것"
"中 당국, 헝다 구제보다 파급 제한에 무게"

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[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 중국 부동산 개발 기업 헝다(恒大·에버그란데) 그룹이 주력 자회사를 매각해 현금 확보에 나섰지만, 회사와 투자자들의 위기를 해결하기엔 부족하다는 평가가 나오고 있다. 잠시 숨쉴 틈을 얻을 수는 있겠지만 헝다가 보유한 부채를 모두 해결할 수 있는 규모에는 못 미치기 때문이다.

여기에 중국 정부도 헝다 구제 자체보다는 파급 효과 제한에 무게를 두면서 헝다 위기의 끝을 보려면 멀었다는 분석이 제기된다.

월스트리트저널(WSJ)은 4일(현지시간) 헝다가 주력 부동산 관리 자회사를 매각해 현금을 확보하면 당장 한숨을 돌릴 수 있겠지만 투자자들에게 얼마나 숨 쉴 틈이 있을지는 여전히 불확실하다고 전했다.

이날 헝다 주식은 홍콩 증시에서 거래가 중지됐다. 대규모 거래 발표를 앞두고 있다는 게 주식 거래 중지의 배경이었다. 동시에 헝다의 부동산 관리 서비스 자회사 헝다물업(Evergrande Property Services Group) 역시 지분 인수 제안을 발표할 수 있다며 주식 거래를 중지했다.

중국 부동산 개발 기업 허성촹잔 그룹(合生創展·Hopson Development) 주식 거래도 중지됐는데 이 역시 이번 지분 매각과 관련된 것으로 알려졌다.

WSJ에 따르면 헝다가 보유한 헝다물업의 지분 61%는 지난 주말 종가 기준으로 43억 달러 규모다. 신문은 이번 매각을 통해 헝다가 확보한 현금으로 디폴트를 지연시킬 수 있지만 결국 헝다가 대가를 지불해야 할 것이라고 전했다.

그러면서 WSJ은 헝다의 달러 표시 채권이 이미 액면가격의 30% 아래서 거래되고 있다면서 헝다 파산이 이미 뻔한 결과라고 진단했다.

WSJ은 또 헝다의 구조조정이나 공식 디폴트(채무불이행)에서 해외 채권자를 위해 얼마나 남을지 알기 어렵다고 설명했다.

헝다그룹의 총부채는 3050억 달러로 중국 국내총생산(GDP)의 약 2%에 해당한다. 헝다그룹은 지난달 23일 8350만 달러의 달러채 이자 지급에 실패했으며 지난 29일에도 3750만 달러를 기한 내에 지급하지 못했다. 헝다그룹이 이달에 지급해야 하는 이자는 1억6200만 달러가 넘는다.

블룸버그통신에 따르면 헝다는 이날까지 점보 포천 엔터프라이즈에 2억6000만 달러의 이자 지급을 해야 한다. 해당 이자 지급의 유예기간은 5일에 불과하다.

오안다의 제프리 헐리 선임 시장 애널리스트는 "지급이 진행되는 신호가 없다면 헝다와 중국 부동산 시장을 둘러싼 부정적인 소음이 다시 한번 커지기 시작할 것"이라고 내다봤다.

IG의 조슈아 마호니 선임 시장 애널리스트는 밤사이 헝다 주식 거래 중지가 채무 불이행에 대한 공포를 키웠지만 포트폴리오 절반을 매각하려는 계획은 당장 우려를 누그러뜨린다고 지적했다.

마호니 애널리스트는 "51억 달러 규모의 거래는 필요한 시기에 중요한 현금 유입이 될 것"이라면서도 "그러나 이러한 할인 판매가 역사적으로 최대 채무불이행으로 기록될 수 있는 (헝다의) 최종 붕괴를 지연시키기에 충분할지는 불확실하다"고 설명했다.

로이터통신에 따르면 중국 당국은 국영기업들에 헝다 자산 일부를 인수할 것을 요청하고 있다. 지난주에는 국유 자산관리사 선앙성징금융지주가 헝다가 보유한 성장은행 지분 20%를 인수했다. 다만 인수 규모는 총부채의 1%에도 미치지 못한다.

중국 당국 역시 헝다 구제보다는 파급 효과 제한에 무게를 둔 것으로 보인다. 블룸버그통신은 헝다그룹이 대규모 구조조정에 근접하면서 중국 정부가 건전한 부동산 개발업자와 주택 보유자, 부동산 시장에 대한 낙진을 제한하기 위해 개입해왔다고 보도했다.

국영기업의 헝다 자산 매입과 중국 인민은행의 7900억 위안 자금 공급과 관련해 블룸버그는 중국이 헝다의 여파를 제한하기 위해 모든 것을 다하고 있지만 직접 구제에는 관심이 없는 것으로 보인다고 전했다.

그러면서 통신은 이 같은 중국 정부의 움직임이 국내외 채권자들에게는 좋은 징조가 아닐 수 있다고 설명했다.

마라톤 에셋 매니지먼트의 브루스 리처즈 최고경영자(CEO)는 "우선 책무는 헝다 주택을 구입한 주택 보유자들이 주택을 인수하는 것을 확실히 하는 것"이라면서 "마지막 단계에 해외 채권자가 있다"고 말했다.

