[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = GS건설이 오는 4월 대전 도안신도시에서 '도안자이 센텀리체'를 분양할 예정이라고 5일 밝혔다.

도안자이 센텀리체는 대전광역시 유성구 일대에 도안지구택지개발사업으로 조성된다. 도안지구 26블록과 30블록에 총 2293가구 규모로 들어선다. 일반분양 물량은 1780가구다.

26블록은 지하 2층~지상 42층, 총 1209가구 중 전용면적 84~99㎡ 946가구가 일반분양이다. 30블록은 지하 2층~지상 39층, 총 1084가구 가운데 전용 84~134㎡ 834가구가 일반분양으로 공급된다.

도안자이 센텀리체 단지 인근에는 초·중·고교 신설이 계획돼 있다. 근처에 대전도시철도 2호선 용계역이 개통될 예정이기도 하다. 상업 및 유통시설 등이 조성될 전망인 도안지구 중심상업지역이 도보권에 위치해 있다.

이 단지는 유성IC, 서대전IC를 통한 호남고속도로 지선 이용이 가능해 세종시 등 광역 이동이 수월하다. 갑천생태호수공원과 진잠천 등이 어우러진 쾌적한 자연환경도 갖췄다.

도안자이 센텀리체는 남향 위주로 단지를 배치해 주거 쾌적성을 높였다. 전체동 1층에는 필로티 설계를 적용해 저층 가구의 사생활 보호 및 조망권을 확보했다. 4베이(Bay) 판상형 구조를 적용해(일부 제외) 채광과 통풍이 우수하다. 알파룸, 드레스룸 등을 마련해 수납공간과 공간 활용성도 강화했다.

입주민 커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 사우나, 피트니스클럽, 골프연습장, 독서실, 키즈도서관 등이 조성된다. 수경시설과 어우러지는 티하우스, 게스트하우스, 어린이집, 다함께돌봄센터 등도 들어설 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "도안자이 센텀리체는 대전 내에서도 주거 선호도가 높은 도안신도시에서 공급되는 대규모 자이 브랜드 단지라는 점에서 상징성이 크다"며 "도안 2단계의 사실상 마지막 대형 분양으로 도안신도시 내 랜드마크가 될 수 있도록 상품 준비에 최선을 다할 것"이라고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 도안자이 센텀리체는 어디에 위치해 있으며 규모는 어느 정도인가요?
A. 도안자이 센텀리체는 대전광역시 유성구 도안신도시 내 26블록과 30블록에 들어서며, 총 2293가구 규모의 대단지입니다. 이 중 1780가구가 일반분양 물량이며, 26블록은 지하 2층~지상 42층(1209가구), 30블록은 지하 2층~지상 39층(1084가구)으로 구성됩니다.

Q2. 주변 생활 인프라와 교통 여건은 어떤가요?
A. 단지 인근에는 초·중·고교 신설이 계획되어 있으며, 대전도시철도 2호선 용계역이 가까워 개통 후 교통 편의성이 높아질 전망입니다. 도보권에는 도안지구 중심상업지역이 조성될 예정이며, 호남고속도로 지선을 연결하는 유성IC와 서대전IC 접근도 용이해 세종시 등 인근 지역으로 이동하기에도 편리합니다.

Q3. 단지 설계와 주거 특화 요소에는 어떤 점이 있나요?
A. 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했고, 전 층 1층에는 필로티 설계를 적용해 저층 세대의 프라이버시와 조망권을 확보했습니다. 대부분의 세대에는 4베이(Bay) 판상형 구조를 적용했으며, 알파룸과 드레스룸 등을 갖춰 수납과 공간 활용성을 강화했습니다.

Q4. 입주민을 위한 커뮤니티시설은 어떤 것들이 마련되나요?
A. 입주민 전용 커뮤니티센터인 '클럽 자이안'에는 사우나, 피트니스클럽, 골프연습장, 독서실, 키즈도서관 등이 들어섭니다. 또한 수경시설과 어우러진 티하우스, 게스트하우스, 어린이집, 다함께돌봄센터 등도 조성될 계획입니다.

Q5. 이번 분양의 주요 의미나 특징은 무엇인가요?
A. GS건설은 이번 도안자이 센텀리체를 도안 2단계 개발의 사실상 마지막 대형 분양으로 보고 있으며, 대전 내 주거 선호도가 높은 도안신도시에서 공급되는 대규모 자이 브랜드 단지로서 랜드마크 역할을 기대하고 있습니다. 품질과 상품 완성도 면에서 상징적인 의미를 가진 프로젝트로 평가됩니다.

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