전일 발표된 미국 경제 지표에서 7월 기존주택 매매건수가 예상을 상회하는 전월대비 3.1% 증가세를 보였다. 급매물이 늘고 가격 하락에 따른 저가 매수 수요 회복도 일부 기여하고 있는 것으로 보이지만 경기 부진으로 주택 수요 회복이 제한적이고 재고에 따른 조정 국면도 하반기까지 이어질 것으로 보여 진다.
- 7월 기존주택 매매건수는 전월대비 3.1% 증가한 것으로 나타나, 재고 수준 여전히 높아 09년까지 주택조정 이어질 듯
- 압류매물과 급매물의 증가로 기존주택 매매는 전년 동월대비 감소폭은 완화되고 있는 것으로 나타났지만 거래활성화에 기여하고 있지는 못함
- 기존주택 매매가격은 저가매물 증가로 전년대비 하락폭이 개선되지 못하고 있는 모습
- 기존주택 매매를 지역별로 보면 상대적으로 거품강도가 컸던 서부지역에서 전년대비 증가율이 (+)반등하였으나 주택가격 하락폭은 확대 지속
미국의 주택거래 안정으로 신용리스크가 해소되는 선순환 기대는 아직 이른듯하며 급매물 거래 증가로 신용리스크를 낮추는 데는 한계가 있다는 견해이다.
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관심종목분류 27
농심, 기륭전자, 이수페타시스, 한빛소프트, 네패스신소재, 동국산업
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