전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

파주운정‧세종에서 '공공지원 민간임대주택' 시범사업 공모

기사입력 : 2017년12월07일 11:00

최종수정 : 2017년12월07일 11:00

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

초기 임대료 95% 이하‧무주택자에게 우선 공급
시범사업지는 청년‧신혼부부에 33% 이상 공급하기로

[뉴스핌=서영욱 기자] 임대료와 입주자격 제한을 받는 '공공지원 민간임대주택' 첫 시범사업을 공모한다. 

7일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 오는 8일 경기 파주시 운정신도시와 세종 행복도시 2개 지구에서 '공공지원 민간임대주택' 시범사업을 공모한다. 

 
  파주 운정신도시 F1-P3구역 위치도 <자료=국토교통부>

공공지원 민간임대주택은 국토부가 민간임대주택에 공공성을 강화해 내 놓은 새로운 주거공간이다. 초기 임대료를 주변 시세의 95% 이하로 제한하고 최소 8년 이상 거주할 수 있다. 무주택자에게 우선 공급하고 전체 가구의 20% 이상을 청년과 신혼부부에게 공급해야 한다. 

공모 대상인 파주 운정신도시 F1-P3구역은 대지면적 1만2209㎡, 전용 60㎡ 이하, 60~85㎡ 아파트 899가구(오피스텔 포함)를 공급할 수 있다. 판매시설과 업무시설을 함께 지을 수 있는 주상복합용지다. 

경의중앙선 운정역이 도보 1분 거리에 있고 제1‧2자유로를 타고 서울을 쉽게 오갈 수 있다. 사업지 주변에 중소형 공장이 많고 대학교 밀집 지역인 신촌까지 40분이면 도착할 수 있어 임대수요가 풍부하다. 

행복도시 4-1생활권 H1, H2구역은 전용 60㎡ 이하, 60~85㎡ 아파트 536가구(오피스텔 포함)를 건설할 수 있는 주상복합용지다. 4-1생활권은 국책연구단지가 집중돼 있고 가까운 4-2생활권에는 대학 부지와 도시첨단산업단지(세종테크밸리)가 있어 배후 수요가 풍부할 전망이다. 

행복도시는 KTX오송역과 여러 고속도로를 이용하면 전국 어디에서도 2시간 내 접근이 가능한 광역 교통망을 구축하고 있다. 사업지 가까운 곳에 간선급행버스(BRT) 정류장도 있어 이동이 쉽다. 

공공지원 민간임대주택은 입주자의 주거비 부담을 줄이기 위해 초기 임대료를 제한한다. 임대료를 주변 임대시세의 95% 이하로 제한하고 만 19~39세 청년층에게 공급되는 청년 민간임대주택은 주변 임대시세의 80% 이하로 공급한다. 

입주자격도 강화한다. 기존 민간임대주택에는 입주자격에 제한이 없었지만 이번 공모부터는 무주택자에게 우선 공급해야 한다. 

세종 행복도시 4-1생활권 H1,H2구역 위치도 <자료=국토교통부>

두 시범사업지는 청년‧신혼부부 특별공급 물량을 좀 더 늘리기로 했다. 운정신도시는 오피스텔을 포함해 전체 세대수의 35%인 315가구를, 행복도시는 전체 세대수의 33%인 177가구(오피스텔 포함)를 공급하기로 했다. 

국토부는 평가항목에 '임대료의 적정성'과 '청년주택 공급계획'을 추가하고 건축 사업비 평가 배점을 강화했다. 

LH는 오는 8일 공모 이후 내년 3월15일까지 사업계획서를 제출 받아 3월 중 우선협상대상자를 선정할 계획이다. 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 협의 후 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업인가, 사업 약정 체결 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진한다. 

LH는 오는 2022년까지 5년 동안 매년 6000가구, 총 3만 가구의 공공지원 민간임대주택을 공급할 계획이다. 

내년 시범사업을 추진하는 6781가구 총 10곳의 후보지도 공개했다. 후보지는 ▲수원고등(330가구) ▲파주운정3(522가구) ▲고양삼송(528가구) ▲하남감일(866가구) ▲과천지식(783가구) ▲인천검단 AB5(915가구)‧AB9(764가구) ▲경산하양(806가구) ▲행복도시 6-3생활권 L1(321가구)‧L4(946가구)다.

