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[AI프리뷰] 월드컵 15일 4강 프랑스-스페인전, 다시 만난 음바페와 야말...사실상 결승전

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AI 핵심 요약

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  • 프랑스와 스페인이 15일 월드컵 4강에서 맞대결했다.
  • 프랑스는 음바페·뎀벨레 속도, 스페인은 로드리 중심 점유율 축구로 중원 싸움이 핵심이었다.
  • 팽팽한 경기에서 슈퍼 서브·역습 한 방 등 후반 승부처가 결승행을 좌우할 전망이다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

*AI를 활용해 해당 경기를 예상, 분석한 내용입니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해보기 바랍니다.

[서울=뉴스핌] 한지용 기자 = 2026 북중미 월드컵 4강 프랑스 vs 스페인 경기 분석(7월 15일)

7월 15일 오전 4시(한국시간) 미국 텍사스주 댈러스 스타디움에서 프랑스와 스페인이 2026 북중미 월드컵 준결승전을 치른다. 프랑스는 32강에서 스웨덴을 3-0으로 꺾고, 16강에서 파라과이를 1-0으로 제압한 뒤 8강에서 모로코를 2-0으로 누르고 4강에 올랐다. 스페인은 32강에서 오스트리아를 3-0으로 꺾었고, 16강에서 포르투갈을 1-0, 8강에서 벨기에를 2-1로 제압했다. 승자는 결승에 진출하고, 패자는 3·4위전으로 향한다.

[서울=뉴스핌] 생성형 AI가 제작한 2026 FIFA 북중미 월드컵 4강 토너먼트 프랑스-스페인전 포스터 (명령어 : 7월 12일 프랑스-스페인 경기의 선수 사진을 넣고 포스터를 그래픽 제작해줘.) [사진=로이터] [일러스트=GEMINI] 2026.07.14 football1229@newspim.com

◆팀 현황

-프랑스 (FIFA 랭킹 1위)

프랑스는 다시 한 번 월드컵 최후반부에 도달했다. 2018 러시아 월드컵 우승, 2022 카타르 월드컵 준우승에 이어 이번 대회에서도 결승 문턱까지 왔다. 디디에 데샹 감독은 자신의 마지막 월드컵 무대에서 또 한 번 결승 진출을 노린다. 프랑스가 스페인을 꺾으면 3회 연속 월드컵 결승이라는 대기록에 도전하게 된다.

이번 대회 프랑스의 가장 큰 특징은 공격력과 수비 안정감의 공존이다. 조별리그와 토너먼트를 거치며 킬리안 음바페(레알 마드리드), 우스만 뎀벨레(파리 생제르맹), 마이클 올리세(바이에른 뮌헨), 브래들리 바르콜라(파리 생제르맹) 또는 데지레 두에(파리 생제르맹)가 강한 파괴력을 보여줬다. 토너먼트 들어서는 스웨덴, 파라과이, 모로코를 상대로 모두 무실점 승리를 거두며 수비 집중력도 끌어올렸다.

다만 부상 변수는 있다. 음바페는 발목에 가벼운 문제가 있지만, 스페인전 출전은 가능할 전망이다. 오렐리앵 추아메니(레알 마드리드)는 햄스트링 문제에서 돌아왔지만 완전한 몸 상태는 아니다. 데샹 감독은 추아메니를 다시 선발로 넣을지, 모로코전에서 효과를 본 마누 코네(AS 로마)-아드리앙 라비오(AC 밀란) 조합을 유지할지 고민해야 한다. 워렌 자이르에머리(파리 생제르맹)도 중원 선택지다.

-스페인 (FIFA 랭킹 3위)

스페인은 이번 대회에서 가장 완성도 높은 팀 중 하나다. 유로 2024 우승 흐름을 월드컵까지 이어가고 있다. 조별리그를 통과한 뒤 오스트리아, 포르투갈, 벨기에를 차례로 꺾고 4강에 올랐다. 스페인은 이번 대회에서 단 한 번도 끌려가지 않았고, 수비적으로도 거의 완벽에 가까운 흐름을 보이고 있다.

