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박영선 "내곡동 자꾸 말 바꿔" vs 오세훈 "재정 고려않은 돈풀기 공약" 난타전

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吳 "朴 공약 연간 예산 15조원, 서울시 재정으로 도저히 불가능"
朴 "吳, 내곡동 땅 보상금 외에 단독주택용지 추가로 받았다"

[서울=뉴스핌] 김현우 기자 = 박영선 더불어민주당 서울시장 후보와 오세훈 국민의힘 후보의 첫 TV토론은 난타전으로 시작해 난타전으로 끝났다. 박 후보는 오 후보의 내곡동 의혹을 물고 늘어졌고, 오 후보는 박 후보 공약에 실현 가능성이 없다고 맹공격했다.

박 후보는 29일 밤 10시 40분부터 진행된 MBC 백분토론에서 오 후보가 내곡동 땅 토지 보상금 36억5000만원 이외에 추가로 단독주택용지 특별분양 공급을 받았다는 의혹을 제기했다.

반면 오 후보는 박 후보의 공약이 100가지가 넘는다면서 주요 공약 10개의 재원만 계산하더라도 연간 15조원이 소요된다고 지적했다. 40조~50조원 정도인 서울시 예산으로는 도저히 실현이 불가능하다는 의미다.

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 2021 재·보궐선거에 출마한 박영선 더불어민주당·오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 29일 밤 서울 마포구 상암동 MBC에서 열린 100분토론을 앞두고 주먹인사를 하고 있다. 2021.03.29 leehs@newspim.com

◆ 朴 "吳 토지보상금 외에 추가로 땅 받아", 吳 "땅의 존재가 제 마음에 없다"

박 후보는 이날 오 후보의 내곡동 땅 '셀프 분양' 의혹을 작심 공격했다. 오 후보가 처가 소유 내곡동 토지를 보금자리주택지구 지정이 되는데 있어 관여했다는 의혹이다.

이에 대해 오 후보는 그동안 "국장 전결 사항이라 알지 못했고, 해당 토지가 어디에 있는지도 모른다", "국민임대주택단지 관련법이 보금자리주택지구법으로 바뀌면서 형식적인 절차를 밟았다"는 취지로 반박해욌다. 하지만 이날 박 후보는 새로운 의혹을 제기했다. 오 후보 일가가 토지보상금 36억5000만원 이외에 단독주택용지를 추가로 받았다는 주장이다.

박 후보는 "오 후보가 내곡동 땅 토지 보상 대가로 36억5000만원을 받았는데 추가로 받은 것이 없는가"라고 물었고, 오 후보는 "정확히 말하면 모른다. 장인과 장모가 받았는데 어떻게 아는가"라고 답했다.

박 후보가 이어 "서울토지주택공사(SH)에서 오늘 답변서를 받았는데 단독주택용지를 추가로 받았다고 했다"고 지적하자, 오 후보는 "용지를 받았다고 했나, 제 기억에는 없다"고 잘라 말했다.

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 2021 재·보궐선거에 출마한 박영선 더불어민주당·오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 29일 밤 서울 마포구 상암동 MBC에서 열린 100분토론을 준비하고 있다. 2021.03.29 leehs@newspim.com

박 후보는 오 후보가 내곡동 땅 측량 현장에 갔다는 것을 본 증인이 있다는 점을 거듭 강조했다. 오 후보가 "한명이라도 제가 내곡동 토지 보금자리주택지구 지정에 관여했다는 양심선언이 나온다면 후보직에서 사퇴하겠다"고 말한 것을 공격한 셈이다.

이에 오 후보는 "의혹 제기의 본질은 토지 보상금을 챙기려고 사전에 땅을 샀는가와 보상금을 챙길 수 있게 영향력을 행사했는가, 또 근처 시가에 비해 더 많이 받았는가다"라며 "본질은 다 어디로 가고 측량현장에 왔는가라는 것으로 초점이 옮겨갔다"고 반박했다.

