[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = AI로 청약 입주자 모집공고를 요약합니다.
▲ 단지 정보
단지명: 구리역 하이니티 리버파크
위치: 경기도 구리시 수택동 496-6 일대(수택E구역 주택재개발정비사업)
규모: 아파트 지하 6층~지상 35층, 4개 단지, 26개동 총 3022가구(조합원 1276가구 포함, 일반분양 1530가구)
▲ 사업 주체 및 시공사
사업 주체: 수택E구역 주택재개발정비사업조합
시공사: DL이앤씨, GS건설, SK에코플랜트
▲ 공급 규모
일반분양: 1530가구
특별공급: 824가구(기관추천 149가구, 다자녀가구 123가구, 신혼부부 361가구, 생애최초 144가구, 노부모부양 47가구)
▲ 전용면적별 1순위 가점제 / 추첨제 적용비율
전용면적 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60%
전용면적 85㎡ 초과: 추첨제 100%
▲ 해당지역 / 기타지역
해당지역: 경기도 구리시 거주자(입주자모집공고일 현재)
기타지역: 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시) 거주자
▲ 전매 제한
비투기과열지구·비청약과열지역(경기도 구리시, 수도권 과밀억제권역)
1년(특별공급·일반공급 동일, 최초 당첨자 발표일인 2026년 3월 11일부터)
▲ 분양가(공급금액, 계 기준 최소~최고)
29㎡: 4억5310만원~4억9120만원
38㎡: 6억7760만원~7억1380만원
44㎡: 7억8860만원~8억1270만원
59㎡A: 9억5990만원~10억1980만원
59㎡B: 9억7220만원~10억4270만원
59㎡C: 9억3510만원~10억1360만원
77㎡: 11억7880만원~12억4140만원
84㎡: 12억8350만원~13억5070만원
110㎡: 17억2770만원~18억3650만원
▲ 분양가 상한제
미적용(수도권 비투기과열지구·비청약과열지역 민간택지, 분양가상한제 미적용 민영주택)
▲ 공급일정
입주자모집공고일: 2026년 2월 11일
특별공급 접수일: 2026년 3월 3일
일반공급 1순위 접수일: 2026년 3월 4일
일반공급 2순위 접수일: 2026년 3월 5일
당첨자 발표일: 2026년 3월 11일
서류제출: 2026년 3월 14일~2026년 3월 20일
계약체결: 2026년 3월 23일~2026년 3월 26일
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