루이스 데 라 푸엔테 감독의 팀은 점유율과 압박, 측면 돌파, 후반 교체 카드까지 균형이 좋다. 로드리(맨체스터 시티)가 중원 중심을 잡고, 페드리(바르셀로나), 파비안 루이스(파리 생제르맹), 마르틴 수비멘디(레알 소시에다드), 미켈 메리노(아스널), 알렉스 바에나(아틀레티코 마드리드)가 경기 흐름에 따라 역할을 나눈다. 공격에서는 라민 야말(바르셀로나), 미켈 오야르사발(레알 소시에다드), 페란 토레스(바르셀로나)가 위협적이다.

스페인의 가장 큰 강점은 경기 운영 능력이다. 포르투갈전에서는 경기 내용 우위를 점한 후 극장골로 승리했다. 벨기에전에서는 후반 막판 메리노의 결승골로 경기를 끝냈다. 메리노는 토너먼트에서 연속으로 결정적인 득점을 기록하며 '슈퍼 서브' 역할을 하고 있다. 파비안 루이스도 벨기에전 선발 카드에 응답하며 중원 경쟁력을 보여줬다. 데 라 푸엔테 감독은 프랑스의 폭발적인 공격을 상대로 점유율을 유지하면서도, 측면 수비 뒷공간을 얼마나 관리하느냐가 중요하다.

◆전술 및 매치업

프랑스는 4-2-3-1 형태로 나설 가능성이 크다. 핵심은 스페인의 점유율을 무작정 허용하지 않는 것이다. 데샹 감독은 스페인을 상대로 뒤로 물러서기보다 중원에서 공을 두고 싸우겠다는 뜻을 보였다. 프랑스는 라비오, 코네, 추아메니, 자이르에머리 중 어떤 조합을 선택하느냐에 따라 경기 색깔이 달라진다.

공격에서는 음바페와 뎀벨레가 핵심이다. 음바페가 왼쪽 또는 중앙에서 스페인 수비 뒷공간을 노리고, 뎀벨레가 오른쪽에서 1대1 돌파와 컷백을 만든다. 올리세는 중앙과 측면을 오가며 패스와 슈팅을 연결할 수 있다. 스페인은 공을 오래 소유하는 팀이지만, 라인을 올리는 순간 뒷공간을 내줄 수 있다. 프랑스는 이 틈을 놓치지 않아야 한다.

[서울=뉴스핌] 생성형 AI가 예측한 2026 FIFA 북중미 월드컵 4강 토너먼트 프랑스-스페인전 예상 선발 라인업. (명령어 : 7월 14일 프랑스-스페인 경기의 선발 라인업을 예측해서 그래픽 제작해줘.) [일러스트=GEMINI] 2026.07.14 football1229@newspim.com

스페인도 4-2-3-1을 바탕으로 경기를 주도하려 할 가능성이 크다. 로드리가 수비 앞에서 공을 받아 템포를 조절하고, 페드리와 파비안 루이스가 하프스페이스에서 전진 패스를 만든다. 야말은 오른쪽에서 왼발로 안쪽을 파고들고, 알렉스 바에나가 왼쪽에서 공격 작업을 돕는다. 오야르사발은 최전방에서 연계와 마무리를 동시에 맡는다.

승부처는 중원이다. 스페인이 로드리를 중심으로 공을 오래 소유하면 프랑스는 수비 시간이 길어진다. 반대로 프랑스가 중원에서 한 번만 공을 끊으면 음바페와 뎀벨레가 곧바로 전환 공격을 만들 수 있다. 스페인은 프랑스의 역습을 막기 위해 수비형 미드필더와 센터백 사이 간격을 유지해야 한다. 프랑스는 스페인의 점유율을 끊어내는 첫 압박 타이밍이 중요하다.

◆키플레이어

-프랑스 : 우스만 뎀벨레(파리 생제르맹)

프랑스의 키플레이어는 뎀벨레다. 음바페는 이번 대회 프랑스의 가장 강력한 득점 카드지만, 스페인처럼 공을 오래 소유하고 수비 간격을 촘촘하게 유지하는 팀을 상대로는 뎀벨레의 1대1 돌파와 방향 전환이 더 큰 균열을 만들 수 있다. 프랑스가 스페인의 압박을 벗겨냈을 때, 뎀벨레가 오른쪽에서 얼마만큼 빠르게 전진하느냐가 공격의 질을 좌우한다.

