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[종합] 정계 복귀 밝힌 오세훈 “무능한 文정부, 더는 자제 안할 것”

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14일 서울 강남서 열린 지지자 모임 '민생포럼' 창립총회 참석
"文, 경제투톱 바꾸며 독선·폭주 이어가...참 무능한 정권" 비판
"한국당 입당·전당대회 출마 아직 결정 안해..."반문연대는 찬성"

[서울=뉴스핌] 김승현 기자 = 오세훈 전 서울시장은 14일 문재인 정부의 독선과 폭주가 도를 넘어 더 이상 자제하지 않겠다는 의지를 나타내며 사실상 정계 복귀의 신호탄을 쏘아 올렸다.

자유한국당 입당과 전당대회 출마에 대해서는 신중한 입장을 견지하면서도 문재인 정부 경제 실정과 한반도를 둘러싼 국제 정세 등에 대해서는 강하게 비판의 목소리를 냈다.

오세훈 전 서울시장은 14일 지지자 모임 '민생포럼' 창립총회에 참석했다.<사진=김승현 기자>

오 전 시장은 이날 서울 강남 N호텔에서 열린 ‘민생포럼’ 창립총회에 참석했다. 민생포럼은 오 전 시장이 참여하던 기존 포럼을 확장해 지지자들이 만든 모임이다.

창립총회 후 열린 1차 강연회에 직접 강연자로 나선 오 전 시장은 포럼을 확대하고 강연자로 나선 배경에 대해 “문 정부의 독선과 폭주가 큰 원인이 됐다”고 운을 뗐다.
 
오 전 시장은 이어 “지식인 사회에서, 기업인 사이에서, 나라를 걱정하는 사람들 사이에서 이 정부가 올바른 길을 가고 있느냐에 대해 상당히 비판적인 의견들이 들려온다”고 지적했다.

그는 또 "소득주도성장과 혁신성장을 가지고 미래를 만들겠다고 이야기할 때만 해도 국민들이 크게 박수 쳐주며 열심히 해달라고 지지를 보냈다"면서 "그러나 집권한지 1년 반 정도 지나며 우려의 목소리가 높아간다”고 비판했다.

오 전 시장은 “지난 1, 2분기 야당 주장이 아니라 문재인 정부 통계청이 빈익빈부익부 통계를 발표했다"며 "이쯤 되면 경제 총책임자에 책임을 묻고 새롭게 방향을 설정해 뭘 잘못했는지 반성하고 ‘심기일전 하겠다’. 이게 대통령이 취해야 할 입장인데 며칠 전 경제 투톱을 바꾸며 오히려 지금까지의 행보를 더 강화하겠다는 모습을 봤다”고 꼬집었다.

오 전 시장은 그러면서 “독선이다, 폭주다 이런 센 용어는 잘 안쓰는데 오늘은 안 쓸 수가 없다”며 “잘 싸울 줄 모른다는 이야기도 가끔 듣는데 내 품성이 그렇다. 그러나 자제할 필요가 없다는 생각이 든다. 한마디로 ‘무능하다’ 이렇게 규정을 해도 현 정권 담당자들이 억울할 게 없을 것”이라고 일갈했다.

오세훈 전 서울시장은 14일 지지자 모임 '민생포럼' 창립총회에 참석했다. <사진=김승현 기자>

이후 오 전 시장은 직접 1시간이 넘는 시간동안 ‘미래를 보는 세 개의 창’을 주제로 남북관계, 한반도를 둘러싼 국제 정세, 경제 문제 등 국내외 현안에 대해 폭넓게 강연했다.

오 전 시장은 이날 행사 전 기자들과 만나 “오늘 행사가 알려진 것은 정치적 발대식처럼 알려져 있지만 그런 성격은 아니다. 그동안 계속해온 포럼이 있었다. 저를 사랑하고 지지해주신 분들이 한 달에 한 번 모여 같이 나라 걱정하는 그런 성격의 포럼이었는데 이번에 이름도 바꾸고 참여하는 분들도 면면을 일신해 새로운 마음으로 출범해보자는 그런 취지”라고 설명했다.

공교롭게도 한국당이 지난주 전원책 조강특위 위원을 해촉하며 전당대회는 사실상 내년 2월로 확정된 분위기다. 오 전 시장은 최근 김병준 비대위원장을 만나 입당 제의를 받은 바 있다.  

오 전 시장은 ‘입당은 언제 하는지’, ‘전당대회는 나가는지’에 대한 질문에 “벌써 결정하기는 이를 수밖에 없는 것이 당 사정을 보면 2~3일 전 조강특위 위원 교체가 생기며 전당대회 일자가 정해진 셈”이라고 말했다.

오 전 시장은 그러면서 “지금 한창 지도체제나 선출 방식에 대해 논의 중인 상황에서 출마 여부를 결정할 수 있는 사람이 누가 있겠는가"라며 "아직도 지켜보며 고민할 부분이 남아있다. 아직 결정하지 않았다”고 즉답을 피했다.

이날 오전 김성태 자유한국당 원내대표가 오 전 시장을 향해 "너무 눈치 본다. 소신껏 하라"고 촉구한데 대해서는 “가슴을 열고 좋은 충고를 주신 걸로 받아들인다. 지금 말씀 드린대로 전당대회 참여 여부를 당장 결정할 수 있는 처지가 아니라는 점을 참조해주면 좋겠다”고 말했다.

오세훈 전 서울시장은 14일 지지자 모임 '민생포럼' 창립총회에 참석했다. <사진=김승현 기자>

전면적인 정치적 행보 재개 여부에 대해 즉답을 피했지만, 한국당과 정국 현안에 대한 이야기에는 분명하게 의견을 밝혔다.

오 전 시장은 전원책 변호사 해촉 이후 한국당이 삐걱대고 있다는 질문에 “정당이 언제는 조용했나. 언제나 시끄럽고 의견 충돌하며 앞으로 나가는 게 정당의 모습”이라고 큰 의미를 두지 않았다.

그는 이어 “그런 의미에서 다시 진일보할 수 있는 계기가 지나갔다”고 말했다. 전원책 변호사에 대한 '해촉'이 옳았는지에 대해서는 “코멘트 할 사안이 아니다”고 선을 그었다.

오 전 시장은 보수 야권에서 제기되고 있는 ‘반문(反文, 반문재인)연대’에 대해서는 “현 정권이 경제 투톱을 교체하는 것을 보며 독선과 폭주의 길로 들어서고 있다는 생각을 지울 수 없다”며 “보수를 단일대오로 만들어야 한다는 반문연대에 대해서는 적극 찬성한다”고 밝혔다.

한국당 내 친박(친박근혜계)과 비박의 갈등이 재연되고 있는 상황에 대해서는 “어느 정당이든, 정치노선이든, 계파든 갈등이 있는데 지금 이 시점에서 지나치게 불거지는 것은 사실 좋지 않다”고 말했다.

그러면서 “지금은 화합하고 통합하고 마음 모아 반문연대에 힘이 실려야 한다고 본다. 그런 분위기 전환이 있었으면 좋겠다. 선거가 다가오고 있는 것”이라고 덧붙였다. 오 전 시장이 보수 대통합의 중심에 서겠다는 뜻을 넌지시 내비친 것으로 해석될 수 있는 대목이다.   

한편 이날 민생포럼 창립총회에는 200여명에 가까운 오 전 시장의 지인과 지지자들이 함께 했다. 

kimsh@newspim.com

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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