그러면서 "민주당에서 제가 거짓말을 하고 있다고 몰아가고 있는데, 의혹 제기를 한 사람들 대부분은 박원순 시장 당시 비서실장을 했거나 부시장을 했던 사람들이다"며 "10년동안 이야기가 없다가 (제가)선거에 나오니 측량을 갔다고 물고 늘어지고 있다"고 주장했다.

박 후보는 "국가 행정이 대부분 국장 전결이라고 하지만 그린벨트를 푸는 것은 시장에게 반드시 보고되는 사항"이라면서 "국장 전결이라 몰랐다고 하면 서울(시) 공무원들이 모두 웃을 것"이라고 재차 공격했다.

박 후보의 공세에 오 후보는 "한번도 보고 받은 적이 없다. 땅의 존재가 제 마음에 없다. 대부분의 남성들 중 처가 땅에 꼬치꼬치 관심을 갖고 표명하는 사람이 어디에 있나"라고 말했다.

오 후보는 그러면서 "박원순 시장 초기, 제 잘못을 찾기 위해 (박 시장 측은) 엄청나게 뒤졌다"며 "16년 전 일을 정확히 기억할 수 없어 여지를 두기는 했지만 수사가 이뤄지면 밝혀질 것"이라고 덧붙였다.

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 2021 재·보궐선거에 출마한 오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 29일 밤 서울 마포구 상암동 MBC에서 열린 100분토론에서 발언하고 있다. 2021.03.29 leehs@newspim.com

◆ 吳 "수직공원은 사치, 어려운 사람부터 돕자", 朴 "코로나 이후 가장 큰 위기는 기후변화"

오 후보는 1인당 10만원 재난위로금 공약, 청년 출발자금 5000만원 무이자 대출 등 박 후보 공약의 전체 재원이 임기 1년간 15조원이 든다고 지적했다. 40조원에서 50조원 사이인 서울시 전체 예산으로는 제대로 된 시행이 불가능하다는 지적이다. 

특히 박 후보의 대표공약 중 하나인 수직정원에 대해서는 "그런 사치스러운 건물에 돈을 쓰지 말고 어려운 사람을 돕자"며 "공약을 폐기할 생각이 없는가"라고 직격탄을 날렸다.

오 후보는 "재난위로금 10만원을 디지털 화폐로 지급한다는 것은 좋은 아이디어지만 재원 대책이 문제"라고 운을 뗀 뒤 "박 후보 공보물을 받아보니 공약이 100개 가량 되는데 제가 계산한 박 후보 공약 재원은 올해만 15조원이 들어간다"고 꼬집었다.

오 후보는 특히 "서울시 홈페이지에 따르면 40조원 정도 되는 예산 중 자치구 예산, 복지 예산, 교육청 예산 등 고정 지출이 많아 아무리 쥐어짜도 2조5000억원 가량의 여윳돈 밖에 없다"며 "이것도 100개 공약 중 주요 공약만 추린 것인데 제가 한 계산이 맞다면 빚을 내야 한다"고 주장했다.

이에 박 후보는 "오 후보가 계산을 엉터리로 한 것"이라며 "오세훈 서울시장 당시처럼 빚을 내 할 생각이 없다"고 반박했다.

오 후보는 문재인 정부를 공격하기도 했다. 특히 최대 실책이 양극화와 부동산 정책이라며 박 후보의 입장을 집요하게 캐물었다. 오 후보는 "최악의 양극화가 통계청 통계로 입증되고 있다"며 "부동산값 폭등이 박원순 시장의 재건축·재개발에 대한 적대적 입장 탓이라는 것에 동의하는가"라고 지적했다.

박 후보는 "우리나라는 OECD(경제협력개밝구) 국가 중 성장률이 1위다"라며 "박원순 시장은 재건축·재개발에 적대적인 것이 아니라 오세훈·이명박 서울시장 시절 뉴타운 광풍으로 서민들이 자기 집을 버려야 하는 상황에 치달았던 것을 막고자 했던 것"이라고 반박했다.