뎀벨레의 장점은 예측 불가능성이다. 오른발과 왼발을 모두 사용할 수 있고, 바깥쪽 돌파와 안쪽 침투를 모두 선택할 수 있다. 스페인 수비가 음바페 쪽으로 무게중심을 두면 반대편에서 뎀벨레에게 공간이 생긴다. 뎀벨레가 이 공간에서 수비수를 한 명만 제치면 올리세, 음바페, 바르콜라에게 결정적인 찬스를 연결할 수 있다.

수비 가담도 중요하다. 스페인은 왼쪽과 중앙, 오른쪽을 빠르게 전환하며 상대 수비를 흔드는 팀이다. 뎀벨레가 공격에만 머물면 프랑스 오른쪽 수비는 계속 압박을 받을 수 있다. 뎀벨레가 전방 압박과 측면 수비 가담까지 해줘야 프랑스가 스페인의 점유율을 견딜 수 있다. 이 경기에서 뎀벨레는 프랑스 공격의 폭과 속도, 그리고 수비 전환의 균형을 결정할 선수다.

-스페인 : 로드리(맨체스터 시티)

스페인의 키플레이어는 로드리다. 야말이 공격에서 눈에 띄는 장면을 만들 수 있지만, 프랑스전의 핵심은 스페인이 얼마나 오래, 얼마나 안정적으로 경기를 통제하느냐다. 그 중심에 로드리가 있다.

로드리는 스페인의 점유율 축구를 작동시키는 축이다. 수비 앞에서 공을 받아 압박 방향을 읽고, 짧은 패스와 전환 패스로 경기 템포를 조절한다. 프랑스는 음바페와 뎀벨레를 앞세운 역습이 강한 팀이다. 스페인이 공을 잃는 위치가 나쁘면 곧바로 실점 위기로 이어질 수 있다. 로드리가 공을 잃지 않고, 프랑스의 압박을 한 번씩 벗겨내야 스페인이 주도권을 잡을 수 있다.

수비적으로도 로드리의 역할은 절대적이다. 프랑스가 중원에서 공을 끊은 뒤 빠르게 전환할 때, 로드리가 센터백 앞 공간을 보호해야 한다. 음바페가 왼쪽에서 안쪽으로 들어오거나, 뎀벨레가 오른쪽에서 중앙으로 파고들 때 로드리의 위치 선정이 중요하다. 그가 수비 라인 앞에서 간격을 잡아주면 프랑스의 속도는 줄어든다.

또 하나의 포인트는 심리적 안정감이다. 준결승은 한 번의 실수로 결승행이 갈리는 경기다. 스페인이 프랑스의 빠른 공격에 흔들릴수록 로드리의 차분한 경기 운영이 필요하다. 로드리가 공을 잡고 템포를 늦추거나 빠르게 전환하는 선택을 정확히 하면, 스페인은 프랑스의 폭발적인 흐름을 끊을 수 있다. 이 경기에서 로드리는 스페인의 엔진이자 안전장치다.

[서울=뉴스핌] 프랑스의 공격수 우스만 뎀벨레(왼쪽)와 스페인의 미드필더 로드리. [사진=로이터] 2026.07.14 football1229@newspim.com

◆주요 변수

스페인과 프랑스의 유로 2024 4강 리매치

이번 준결승은 유로 2024 4강의 리매치 성격도 갖고 있다. 당시 스페인은 프랑스를 꺾고 결승으로 향했고, 이후 유럽 정상에 올랐다. 프랑스 입장에서는 월드컵 결승행을 걸고 설욕할 기회다. 단순한 월드컵 4강이 아니라, 최근 국제대회 흐름에서 스페인이 프랑스에 남긴 상처를 되갚을 수 있는 경기다. 반대로 스페인은 유로 2024에서 확인한 자신감을 다시 한 번 월드컵 무대에서 증명하려 한다.

