[뉴욕=뉴스핌] 황숙혜 특파원 = 뉴욕 맨해튼의 랜드마크로 통하는 크라이슬러 빌딩이 매물로 나왔다.

지난 2008년 90%의 지분을 매입한 아부다비투자청과 공동 소유주 뉴욕 부동산 개발업체 티시먼 스파이어가1930년 세워진 뒤 약 90년에 걸쳐 뉴욕의 스카이라인을 장식한 거대 건물을 매각하기 위해 CBRE 그룹을 고용한 것.

이와 별도로 중국 보험사 안방보험이 그랜드 센트럴 기차역과 인접한 워도프 아스토리아 호텔 매각을 추진중이고, HNA 그룹이 맨해튼 3가에 사들였던 오피스 빌딩을 매각하는 등 메가톤급 매물이 쏟아지는 상황이다.

9일(현지시각) 월스트리트저널(WSJ)은 아부다비투자청과 티시먼 스파이어가 크라이슬러 빌딩 매각에 나섰다고 보도했다.

아부다비투자청은 2008년 미국 금융위기가 수면 위로 부상하기 직전 8억달러를 투자해 90%의 지분을 확보한 직후 부동산 시장 붕괴로 쓴맛을 봤다.

맨해튼의 상징격인 크라이슬러 빌딩의 새 주인을 둘러싼 관심이 고조된 가운데 시장 전문가들이 예상하는 매각 가격은 크게 엇갈린다.

WSJ에 따르면 상당수의 업계 관계자들은 아부다비투자청이 2008년 투자 금액인 8억달러를 전액 회수하는 데 난항을 겪을 것으로 내다보고 있다.

크라이슬러 빌딩이 위치한 맨해튼 동부 지역으로 현대식 디자인과 설비를 갖춘 신축 건물이 연이어 들어서면서 입주 업체 유치를 위한 경쟁이 뜨겁다는 지적이다.

또 노후된 건물의 리노베이션과 상대적으로 불리한 임대 요건 등을 감안할 때 크라이슬러 빌딩에 대한 고가 베팅을 기대하기 어렵다는 의견이 우세하다.

부동산 중개 업체 콤패스의 아델라이드 폴시넬리 부회장은 WSJ과 인터뷰에서 “어느 억만장자가 세상 사람들에게 랜드마크 빌딩을 가졌다는 과시욕을 부리지 않는 한 고가 매각은 어려울 것”이라고 말했다.

한편 크라이슬러 빌딩은 지난 1928년에 착공, 1930년 완공된 77층 건물로 건축가 윌리엄 반 알렌이 설계했다. 당시 크라이슬러 창업자 월터 P. 크라이슬러가 매입한 빌딩은 세계적으로 손꼽히는 마천루로 조명을 받았다.

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