오 후보는 또 "박 후보는 최근 민간 주도 재건축·재개발을 용인한다고 입장을 바꿨다"면서 "지금도 안전진단 규제 탓에 40년, 50년이 된 임대주택단지도 허가가 나지 않는데 박 후보는 30년 이상 임대주택단지에서 재개발·재건축을 한다고 한다. 이는 모순"이라고 공세를 펼쳤다. 이에 박 후보는 "입장을 바꾼 적이 없다"며 "재개발·재건축에 대한 규제는 좀 완화할 필요가 있다"고 답했다.

한편 박 후보의 대표 공약인 '수직정원'도 도마에 올랐다. 오 후보는 "기후 위기 대응책으로 수직정원 도시를 통한 산소 공급을 내세웠는데, 수직정원 수천개로도 모자라다"며 "컨셉은 동의하지만 예산상 실현 가능성이 떨어지고, 만든다 하더라도 산이 많은 서울에서는 사치스러운 건축물이 될 것"이라고 지적했다.

그는 그러면서 "중국 청두에서 비슷한 컨셉의 아파트가 있었는데 처음엔 800가구 완판이었지만 지금은 10가구 밖에 남지 않았다"며 "수도관과 모기, 건축비를 따져 봐도 실효성이 없다. 참 어려운 분들 많은데 그 분들을 위해 당분간 돈을 써야 한다"고 강조했다.

박 후보는 "코로나19 이후 가장 큰 위협은 기후변화"라며 "뉴욕과 아마존 제2본사 등 새로운 트랜드이고 기술적으로도 모기나 수도관 동파 등을 대비할 수 있다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 2021 재·보궐선거에 출마한 박영선 더불어민주당 서울시장 후보가 29일 밤 서울 마포구 상암동 MBC에서 열린 100분토론에서 발언하고 있다. 2021.03.29 leehs@newspim.com

◆ 吳 "피해호소인 3인방 썼으면 안됐다" vs 朴 "후궁 발언한 사람 쓰는 것은 상처 아닌가"

두 후보는 '젠더' 주제를 놓고서도 맞불을 놨다. 지난 2011년 보궐선거와 이번 보궐선거 모두 서울시장의 중도 사퇴로 발생했다는 점을 강조하다가 전선이 펼쳐진 셈이다. 

오 후보는 남인순·진선미·고민정 의원 등 박 전 시장으로부터 성폭행을 당한 피해자를 향해 '피해호소인'이란 명칭을 붙인 의원들이 캠프 초기에 합류한 것을 지적했다. 반면 박 후보는 '후궁' 발언으로 논란을 빚은 조수진 국민의힘 의원이 오 후보 캠프의 대변인이라는 점을 문제 삼았다. 앞서 조 의원은 고민정 민주당 의원을 겨냥해 "조선시대 후궁이 왕자를 낳았어도 이런 대우는 받지 못했을 것"이라고 말한 바 있다.

오 후보는 "제대로 된 사죄를 굳이 여성의날 때 했어야 했는가"라며 "사과하는 마음이라면 '3인방'을 써서는 안됐다"고 지적했다. 이에 박 후보는 "그 분들은 스스로 사퇴했다. 저는 상처를 드린 것에 대해 죄송스럽고 기회가 날 때마다 사과를 해오고 있다"면서도 "그런데 오 후보는 '후궁' 발언을 한 대변인을 여전히 쓰고 있다. 이것은 상처가 아닌가"라고 반문했다.

오 후보는 "후궁 발언은 민주당 개별의원을 향한 것이고 피해호소인 3인방은 대한민국 모든 여성들에게 결례였다"고 지적했다.

'무상급식'도 논쟁 주제였다. 박 후보가 유치원 무상급식 공약을 내놓자, 오 후보는 유치원 무상급식에 더해 어린이집에 간식비와 급식비를 제공하겠다고 밝혔다.

박 후보가 "이제 무상급식에 대해 찬성하는가"라고 묻자, 오 후보는 "시작이 잘못된 것이다. 부잣집 아이들에게 갈 돈을 공교육에 보태서 교육사회로 가자는 것이 취지"라고 답했다. 박 후보가 "오 후보는 모든 사람을 계급화해서 본다"고 지적하자, 오 후보는 "계급화는 민주당이 하고 있다"고 맞받았다. 

withu@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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