음바페와 야말의 천적 관계

이 경기의 또 다른 상징은 음바페와 야말의 맞대결이다. 유로 2024 4강에서 야말은 프랑스를 상대로 결정적인 골을 터뜨리며 음바페가 이끄는 프랑스의 결승행을 막았다. 당시 야말은 세계 축구의 새 얼굴로 떠올랐고, 음바페에게는 아쉬운 기억으로 남았다. 이번에는 월드컵 준결승이다. 음바페가 스페인을 상대로 설욕할지, 야말이 다시 한 번 프랑스의 길목을 막을지가 경기의 큰 서사다. 두 선수가 직접 같은 측면에서 계속 부딪히는 구조는 아니지만, 한 장면으로 경기를 바꿀 수 있는 상징적 에이스 대결이다.

중원 점유율 싸움

스페인은 로드리를 중심으로 경기를 지배하려 한다. 프랑스는 스페인의 점유율을 그대로 허용하지 않겠다는 입장이다. 라비오, 코네, 추아메니, 자이르에머리 중 어떤 조합이 나오느냐에 따라 프랑스의 압박 강도와 전진성이 달라질 수 있다. 중원에서 밀리는 팀은 경기 전체를 끌려갈 가능성이 크다. 특히 로드리가 프랑스의 1차 압박을 벗겨내면 스페인은 자신들의 리듬으로 경기를 끌고 갈 수 있다.

슈퍼 서브 메리노의 투입 시점

스페인의 후반 교체 카드도 큰 변수다. 미드필더 메리노는 이번 토너먼트에서 결정적인 순간마다 득점하며 '슈퍼 서브' 역할을 해냈다. 포르투갈전과 벨기에전에서 보여준 박스 침투 후 보여준 결정력은 프랑스전에서도 중요한 무기가 될 수 있다. 지금까지 2골을 넣었다. 경기가 후반까지 팽팽하게 이어질 경우, 데 라 푸엔테 감독이 메리노를 언제 투입하느냐가 승부의 흐름을 바꿀 수 있다. 프랑스가 중원 압박으로 스페인의 흐름을 끊는다면, 메리노의 투입은 스페인이 박스 근처에서 다시 힘을 얻는 신호가 될 수 있다.

⚽ 종합 전망

객관적인 흐름에서는 두 팀 모두 우승 후보답다. 프랑스는 월드컵 토너먼트 경험과 폭발적인 공격진, 최근 무실점 흐름이 강점이다. 스페인은 FIFA 랭킹 2위답게 점유율, 압박, 수비 안정감, 후반 교체 카드까지 완성도가 높다. 이번 대회에서 두 팀 모두 한 번도 쉽게 무너지지 않았다.

프랑스는 음바페와 뎀벨레의 속도로 스페인 뒷공간을 노릴 것이다. 스페인은 로드리와 페드리, 파비안 루이스를 중심으로 공을 오래 소유하며 프랑스의 역습 빈도를 줄이려 할 것이다. 결국 중원에서 로드리가 얼마나 안정적으로 경기를 통제하느냐, 그리고 측면에서 뎀벨레가 얼마나 균열을 만드느냐가 승부를 가를 전망이다.

경기는 스페인이 공을 더 오래 소유하고, 프랑스가 강한 압박과 빠른 전환으로 맞서는 흐름이 예상된다. 전체적으로는 매우 팽팽한 경기다. 프랑스의 토너먼트 경험과 공격 결정력은 무섭지만, 스페인의 경기 완성도와 수비 안정감도 만만치 않다. 90분 안에 승부가 갈릴 수도 있지만, 연장전까지 이어질 가능성이 높은 준결승전이다.

