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[서울=뉴스핌] 배상희 기자 = 중국 대표 전자상거래 빅테크 징둥그룹(JD닷컴∙JD JD.US/9618.HK)이 5개 기업과 손잡고 합작법인을 통해 홍콩 북부도시권의 토지를 인수한다. 6개 기업은 총 약 168억 홍콩달러(약 2조9700억원)를 투자해 3000가구 이상의 주택과 6000개 이상의 일자리를 제공할 수 있는 개발 프로젝트를 추진할 예정이다.

홍콩 정부 개발국은 8월 24일 북부도시권 최초의 '지역 개발(Area Development)' 시범 프로젝트가 평가 절차를 완료했다고 발표했다. 홍콩 정부는 10억 홍콩달러 이상의 낙찰가를 제시한 'HSK뉴디벨롭먼트(HSK New Development)'에 해당 프로젝트를 부여했다.

HSK뉴디벨롭먼트는 JD닷컴, 중국해외발전(中國海外發展有限公司 0688.HK), 중국자오상부동산(中國招商地產), CRLAND(華潤置地海外), 중국관광그룹(中國旅遊集團), 시노랜드(信和置業·Sino Land 0083.HK) 등 6개사가 설립한 기업이다.

이 합작법인은 주거 개발, 산업 개발, 인프라 건설 등 분야의 주요 기업들이 참여한 컨소시엄이다. 중국관광그룹은 프로젝트에 약 25억 홍콩달러를 투입하기로 했으며, 나머지 5개 기업은 각각 29억 홍콩달러를 투자한다.

프로젝트는 홍콩 홍수이키우(洪水橋)·하추인(厦村) 신개발지역에 위치하며, 총 4개 토지 구획으로 구성된다. 이 가운데 3개 구획은 주거 및 상업 용도로, 나머지 1개 구획은 기업 및 기술단지로 지정됐다. 전체 면적은 약 3만6000㎡이며, 허용 총연면적은 약 22만㎡다. 토지 사용권 기간은 50년이다.

기업 및 기술단지 부지는 세계적 수준의 스마트 현대 물류센터로 개발될 예정이다. 중국상인치업은 JD닷컴의 자회사가 이 시설의 주요 임차인이 될 예정이라고 밝혔다.

JD닷컴의 물류 자회사인 JD로지스틱스(JD Logistics)는 향후 수년간 북부도시권 프로젝트를 활용해 홍콩 신계 북서부에 위치한 위안랑(元朗)에 현지화 물류창고와 운영센터를 구축할 계획인 것으로 알려졌다. 이곳에서는 해외 창고 및 배송, 직구 수입, 홍콩 내 당일 픽업·배송, 무인 운영 등의 서비스를 제공할 예정이며, 2500개 이상의 일자리를 창출할 가능성이 있다.

북부도시권은 홍콩 전체 육지 면적의 약 3분의 1을 차지하며, 향후 20년 동안 도시 개발의 핵심 거점으로 조성될 예정이다. 홍콩은 이 지역의 개발을 가속화하는 동시에 적합한 산업을 적극적으로 유치하고 있다.

pxx17@newspim.com