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[엔저 공습] 매서운 외국인, 코스피 "1960선 분기점"(종합)

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달러 강세와 실적 우려 악재...외국인 지속 이탈 여부 관심

[뉴스핌=김양섭 이준영 기자] 코스피 지수가 달러 강세와 3분기 기업 실적 우려 등으로 1970선까지 밀렸다.

2일 코스피는 전거래일 대비 15.38포인트(0.77%) 내린 1976.16으로 장을 마쳤다. 외국인 매도세가 매서웠다. 이날 외국인은 3685억원가량 팔았고 기관과 개인은 각각 2420억원, 1008억원어치 샀다.

프로그램에서는 차익거래와 비차익거래가 각각 735억원, 378억원 매도해 전체 1113억원 순매도했다.

업종별로는 증권업과 의료정밀업, 은행업 등이 2%대 올랐다. 운송장비업은 3%대 내렸고 건설업도 2%대 하락했다.

시가총액 상위종목은 SK텔레콤과 기아차, 한국전력 등이 올랐다. 아모레퍼시픽은 2.27%, POSCO는 1.89% 내렸다.

▲올해 코스피 지수 차트

◆ 달러강세..외국인 매도 지속

전문가들은 미국 양적완화 종료 시기가 다가오고 금리 인상이 예상되면서 달러강세가 이어진 것이 증시 하락의 원인이라고 설명했다. 이에 비달러 위험자산에 대한 선호도가 낮아지면서 외국인 매도가 커졌다는 분석이다.

김용구 삼성증권 연구원은 "미국 양적완화 종료 시기가 다가오면서 달러가 강세를 보이고 이 때문에 투자금이 미국으로 돌아갔다"며 "이에 증시가 1970선까지 밀렸다"고 말했다.

3분기 기업 실적 우려감도 증시하락 원인으로 지목됐다.

이종우 아이엠투자증권 리서치 센터장은 "코스피 하락의 근본원인은 증시의 펀더멘탈인 기업 실적이 3분기에 부진할 것이라는 전망 때문"이라고 밝혔다.

코스닥은 전거래일 대비 2.85포인트(0.50%) 오른 569.84로 거래를 마쳤다. 외국인과 기관이 각각 342억원, 275억원 샀고 개인은 610억원 팔았다.

◆ 단기저점  1960선 "분할 매수 대응"

증시 전문가들은 대체로 코스피 지수의 단기 저점을 1960~1965포인트 정도로 예상했다. 전략측면에선 가격메리트가 있는 종목을 선별해 분할매수에 나서는 전략을 취하라고 조언했다.

이영곤 하나대투증권 투자정보팀장은 "추가 하락 시에는 연기금 등의 매수 가담 가능성 존재한다"면서 "기술적으로는 120주선이 위치하고 있는 1960선 부근의 지지 여부에 주목된다"고 말했다.

그는 "투자심리 위축되어 있는 상태이지만 단기 낙폭이 과도한 상황인 만큼 기술적 반등은 가능한 영역"이라고 진단했다. 전략측면에서는 "추가 하락시 매도에 동참하기 보다는 가격매력 있는 종목 중심으로 분할 매수로 대응하는 전략이 유효"하다고 조언했다.

정인지 유안타증권 차장은 기술적 분석 측면에서 1965 안팎이 중요한 분기점이라고 분석했다. 정 차장은 "올해 2월부터 시작된 상승추세는 일단 이탈했다"면서 "1965~1970 정도가 중요한 분기점"이라고 설명했다.

현 상황이 '심한 조정'이라면 바닥 국면일 수 있지만 '강한 하락'이라면 최소한 1900 아래를 봐야 한다는 입장이다. 다만 반등할 경우는 2100까지 단기적으로도 가능한 것으로 분석했다. 그는 "중요한 분기점으로 인식한 1965가 무너지면 더이상 분석이 무의미한 패닉 상태가 올 수 있다"고 덧붙였다.

동부증권 송동헌 과장은 지수로 저점을 단정하기 어렵다는 입장이다. 그는 "주로 대형주 낙폭이 커지면서 떨어지는것이기 때문에 PBR 1배 등의 분석이 의미가 없고,  지수에 대한 저점 분석이 큰 의미를 갖지 않는다"고 말했다. 

전략측면에서는 변동성이 큰 주식을 피하라고 조언했다. 그는 "저점에서 잘 사면 좋은데, 어려운 일이기 때문에 내수주, 유통주 등을 유심히 볼 필요가 있다"고 진단했다. 다만 그는 중장기적으로는 긍정적인 시각을 유지했다. 그는 "기본적으로 '상저하고'로 보고 있다"면서 "연말 2200 전망을 유지한다"고 말했다.