[뉴스핌 Newspim] 서영욱 기자(syu@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
메타, AI 데이터센터 구축 270억달러 조달 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 미국 메타플랫폼스(NASDAQ: META)가 루이지애나주 리치랜드 패리시에 건설 중인 초대형 데이터센터 '하이페리온(Hyperion)' 프로젝트를 위해 사모펀드 블루아울캐피털(Blue Owl Capital)과 손잡고 270억달러(약 38조 7000억 원) 규모의 자금 조달 계약을 체결했다고 로이터 통신이 21일(현지시간) 보도했다. 이번 거래는 민간 기업의 단일 자금조달 규모로는 역대 최대 규모다. 메타는 프로젝트의 약 20% 지분을 보유하고, 나머지 대다수 지분은 블루아울이 운용하는 펀드가 보유한다. 블루아울은 약 70억달러 현금을 투입했으며, 메타는 그 대가로 약 30억달러의 일회성 현금 배당을 받았다. 하이페리온 데이터센터는 2기가와트(GW) 이상의 연산 용량을 갖춰 대규모 언어모델(LLM) 학습 등 차세대 인공지능(AI) 연산 인프라를 지원할 예정이다. 메타는 현지에 500명 이상을 고용할 계획이며, 시설 임대계약은 4년 기한에 연장 옵션이 포함된 형태다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이번 프로젝트에는 블랙록과 핌코 등 글로벌 자산운용사들이 대규모로 참여했다. 블랙록은 전체적으로 약 30억달러 규모의 채권을 인수했으며, 일부는 액티브 하이일드 ETF 등에 편입됐다. 핌코는 약 180억달러어치를 사들이며 최대 투자자로 참여했다. 업계는 이번 메타의 270억달러 조달을 AI 연산력 확보 경쟁의 신호탄으로 보고 있다. 대형 기술기업들이 전 세계적으로 데이터센터와 전력망 확충에 수백억 달러를 쏟아붓는 가운데, 모건스탠리는 메타·구글·아마존·마이크로소프트 등이 올해만 약 4천억달러를 AI 인프라에 투입할 것으로 내다봤다. 오픈AI 역시 26GW 규모의 연산 능력 확보를 위해 1조달러 이상을 투입할 가능성이 제기된다. 메타의 기업 로고 [사진=블룸버그] wonjc6@newspim.com     2025-10-22 09:32
사진
北, 동북방향으로 단거리 탄도미사일 발사 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 북한의 탄도미사일 도발은 이재명 정부 출범 이후 처음이다. 합참에 따르면, 우리 군은 22일 오전 8시10분경 북한 황북 중화 일대에서 동북 방향으로 발사된 단거리 탄도미사일 수 발을 포착했다. 포착된 북한의 미사일은 약 350km 비행했고, 정확한 제원에 대해서는 한미 정보 당국이 정밀분석 중에 있다고 밝혔다. 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 사진은 북한의 단거리 탄도미사일 발사 장면, [사진=조선중앙통신] 2025.10.22 gomsi@newspim.com 합참 관계자는 "한미 정보당국은 북한의 미사일 발사 준비 동향을 사전에 포착해 감시해 왔으며, 발사 즉시 탐지 후 추적하였다"면서 "또한, 미·일 측과 관련 정보를 긴밀하게 공유했다"고 했다. 그러면서 "우리 군은 굳건한 한미 연합방위태세 하에 북한의 다양한 동향에 대해 예의주시하면서, 어떠한 도발에도 압도적으로 대응할 수 있는 능력과 태세를 유지하고 있다"고 밝혔다. 한편, 북한의 단거리 탄도미사일 발사와 관련, 국가안보실은 안보실 및 국방부·합참 관계자 등이 참석한 가운데 '긴급 안보 상황 점검회의'를 개최했다. 국가안보실 관계자는 "북한의 탄도미사일 발사 상황을 실시간으로 파악하고, 관련 상황을 대통령께 보고하면서 상황을 주시해 왔다"면서 "특히 '긴급 안보 상황 점검회의'를 통해 안보실과 국방부 및 군의 대응 상황을 점검하고 한반도 상황에 미칠 영향을 평가했다"고 했다. gomsi@newspim.com 2025-10-22 11:12
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동