통신은 중국 정부에 있어 리스크가 전이되는 것이 헝다의 붕괴의 피해보다 크다고 강조했다. 헝다가 중국 최대 부동산 개발사 중 하나지만 전체 매출에서 차지하는 비중은 4%에 불과하기 때문이다. 반면 하버드대 경제학자 켄 로고프에 따르면 헝다의 붕괴가 다른 부동산 개발사에 영향을 미치면 중국 경제에서 29%를 차지하는 산업을 불안정하게 할 수 있다.

mj72284@newspim.com

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정가의 9배 'KBO 개막전 암표' [서울=뉴스핌] 나병주 기자 = 오는 28일 2026 KBO리그 정규시즌이 개막하는 가운데, 온라인 리셀 플랫폼을 중심으로 암표 거래가 기승을 부리고 있다. 정가의 9배에 달하는 가격에 표가 공공연히 거래되고 있지만, 이를 제재할 개정법 시행이 아직 반년이나 남아 사실상 단속 사각지대에 놓여 있다는 지적이 나온다. 26일 티켓 리셀 플랫폼 '티켓베이'에는 개막전 입장권이 정가의 몇 배에 달하는 가격으로 거래되고 있다. 대구 삼성라이온즈파크에서 열리는 삼성 라이온즈와 롯데 자이언츠의 경기는 정가 1만4000원(1루 내야지정석)짜리 표가 최소 11만9000원에, 정가 2만5000원(원정 응원석)짜리 표는 25만원에 올라와 있다. 같은 날 서울 잠실야구장에서 열리는 LG 트윈스와 KT 위즈 경기 역시 정가 1만8000원짜리 1루 네이비석이 최소 16만원까지 치솟은 상태다. [서울=뉴스핌] 21일 열린 롯데와 한화의 시범경기에서 빼곡하게 가득 차 있는 관중들. [사진 = 롯데 자이언츠] 2026.03.21 wcn05002@newspim.com * 사진은 기사와 관계 없습니다. 이처럼 암표가 성행하는 이유는 현행 법 체계의 허점 때문이다. 국민체육진흥법(제6조의2)은 매크로 프로그램 등을 이용한 티켓 부정 판매만을 처벌 대상으로 한정한다. 매크로를 쓰지 않고 개인이 직접 표를 선점해 웃돈을 붙여 되파는 행위는 현행법상 단속이 쉽지 않다. 티켓베이 같은 리셀 플랫폼은 전자상거래법상 '통신판매중개업자'로 분류돼 법적으로는 티켓을 직접 파는 당사자가 아니라 개인 간 거래를 연결해 주는 역할로 취급된다. 현행법이 암표를 판매한 개인을 중심으로 설계돼 있다 보니 이들에게 책임을 묻기 어려운 실정이다. 이에 정부와 국회는 최근 법적 근거를 마련하며 제재 강화에 나섰다. 지난달 24일 국무회의에서 공포된 국민체육진흥법 개정안에 따르면 매크로 사용 여부와 관계없이 공정한 구매 과정을 방해하는 모든 재판매 목적의 부정구매와 상습적인 부정판매가 금지된다. 적발 시 암표 판매자에게 판매 금액의 최대 50배의 과징금을 부과하고 부정 이익을 전액 몰수·추징한다. 불법 거래를 알선·방조한 온라인 플랫폼에 대해서도 시정명령 등 제재 근거를 신설하고 불법 행위를 신고한 사람에게 포상금을 지급하는 규정도 담았다. 문제는 이처럼 강력한 제재를 담은 개정안의 시행일이 오는 8월 28일이라는 점이다. 당장 이번 주말 개막전을 포함해 2026시즌 전반기 내내 온라인 암표 거래는 사실상 단속 공백 상태에서 계속될 수밖에 없다. 단속 공백기를 메우기 위해 한국야구위원회(KBO)와 각 구단도 자체적인 대응책 마련에 고심하고 있다. SSG 랜더스는 1인당 예매 가능 수량을 기존 12매에서 6매로 축소하고 취소 마감 기한을 경기 4시간 전에서 당일 오전 10시로 앞당기는 등 예매 문턱을 높였다. 이처럼 구단들이 예매 기준을 손보고 단속을 강화하고 있지만 암표를 뿌리까지 뽑기에는 역부족이라는 반응이 나온다. 또 다른 구단 관계자는 "구단 차원에서 매크로 탐지 프로그램 등을 돌리며 암표를 막으려 하고 있지만, 현실적으로 완전히 차단하기는 쉽지 않다"고 토로했다. 법 시행 이후에도 현장 단속과 해석 과정에서 혼선이 불가피할 전망이다. 한 경찰 관계자는 "법이 개정됐지만 조항상 모호한 부분이 많다"며 "정가 대비 어느 정도 값을 부풀렸을 때 부정판매로 볼 수 있는지 등 기준이 구체적으로 정리되지 않아 향후 판례가 쌓여야 범위가 명확해질 것"이라고 말했다. lahbj11@newspim.com 2026-03-26 15:38