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[부동산연의] 건설단체에도 국토부 관피아 '싹쓸이' 폐단

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건설공제조합 이사장, 국토부 관피아가 '독점'..협회 실세 상근부회장도 국토부 출신
건설공제조합과 건설협회와 같은 건설 유관기관 요직을 국토부 관료 출신들이 차지하고 있어 업체 피해와 방만경영이 우려된다. 사진은 주요 건설 유관기관이 있는 서울 논현동 건설회관
[뉴스핌=이동훈 기자] 세월호 침몰 사건을 계기로 정부와 유관 기관간 유착의 끈인 '관(官)피아(관료 마피아)'에 대한 비판이 일고 있다.

해양 및 수산 부문 관료 출신들이 대표를 맡고 있는 해운조합과 한국선급 등의 유관 단체들은 세월호의 안전점검을 엉터리로 해 문제가 되고 있다.

관피아의 관행은 건설업에도 뿌리깊게 틀혀 박혀 있다.

국토교통부 출신 고위 공무원들이 건설공제조합이나 대한건설협회, 전문건설협회와 같은 민간 유관기관의 요직을 '싹쓸이'하고 있는 것.
 
이들 유관기관이 국토부 고위 공무원 출신자를 요직에 등용하는 이유는 단체의 위상을 높이고 정부와 관계를 긴밀히 하기 위한 것으로 해석된다. 관료 출신 임원을 내세우면 감독자인 정부의 간섭을 줄이고 회원들의 요구사항을 쉽게 관철 시킬 수 있다. 이로써 회원사나 조합원인 건설사들을 장악하는 것도 수월하다.
 
하지만 관피아가 득세하면 결국 국토부의 유관기관  관리감독은 어려워지고 임원진의 진횡도 쉬어진다. 
 
25일 건설업계와 유관 기관에 따르면 대한건설협회, 건설공제조합, 해외건설협회, 전문건설협회와 같은 유관기관은 회장이나 이사, 감사 자리에 대부분 국토교통부 고위 공무원 출신들이 앉아 있다.
 
건설 유관기관 가운데 최고 '알짜'로 꼽히는 건설공제조합 이사장직은 국토부 1급 공무원 출신들이 돌아가며 맡고 있다. 건설공제조합은 민간 건설사들이 내는 회비로 운영되는 조직으로 건설사가 맡은 공사를 보증해주는 역할을 한다. 
 
정완대 현 이사장은 국토해양부에서 중앙토지수용위원회 상임위원을 맡았고 전임 송용찬 이사장(2008년)은 행정중심복합도시건설청 차장을 역임했다. 이보다 앞선 최영철(2005년) 전 이사장은 건설교통부 수송정책실장 출신이며 박동화(2002년) 이사장은 광역교통정책실장을 거쳤다. 이태열(1999년) 전 이사장은 건교부 건설지원실장 출신이다.
 
최근에는 임원 자리까지 국토부 출신이 차지하려하고 있다. 임의택 전 부산지방항공청장이 전무이사로 내정된 것. 때문에 건설공제조합 노동조합의 '낙하산 반대운동'까지 벌어지고 있는 실정이다. 
 
대한건설협회와 주택건설협회, 전문건설협회도 '실세'인 상근 부회장직을 모두 국토부 관료 출신들이 차지하고 있다. 이들 협회의 '얼굴 마담'격인 회장은 회원사 대표 가운데서 나온다. 하지만 실제 협회 업무를 주관하는 상근 부회장은 국토부 관료 출신이 번갈아 가며 맡고 있다. 
 
국토부 관피아가 유관기관을 차지하자 유관기관의 방만경영을 우려하는 목소리도 나오고 있다. 정부가 자본을 댄 공공기관은 정부와 국회의 엄격한 관리감독을 받는다. '공공기관 알리오'에서 경영 사항이 즉각 알려져 경영 투명성도 높다. 하지만 유관기관은 민간 기관이기 때문에 아무런 관리감독을 받지 못하고 있다. 
 
규정상 유관기관의 주인인 회원사에 대한 이른바 '갑(甲)질'도 심해지고 있다. 최근에는 건설공제조합이 신용도가 낮은 중견·중소 건설업체에 보증을 댓가로 다른 공제상품 가입을 강요하는 이른바 '꺾기 판매'를 해 물의를 일으켰다.

한 중견 건설업체 관계자는 "건설공제조합이 건설경기 침체 이후 건설보증 문턱을 높이고 있다"며 "신용도 높은 대형 건설사만 보증을 해줄 밖에야 건설공제조합이 왜 있어야 하는지 모르겠다"고 지적했다. 