*위 내용은 생성형 AI로 예측한 경기 분석 [명령어 : 7월 15일 프랑스-스페인 경기를 분석해줘=CHAT GPT]

football1229@newspim.com

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'300억 사기' 차가원 구속 [서울=뉴스핌] 박민경 기자 = 약 300억원 규모의 사기 혐의를 받는 차가원 원헌드레드 대표가 3일 구속됐다. 서울중앙지법 부동식 영장전담 부장판사는 이날 특정경제범죄가중처벌등에관한법률 위반(사기) 혐의를 받는 차 대표의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한 뒤 "증거인멸의 염려가 있다"며 구속영장을 발부했다. 차 대표는 자신이 운영하는 연예기획사 소속 연예인의 지식재산권(IP)을 활용한 사업을 주식회사 노머스에 제안해 계약을 체결하고 선수금 242억원을 받았으나, 실제 사업을 이행하지 않는 등 혐의를 받는다. 수사기관이 파악한 차 대표의 각종 사기 혐의에 대한 총 피해 규모는 약 300억원으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 300억원대 사기 혐의를 받는 차가원 피아크그룹 회장 겸 원헌드레드 대표가 3일 오전 서울 서초구 서울중앙지방법원에서 열린 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)에 출석하고 있다. 2026.08.03 ryuchan0925@newspim.com 경찰은 차 대표가 기존 업체와의 계약관계 등을 제대로 알리지 않은 채 사업을 제안했으며, 계약 당시부터 사업을 이행할 의사나 능력이 부족했던 것으로 의심하고 있다. 앞서 경찰은 차 대표에 대한 구속영장을 두 차례 신청했으나, 검찰은 보완수사를 요구하며 영장을 반려했다. 이에 경찰은 검찰과 협의해 차 대표에 대한 계좌 추적, 계약 관계 분석 등 추가 수사를 한 뒤 세 번째 구속영장을 신청했고, 검찰은 지난달 28일 법원에 구속영장을 청구했다. 차 대표 측은 경찰 단계에서부터 혐의를 전면 부인했다. 원헌드레드를 둘러싼 각종 의혹은 적대적 인수합병(M&A) 과정에서 제기된 것이라는 취지로 주장한 것으로 전해졌다. 차 대표의 변호인인 현동엽 법무법인 화금 변호사는 앞서 "본건은 사실관계상으로나 법리적으로나 사기가 성립되지 않고 다툼의 여지가 많은 사안이므로 법원에서 충실히 구속할 사유가 없음을 소명할 계획"이라며 "법원에서 구속영장에 대한 기각결정을 받아 경찰의 무리한 구속영장 신청 및 수사에 종지부를 찍겠다"고 밝힌 바 있다. pmk1459@newspim.com 2026-08-03 22:55
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실거주 아니면 세금 껑충 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 내년부터 실거주 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 현행 12억원에서 14억원으로 높이는 내용의 세제개편안을 내놨지만, 정부안대로 시행될 경우 서울 주요 고가주택 소유자의 보유세는 큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 일정 금액을 넘는 고가주택은 공정시장가액비율과 종부세율이 함께 오르는 데다 세액공제 한도까지 신설되기 때문이다. 내년 공시가격 상승률이 올해의 절반 수준으로 둔화한다고 가정해도 세액공제를 적용하지 않은 서울 주요 고가 아파트의 보유세는 올해보다 49~71% 늘어나는 것으로 나타났다. 비거주 1주택자는 기본공제액이 9억원으로 줄어들면서 은마아파트와 잠실주공5단지 등 일부 주택의 보유세가 두 배 수준으로 증가할 전망이다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 실거주 1주택 공제 14억으로…고가·비거주·다주택 과세 강화 3일 부동산업계에 따르면 이번 세제개편안이 시행될 경우 기본공제가 확대되더라도 서울 주요 고가주택 실거주 1주택자의 보유세는 상당 폭 늘어날 전망이다. 현행 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액은 12억원, 공정시장가액비율은 60%다. 개편안이 시행되면 실제 거주하는 1가구 1주택자의 기본공제액은 14억원으로 늘고 공정시장가액비율은 내년부터 70%로 오른다. 이에 따라 시가 약 20억원, 공시가격 14억원 수준까지는 종부세가 부과되지 않는다. 