[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 경기 과천시 지식정보타운 '과천 제이드자이'의 분양가가 3.3㎡당 2195만원으로 결정됐다.

18일 관련업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 전날 열린 분양가 심사위원회에서 지식정보타운 S9블록 과천 제이드자이의 분양가를 이같이 결정했다. 발코니 확장 비용을 포함하면 분양가는 3.3㎡당 2240만원이다. 분양가는 과천 시내 아파트 평균 시세가 3.3㎡당 4000만원 중반대임을 감안하면 반값 수준이다.

과천 제이드자이는 LH가 제공한 땅에 GS건설이 시공하는 민간 참여 공공분양 아파트다. 공공주택 특별법에 따라 분양가 심사는 LH가 설치한 분양가 심사위원회에서 심의했다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층 7개동 657가구 규모로 조성된다. 전용면적 별로 ▲49㎡ 231가구 ▲59㎡ 414가구 ▲59㎡T(테라스타입) 2가구 등이다.

공공 분양 청약 방식에 따라 무주택자에게만 청약 자격이 주어진다. 가점 순이 아니라 저축총액으로 당첨자를 선정한다.

과천 1년 이상의 거주자에게 전체 물량의 30%, 과천 1년 미만 거주자 및 경기도 1년 이상에 20%, 수도권(서울·인천·경기) 거주자에 50%가 공급된다.

GS건설은 오는 21일 입주자 모집 공고문을 내고 분양에 나설 계획이다. 코로나19 감염 우려로 견본주택을 열지 않고 유튜브 라이브 방송을 통해 정보를 전달할 예정이다.

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