방만경영도 우려된다. 최근 정완대 건설공제조합 이사장은 올해부터 해외 건설보증으로 사업을 확대한다는 계획을 밝혔다. 이에 대해 국내 건설보증업무를 사실상 독과점하는 건설공제조합이 이번엔 정책금융기관이 맡고 있는 영역에 '숟가락'을 얹으려 한다는 비판이 나오고 있다. 
 
다른 중견 건설사 관계자는 "건설공제조합이 해외건설 보증을 참여하는 건 업계의 이득보다는 덩치를 더 키우겠다는 목적으로 보인다"며 "비대해진 조직을 유지하기 위해 사업을 늘리는 것은 지난 2000년대 초중반 공기업들이 했던 전형적으로 수법으로 건공이 이를 그대로 따라 하려는 것"이라고 꼬집었다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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도미니카-베네수전 AI 전망은 * 'AI MY 뉴스'가 제공하는 AI 어시스턴트로 요약한 내용으로 퍼플렉시티 AI 모델이 적용됐습니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해보기 바랍니다. [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = '기적의 8강'을 이룬 한국 야구 대표팀이 천신만고 끝에 마이애미행 비행기를 탔다. 류지현호가 월드베이스볼클래식(WBC) 8강 무대에서 만날 D조 1위 후보 도미니카공화국과 베네수엘라는 얼마나 강한 팀일까. 한국이 4강에 오를 확률과 8강전 전망을 AI에게 물었다. ◆ '우승 후보' 도미니카와 만날 경우 도미니카 라인업을 들여다보면 '초호화 군단' 미국 못지않다. 후안 소토, 블라디미르 게레로 주니어, 페르난도 타티스 주니어, 훌리오 로드리게스, 매니 마차도. 1번부터 6번까지 사실상 모두가 미국프로야구 메이저리그(MLB) MVP·실버슬러거급 타자들이다. 하위 타선이라고 해도 한국 투수들에겐 숨 고를 구간이 없다. 마운드도 만만치 않다. 샌디 알칸타라를 비롯한 메이저리그 에이스급 선발들이 버티고 있다. 6회 이후에는 시속 160㎞에 가까운 강속구를 뿌리는 불펜 투수들이 줄줄이 대기한다. 조별리그에서도 초반에 대량 득점을 만든 뒤 불펜으로 경기를 잠그는 장면이 반복됐다. [AI 일러스트=박상욱 기자] 도미니카는 조별리그에서 압도적인 투타를 앞세워 니카라과를 12–3, 네덜란드를 12–1(7회 콜드게임)로 완파했다. 객관적인 전력, 메이저리그 경험치, 장타 생산력 모두 도미니카가 한국보다 한 수 위라는 평가다. 확률로 환산하면 중립 구장 기준 도미니카 승리 65~75%, 한국 승리 25~35% 정도의 매치업이다. '10번 붙으면 3번 정도 잡는 상대'라는 표현이 크게 틀리지 않는다. [마이애미 로이터=뉴스핌] 도미니카공화국 선수들이 10일에 열린 WBC 이스라엘과의 경기에서 타티스 주니어가 만루홈런을 쏘아 올리자 세리머니를 하고 있다. 2026.03.10 wcn05002@newspim.com '언더독' 한국이 '업셋'을 노리기 위한 조건은 분명하다. '저득점 접전+완벽한 수비+효율적인 찬스 처리'라는 세 가지다. 적어도 경기 중반까지는 접전을 유지해야 한다. 수비에서 단 한 번의 실수도 허용해선 안 된다. 실책은 곧 장타와 빅이닝으로 이어질 가능성이 크다. 공격에서는 장타 싸움이 아니라 '스몰 야구'로 괴롭혀야 한다. 김도영이 출루하고 이정후, 문보경 등 중심 타선이 적시타로 점수를 만들어야 한다. ◆ '다크호스' 베네수엘라와 만날 경우 베네수엘라는 결이 조금 다르다. 도미니카가 '대포 군단'이라면 베네수엘라는 '소총 부대'에 가깝다. 베네수엘라의 간판 타자 로날드 아쿠냐 주니어가 리드오프로 출루의 물꼬를 트고, 'MLB 최고의 교타자' 루이스 아라에즈가 콘택트와 출루를 책임진다. 여기에 윌리엄 콘트레라스와 윌슨 콘트레라스 형제의 장타력이 더해진다. 한 방보다 끊어지지 않는 공격 흐름이 강점이다. 