[뉴스핌=이동훈 기자] 수도권 전세난이 가중되고 있는 요즘 가을 맞이 입주 물량에 사람들의 관심이 모아지고 있다.

관련 업계에 따르면 오는 10월 입주 예정인 아파트는 전국 44개 단지, 총 2만148가구로 조사됐다. 이는 9월(1만2797가구)에 비해 7351가구 증가한 물량이다.

수도권은 전달 보다 57.57% 증가한 1만5087가구가 입주를 앞두고 있다. 이 중 서울은 5개 단지 2431가구, 경기도 23개 단지 1만1183가구, 인천은 3개 단지 1473가구가 각각 입주한다.

지방에서는 5061가구가 입주할 예정이다. 이 중 충남이 3개 단지 1869가구로 가장 많았고, 뒤를 이어 대전(3개단지 1301가구), 대구(2개단지 693가구), 강원도(1개단지 384가구), 충북(1개단지 378가구), 울산(1개단지 272가구), 광주(2개단지 164가구) 순이다.

◆ 서울 성북구 종암동 래미안종암2차

삼성물산이 성북구 종암동에 건설한 래미안 종암2차가 10월 입주를 앞두고 있다. 11~24층의 총 16개동으로 구성된 이 단지는 종암4구역 재개발 지역에 위치하고 있고 82(24평)~142(42평)㎡, 1161가구의 대단지로 구성된다.

주변의 교육시설로는 개운초, 숭례초, 종암중, 개운중, 서울북공고, 고려대, 성신여대 등의 다양한 학군을 가지고 있다. 4호선 길음역과, 6호선 월곡역을 도보로 이용할 수 있고, 내부순환도로와 인접해 수도권과의 접근이 용이하다.

◆ 서울시 구로구 온수동 힐스테이트

현대건설이 온수연립을 재건축한 힐스테이트가 오는 10월 입주 예정에 있다. 12~16층의 18개동으로 이루어져 있고 999가구의 대단지를 형성하고 있다.

인근 교육시설로는 온수초, 우신중, 우신고, 세종과학고, 유한대학, 성공회대등이 있고, 궁동저수지공원과 온수공원 등의 녹지시설이 있다. 걸어서 8분 거리에 지하철 1호선 온수역이 있어 대중교통 이용이 편리하다.

◆ 경기도 남양주시 진접읍 동부센트레빌시티 1차

동부건설이 남양주시 진접읍에 건설한 동부센트레빌시티 1차가 10월 입주를 앞두고 있다. 1176의 대단지를 이루고 있는 이 단지는 16~22층 15개동으로 이뤄졌다.

주변에 개발중인 진접지구의 인프라를 함께 사용할 수 있는 점이 장점으로 꼽히고 있으며 외곽순환로가 퇴계 IC와 연결돼 있어 수도권 접근이 용이하고 경춘선 복선전철(2010년 개통예정)과 8호선 연장선인 별내선(2013년 개통 예정)되면 교통환경 또한 훨씬 수월해진 전망이다.

◆ 경기도 고양시 성사동 삼성래미안

삼성물산에서 원당주공2단지를 재건축해 지은 삼성 래미안의 1651가구가 10월 입주 예정이다. 25개 층의 22개 동으로 구성돼 있고 78㎡(23평)~188(56평)㎡의 중소형부터 대형까지의 다양한 면적을 가지고 있다.

행주대로와 서울외곽순환도로를 이용해 타지역과의 접근성이 좋고 3호선 원당역을 도보로 이용할 수 있다. 인근에 생활체육공원과 고양시청등이 위치해 있고 주변 교육시설로는 성사초, 원당초, 성사고 등이 있다.

◆ 인천 중구 운서동 영종자이

GS건설이 지은 영종자이의 1022가구가 10월 입주를 시작한다. 중대형 평형에 10~24층 15개동으로 구성된다. 이 단지는 영종하늘도시의 수혜지역으로 공항신도시와 인천공항과의 연계성이 좋다.

올해 완공 예정인 인천국제공항고속도로와 근접해 송도국제도시로의 이동도 편리하고, 공항철도인 운서역 또한 주변에 있다. 교육시설로는 영종국제물류고, 인천과학고, 인천국제고, 운서초교가 있고 단지 옆에 초등학교가 신설될 예정이며 롯데마트 등의 편의시설이 있다.

부동산써브 연구원은 “전세난이 수도권지역으로 확산됨에 따라 아파트 매수로 전환하는 전세 수요층이 늘고 있다”며 “이에 따라 상대적으로 저렴한 분양가와 뛰어난 기반시설을 갖춘 신규 단지의 인기가 높아질 것으로 예상된다”고 전했다.