정부는 실거주 1주택자의 경우 시가 약 20억~30억원 구간에서 종부세 부담이 낮아질 것으로 보고 있다. 다만 실제 세 부담은 연령과 거주기간, 공시가격 등에 따라 달라질 수 있다. 반면 시가 30억~40억원 구간의 세액 변동을 제한하고, 40억~50억원을 넘는 주택부터 세 부담을 정상화한다는 방침이다. 다만 연령과 보유·거주기간에 따라 시가 35억원 수준부터 세 부담이 늘어나는 사례도 나타난다. 비거주 1가구 1주택자의 기본공제액은 현행 12억원에서 9억원으로 축소된다. 다주택자는 4억원을 기본으로 공제하고 추가 공제액 5억원은 전체 주택 공시가격에서 실제 거주하는 주택이 차지하는 비중에 따라 차등 적용한다. 종부세 세액공제도 보유기간보다 실제 거주기간을 중시하는 방향으로 바뀐다. 내년에는 기존 보유기간 공제율을 절반으로 줄이고, 보유기간 공제율과 거주기간 공제율 가운데 높은 공제율을 적용한다. 양도소득세 장기보유특별공제 역시 거주 중심으로 개편된다. 현재 1가구 1주택자는 보유기간과 거주기간에 각각 연 4%씩 최대 40%를 적용받아 양도차익의 최대 80%를 공제받을 수 있다. 2028년부터는 보유기간 공제율이 연 2%·최대 20%로 낮아지고 거주기간 공제율은 연 6%·최대 60%로 높아진다. 2029년부터는 보유기간 공제를 없애고 거주기간에 대해서만 연 8%씩 최대 80%를 공제한다. 장기보유특별공제 한도도 2028년 20억원, 2029년부터 10억원으로 제한된다. 정부 사례에 따르면 12억원에 취득한 주택을 10년간 보유하고 2년간 거주한 뒤 32억원에 매도할 경우 양도소득세 산출세액은 2027년 2억3600만원에서 2028년 3억2000만원, 2029년 4억 500만원으로 늘어난다. 25억원에 취득한 주택을 10년간 보유·거주한 뒤 75억원에 매도하는 사례도 장기보유특별공제 한도 신설로 산출세액이 2027년 3억1600만원에서 2028년 9억2300만원, 2029년 13억7300만원으로 증가한다. 장기간 거주했더라도 양도차익이 큰 초고가주택은 공제한도 적용으로 양도세 부담이 커질 수 있다는 의미다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 고가 1주택 보유세 49~71%↑…비거주 은마·잠실은 두 배 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에게 의뢰한 보유세 시뮬레이션에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 70%대까지 오를 것으로 전망됐다. 내년 공시가격 상승률이 올해 상승률의 절반 수준으로 둔화한다는 가정 아래 재산세와 종부세, 지방교육세, 농어촌특별세 등을 합산했다. 연령과 보유·거주기간 등에 따른 종부세 세액공제는 적용하지 않았다. 용산구 한남더힐의 보유세는 올해 7632만8650원에서 내년 1억3027만8043원으로 5394만9393원(70.7%) 늘어나는 것으로 추산됐다. 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세는 올해 1809만6962원에서 내년 2763만9762원으로 954만2800원(52.7%) 증가하는 것으로 나타났다. 아크로리버파크 전용 84.97㎡는 2226만8466원에서 3333만2209원으로 49.7% 증가할 것으로 추정된다. 같은 단지 전용 112.96㎡는 3815만6682원에서 6141만5590원으로 2325만8908원(61.0%) 증가할 것으로 추산됐다. 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 1904만6835원에서 2986만526원으로 56.8%, 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡는 1503만1458원에서 2356만5600원으로 56.8% 증가할 것으로 보여진다.  잠실주공5단지 전용 82.61㎡는 1257만6528원에서 2078만9447원으로 821만2919원(65.3%) 늘어날 것으로 예상된다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 1003만5738원에서 1630만8631원으로 627만2893원(62.5%) 늘어날 전망이다. 공시가격 상승뿐 아니라 세제개편 자체가 보유세를 끌어올리는 효과도 컸다. 내년 공시가격에 현행 제도를 적용할 경우 반포자이 전용 84㎡의 보유세는 2228만5064원이지만 개편안을 적용하면 이보다 약 535만원 많아진다. 