글레이버 토레스와 안드레스 히메네스가 구성하는 미들 인필드의 수비력과 주루 센스가 공수의 안정감을 더한다. [AI 일러스트=박상욱 기자] 마운드도 탄탄하다. 에두아르도 로드리게스, 레인저 수아레스 등 메이저리그에서 검증된 좌완 선발들이 포진해 있다. 불펜 역시 다양한 유형의 투수들로 구성돼 있다. 조별리그에서도 화끈한 득점 쇼보다는 실점을 억제하는 야구로 승리를 쌓았다. 네덜란드를 6–2, 이스라엘을 11–3, 니카라과를 4–0으로 꺾으며 안정적인 경기 운영을 보여줬다. [마이애미 로이터=뉴스핌] 베네수엘라 선수들이 10일에 열린 WBC 니카라과와의 경기에서 아쿠냐 주니어가 솔로홈런을 쏘아 올리자 세리머니를 하고 있다. 2026.03.10 wcn05002@newspim.com 그래도 한국 입장에서는 도미니카보다는 숨통이 조금 트이는 상대다. 한국 승리 확률은 약 35~45% 수준으로 평가된다. 장타 뎁스는 도미니카보다 한 단계 낮고, 대신 콘택트·주루·수비 중심의 야구를 하기 때문이다. 한국이 강점을 가진 수비 집중력과 작전 야구, 불펜 운영으로 흐름을 끌고 갈 여지도 있다. 베네수엘라의 테이블세터인 아쿠냐 주니어와 아라에즈의 출루를 최대한 봉쇄하는 것이 중요하다. 공격에서는 거포의 한 방보다 강한 땅볼과 라인드라이브 타구를 중심으로 번트와 히트앤드런을 섞어 상대 내야 수비를 흔드는 접근이 필요하다. psoq1337@newspim.com 2026-03-10 13:01
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모텔 연쇄살인 피의자 신상 공개 [서울=뉴스핌] 조준경 기자 = 검찰이 강북 모텔 연쇄살인 20대 여성 피의자의 신상을 공개했다. 서울북부지검은 9일 신상정보공개심의위원회를 열고 강북 모텔 연쇄살인 사건 피의자 김소영(20) 씨 이름과 나이, 머그샷을 공개했다. 신상은 이날부터 오는 4월 8일까지 30일간 공개된다. [사진=서울북부지방검찰청] 강북 모텔 연쇄살인 피의자 20세 김소영 중대범죄신상공개법에 따라 검찰은 강력범죄 등 특정중대범죄 혐의가 있는 피의자를 신상정보공개심의위원회에 회부해 신상 공개 여부를 결정할 수 있다. 김씨는 지난해 12월 중순부터 지난달 9일까지 20대 남성 3명에게 벤조디아제핀계 약물이 든 음료를 건네 의식을 잃게 하거나 사망에 이르게 한 혐의(살인·마약류관리법 위반 등)를 받는다. 피해자들 중 2명은 숨졌고 1명은 치료를 받고 회복한 것으로 알려졌다. 김씨는 경찰 조사에서 병원에서 처방받은 약물을 숙취해소제에 타서 들고 다녔다고 진술했다. 또 남성들에게는 모텔 등에서 의견이 충돌해 이를 건넸다고 주장했다.  그러나 경찰은 김씨가 첫 범행 이후 약물 양을 늘렸다고 진술한 점, 휴대전화 포렌식 자료 등을 볼 때 사망 가능성을 충분히 인지했던 것으로 판단하고 상해치사가 아닌 살인죄를 적용해 지난달 19일 검찰에 송치했다. 경찰은 김 씨가 피해 남성으로부터 고급 식사 등을 제공받는 등 본인 경제력으로는 불가능한 경험을 할 기회로 삼은 것으로 보고 있다. 김씨가 사이코패스에 해당한다는 결과도 나왔다. 서울 강북경찰서는 김 씨에 대한 사이코패스 진단 평가(PCL-R) 결과 사이코패스에 해당한다는 판명 결과를 검찰에 송부했다.  사이코패스 진단검사는 냉담함, 충동성, 공감 부족, 무책임 등 사이코패스 성격적 특성을 지수화해서 도출한다. 총 20문항으로 이뤄졌으며 40점 만점이다. 통상 25점 넘으면 사이코패스로 분류되는데 김씨는 기준치 이상 점수를 받았다고 알려졌다. 한편 피해자로 추정되는 남성 2명이 추가로 드러나면서 경찰은 김 씨 여죄를 수사 중이다. calebcao@newspim.com 2026-03-09 14:40
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  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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