전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

서울집값, 1년 3개월만에 하락 전환

기사입력 : 2018년11월15일 14:12

최종수정 : 2018년11월15일 22:02

강남4구 모두 하락..강동구 27주만에 하락 전환
"강남4구 재건축 단지 집값 떨어지고 급매물 출현한 탓"
세종 전셋값은 이번주에도 1%대 상승률 기록

[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 서울 아파트 값이 1년 3개월만에 하락했다. 지난주 상승세를 멈추고 보합한 데 이어 이번주 주간변동률은 마이너스를 기록한 것이다.

서울 아파트값 상승률은 9.13 주택시장안정대책 전인 지난 9월 3일 최고점을 찍은 후 꾸준히 상승폭이 줄어들고 있다.

15일 한국감정원의 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 12일 기준 11월 둘째주 서울 아파트값 상승률은 -0.01%를 기록했다. 지난해 9월 첫째주 이후 61주만에 하락한 것이다. 감정원은 9.13대책 효과로 관망세가 짙어지다 그동안 집값이 급등했던 단지를 중심으로 하락했다고 분석했다.

특히 이번주에는 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 모두 집값이 전주보다 떨어졌다. 이주 강남4구 아파트 매맷값 변동률은 △송파 -0.10% △강남 -0.09% △서초 -0.05% △강동 -0.03%다. 강동구가 하락한 건 지난 5월 첫째주 이후 27주만이다.

감정원 관계자는 "강남4구는 재건축 단지 하락세와 급매물 출현으로 모두 떨어졌다"며 "한강이남권역 대다수 지역이 관망세를 보이고 있다"고 말했다.

한강이북권역에서는 은평(0.00%)·마포(0.00%)·서대문구(-0.01%)가 광역급행철도(GTX) A 사업 지연 우려 및 급등피로감으로 집값이 보합하거나 하락했다. 반면 직주근접 수요가 꾸준한 종로·중구와 경전철을 비롯한 개발호재를 지닌 성북구는 소폭 상승했다.

전국 아파트값 변동률도 -0.02%를 기록하며 하락했다. 반면 인천과 경기를 비롯한 수도권 아파트값 상승률은 0.02를 기록했다. 인천은 0.05%로 지난주보다 상승률이 소폭 줄었다. 경기도 지난주(0.07%)보다 상승폭이 절반 이상으로 줄었다(0.03%). 다만 김포(0.29%)는 강서구 인접지역과 김포도시철도(내년 하반기 개통 예정) 역세권 단지를 중심으로 수요가 지속적으로 유입되며 지난주보다 소폭 증가한 상승률을 보였다.

지방은 전체적으로 0.05% 하락한 가운데 5대광역시는 상승에서 보합으로 전환되고 8개도는 지난주에 이어 이번주도 0.10% 하락했다. 대전(0.18%)도 지난주보다는 다소 누그러졌지만 상승세가 지속되고 있다.

전국 아파트 전세시장은 전셋값이 지난주와 같은 폭으로(-0.04%) 하락했다. 수도권은 지난주 -0.05%에서 이번주 -0.03%로 하락폭이 줄어든 가운데 서울은 지난주 하락폭을 유지(-0.03%)했다. 인천도 -0.01%로 지난주 하락폭을 유지했고 경기는 -0.04%로 지난주(-0.08%)보다 하락폭이 절반으로 줄었다. 특히 경기에선 고양 덕양구(0.15%) 전셋값이 높게 나타났다.

지방은 지난주보다 전셋값 하락폭이 소폭 늘어 -0.05%를 기록했다. 5대광역시 전셋값 변동률은 -0.03%, 8개도는 -0.10%을 기록했다. 반면 세종시는 이번주에도 1.27%로 높은 전셋값 상승률을 기록했다.

[자료=한국감정원]

 

nanana@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
SKT '유심 교체' 북새통...내 차례 올까 [인천=뉴스핌] 김학선 기자 = 가입자 유심(USIM) 정보를 해킹 당한 SK텔레콤이 유심 무료교체 서비스를 시작한 28일 인천의 한 대리점에서 고객들이 유심 교체를 위해 줄을 서 차례를 기다리고 있다. SKT는 사이버침해 피해를 막기 위해 이날 오전 10시부터 전국 2600여곳의 T월드 매장에서 희망 고객 대상 유심 무료교체 서비스를 진행한다. 2025.04.28 yooksa@newspim.com   2025-04-28 12:12
사진
"화웨이, 엔비디아 H100 능가 칩 개발" [서울=뉴스핌]박공식 기자 = 중국 화웨이가 미국이 수출 금지한 엔비디아 칩을 대체할 최신 인공지능(AI) 칩을 개발해 제품 시험을 앞두고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 현지 시간 27일 보도했다. 신문은 화웨이가 일부 중국 기술기업에 새로 개발한 '어센드(Ascend) 910D'의 시험을 의뢰했다고 전했다. 어센드 910D는 엔비디아의 H100보다 성능이 더 우수한 것으로 평가되고 있으며 이르면 5월 말 시제품이 나올 것으로 예상된다. 앞서 로이터통신은 21일 화웨이가 자체 개발한 AI칩 910C를 내달 초 중국 기업에 대량 출하할 계획이라고 보도한 바 있다. 화웨이를 비롯한 중국 기업들은 데이터를 알고리즘에 제공해 더 정확한 결정을 내리게 하는 훈련 모델용으로 엔비디아 칩에 필적하는 첨단 칩을 개발하는 데 주력해왔다. 미국은 중국의 기술 개발을 억제하기 위해 B200 등 최첨단 엔베디아 칩의 중국 수출을 금지하고 있다. H100의 경우 2022년 제품 출하 전에 중국 수출을 금지했다.  중국 베이징에 있는 화웨이 매장 [서울=뉴스핌]박공식 기자 = 2025.04.28 kongsikpark@newspim.com kongsikpark@newspim.com 2025-04-28 12:26
안다쇼핑
Top으로 이동