아크로리버파크 전용 112.96㎡는 현행 제도 납부액인 4551만2683원보다 약 1590만원, 한남더힐은 현행 제도의 8789만8781원보다 약 4238만원 더 부담하는 것으로 추산됐다. 비거주 1주택자의 세 부담은 더 커진다. 잠실주공5단지 전용 82.61㎡의 내년 보유세는 실거주 1주택자일 경우 2078만9447원이지만 비거주자는 2520만3638원으로 441만원가량 많다. 올해와 비교한 비거주자의 증가율은 100.4%로 보유세가 두 배로 늘어난다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 거주자는 내년 1630만8631원을 부담하지만 비거주자는 2045만2758원으로 414만원가량 많다. 올해 대비 증가율은 103.8%에 달한다. 래미안대치팰리스 전용 114.17㎡는 거주 여부에 따라 내년 보유세가 4045만8995원과 4780만8508원으로 735만원가량 차이가 났다. 도곡렉슬 전용 120.82㎡는 554만원, 한남더힐 전용 235.31㎡는 1058만원가량 격차가 벌어진다.  다만 실제 납부세액은 소유자의 연령과 거주기간 등에 따라 달라질 수 있다. 정부가 제시한 사례에서는 공시가격 30억원, 시가 약 45억원인 주택에 70세 소유자가 10년 동안 거주한 경우 보유세가 올해 916만3000원에서 내년 961만7000원으로 약 5% 증가했다. 같은 기간 보유했지만 거주하지 않은 경우 내년 보유세는 1376만원으로 약 50% 늘어났다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 은마·잠실 2주택자 내년 80%↑…2030년 보유세 2.6배 다주택자는 기본공제 축소와 공정시장가액비율 인상, 종부세율 조정이 동시에 적용되면서 보유세 부담이 가파르게 늘어날 전망이다. 시뮬레이션은 내년 이후 공시가격 상승률이 단계적으로 둔화한다는 가정 아래 2030년까지의 보유세를 계산했다. 실제 거주하는 주택과 주택이 있는 지역, 보유 주택 수에 따라 기본공제액과 공정시장가액비율을 달리 적용했다. 은마아파트와 잠실주공5단지를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 4487만5005원에서 내년 8101만9657원으로 3614만4652원(80.5%) 증가하는 것으로 나타났다. 2028년에는 보유세가 1억449만6198원으로 처음 1억원을 넘어서고 2030년에는 1억1646만662원까지 늘어난다. 2030년 보유세는 올해보다 159.5% 많아 약 2.6배 수준에 이른다. 잠실주공5단지와 고덕래미안힐스테이트를 보유한 2주택자의 보유세도 올해 3075만  801원에서 내년 5349만2694원으로 2274만1893원(74.0%) 증가한다. 2030년에는 7696만5978원으로 올해의 2.5배 수준이 된다. 상대적으로 주택가격이 낮은 다주택자도 부담이 늘어난다. 마포래미안푸르지오와 대전 유성죽동푸르지오를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 약 918만원에서 내년 약 1487만원으로 62.0% 증가한다. 2030년에는 약 2162만원으로 올해보다 135.5% 늘어날 것으로 추산됐다. 3주택자는 절대적인 세 부담 증가액이 더 컸다. 아크로리버파크와 은마아파트, 잠실주공5단지를 보유한 경우 보유세는 올해 2억127만5512원에서 내년 2억8266만9935원으로 8139만4423원(40.4%) 증가한다. 2028년에는 3억4932만321원으로 늘어나고 2030년에는 3억6204만8921원까지 상승한다. 공시가격 상승률이 점차 낮아진다는 가정에도 2030년 보유세가 올해보다 약 80% 증가하는 셈이다. 마포래미안푸르지오 1채와 대전 유성죽동푸르지오 2채를 보유한 3주택자는 올해 보유세가 약 1212만원에서 내년 약 2095만원으로 72.8% 증가한다. 2030년에는 약 3114만원으로 올해보다 156.9% 늘어날 것으로 예상됐다. 세제개편안이 거주 중저가 1주택자의 부담을 낮추는 대신 고가주택과 비거주 주택, 다주택자의 과세를 강화하는 방향으로 설계된 만큼 보유 주택의 가격과 수, 실제 거주 여부가 향후 보유세 부담을 가르는 핵심 기준이 될 전망이다. min72@newspim.com 2026-08-03 18:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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