[뉴스핌 Newspim] 김양섭 기자 (ssup825@naver.com)

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래미안원베일리, 보유세 2855만원 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 공시가격이 33% 오른 서울 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 84㎡의 재산세와 종합부동산세가 지난해보다 56% 가량 늘어난 2800만원 가량 부과될 예정이다. 또 재건축이 추진되는 강남구 압구정동 신현대아파트 전용 111㎡의 경우 공시가는 36% 늘었지만 보유세는 57% 인상된 2919만원이 될 것으로 전망된다.  17일 국토교통부가 발표한 '2026년 공동주택 공시가격안'에 따르면 올해 공시가격이 크게 오른 서울 강남3구와 마·용·성을 비롯한 서울 한강벨트 고가 아파트의 부동산 보유세는 지난해보다 50% 이상 오를 전망이다.  먼저 2023년 8월 입주해 입주 3년차를 맞은 서초구 반포동 래미안원베일리의 경우 전용 84㎡의 공시가격은 지난해 34억3600만원에서 45억6900만원으로 33.0% 올랐다. 이 아파트의 재산세와 종합부동산세를 비롯한 주택 보유세는 지난해 1829만원에서 2855만원으로 56.1% 오른다.  강남구 압구정동 신현대9차 전용 111㎡의 공시가격은 지난해 34억7600만원에서 47억2600만원으로 36% 올랐으며 보유세는 1858만원에서 2919만원으로 57.1% 늘어난다. 올해 공시가격이 17억2300만원으로 지난해(13억1600만원) 대비 30.9% 오른 마포래미안푸르지오 전용 84㎡ 올해 보유세는 439만원으로 지난해(289만원)보다 52.1% 증가하게 됐다.  이처럼 지난해 한해 동안 서울 강남3구와 마·용·성(마포·용산·성동구)을 비롯한 서울 한강벨트 지역의 고가 아파트들이 큰 폭으로 공시가격이 오르자 재산세와 종합부동산세를 비롯한 주택 보유세는 더 크게 뛰고 있다. 올해 전국 공동주택 공시가격은 9.16% 올랐지만 17개 시·도 가운데 전국 평균을 넘어선 공시가격 상승률을 보인 시·도는 18.67%인 서울 한 곳 뿐이다. 나머지 시·도 중에선 경기와 세종, 울산, 전북이 각각 6.38%, 6.27%, 5.22%, 4.32% 올랐을 뿐 1%대 이하의 낮은 공시가 상승률을 보였다.  서울에서도 강남3구와 한강벨트 자치구의 공시가격이 두드러진 상승을 기록했다. 강남3구의 공시가는 1년 새 24.7% 올랐으며 성동·용산구와 같은 한강벨트 자치구의 상승률은 23.13%를 보였다. 그 외 자치구 공시가 상승률은 6.93%이다. 이에 따라 강남3구 고가 아파트의 보유세 상승이 큰폭으로 일어난 상태다.  실제 송파구 잠실동 잠실엘스 84㎡는 1년새 25.5% 오른 23억3500만원의 공시가격을 기록했다. 이 아파트 보유세는 859만원으로 전년(582만원)대비 47.6% 증가한 상태다. 용산구 이촌동 용산한가람 84㎡는 지난해보다 26.0% 오른 20억8800만원의 공시가격을 보이며 재산세와 종부세를 합친 보유세는 260만원이 나올 것으로 예상되고 있다. 또 공시가격이 20억8800만원인 성동구 행당동 서울숲 리버뷰자이 전용 84㎡의 보유세는 지난해 477만원에서 올해 676만원으로 뛰었다.  반면 공시가격이 큰 폭으로 오르지 않은 비한강벨트 자치구 중저가 아파트의 보유세 부담은 그리 크지 않을 전망이다. 종합부동산세가 부과되지 않는데다 재산세가 크게 늘지 않아서다. 노원구 공릉동 풍림아파트 전용 84㎡는 지난해 5억2400만원의 공시가격에서 올해 5억5800만원으로 6.5% 올랐다. 이 아파트 보유세는 66만원에서 71만원으로 7.1% 뛰었다. 또 도봉구 방학동 대상타운 현대아파트 전용 84㎡의 올해 공시가격은 5억2100만원으로 지난해보다 3.8% 뛰었고 재산세는 62만원에서 66만원으로 5.1% 올랐다.  다주택 보유자의 보유세 부담도 지난해보다 더 크게 늘어날 전망이다. 국토부 관계자는 "통상 보유세는 공시가격 상승폭보다 더 많이 증가한다"며 "지난해는 강남3구와 서울 한강벨트, 경기 과천, 분당의 아파트 가격이 크게 오른 만큼 이들 지역 고가 주택의 세 부담도 함께 늘어날 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-03-17 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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