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뉴욕증시, 경제 지표 약세 속 보합권 혼조 마감…다우 0.22%↓

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[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 미국 뉴욕증시에서 주요 지수가 4일(현지시간) 보합권에서 혼조세로 마감했다. 경기 지표가 부진한 가운데 투자자들은 도널드 트럼프 미국 대통령과 시진핑 중국 국가 주석의 전화 통화 결과에 대기했다.

뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 91.90포인트(0.22%) 내린 4만2427.74에 마쳤고 대형주 위주의 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 0.44포인트(0.01%) 전진한 5970.81에 마감했다. 기술주 중심의 나스닥 종합지수는 61.53포인트(0.32%) 상승한 1만9460.49로 집계됐다.

이날 부진한 경제 지표는 뉴욕증시 상승 흐름을 제한했다. 오토매틱데이터프로세싱(ADP)은 5월 민간 고용이 3만7000건 증가에 그쳤다고 밝혔다. 이는 월가 기대치 11만 건을 밑도는 수치로 약 2년간 최저치다. 4월 수치는 기존 6만2000건에서 6만 건으로 하향 조정됐다.

ADP의 발표 후 트럼프 대통령은 제롬 파월 연방준비제도(Fed) 의장을 향해 당장 금리를 내려야 한다고 재차 압박했다.

서비스업 경기도 예상 밖 위축세를 보였다. 공급 관리자협회(ISM)는 5월 비제조업 구매관리자지수(PMI)가 49.9로 4월 51.6보다 하락했다고 밝혔다. PMI가 50 미만이면 경기 위축을 나타낸다. 이로써 미국 서비스업 경기는 지난 2024년 6월 이후 최저치를 기록했다.

뉴욕증권거래소의 트레이더들 [사진=로이터 뉴스핌]

호라이즌 인베스트먼트의 마이크 딕슨 리서치 및 정량 전략 책임자는 "변동성이 큰 ADP 보고서와 관세 불확실성이 있음에도 불구하고 상황은 사람들이 우려한 것보다는 나아 보인다"며 "ADP 보고서는 역사적으로 꽤 잡음이 많았기 때문에, 노동시장에 대해서는 금요일(정부의 공식 고용 보고서)을 기다려봐야 할 것 같다"고 설명했다..

이날 연준이 공개한 베이지북도 경제에 대한 암울한 전망을 더했다. 베이지북은 연준 관할 12개 지역에서 경제 및 정치 관련 불확실성이 보고됐다고 전했다. 경제 활동은 이전 보고서 발표 때보다 소폭 감소한 것으로 나타났다.

트럼프 정부의 무역 협상은 투자자들이 여전히 가장 민감하게 여기는 요소다. 트럼프 대통령은 이날 자신이 시진핑 중국 국가주석을 매우 좋아하지만, 그와 합의를 이루는 것이 매우 어렵다고 말했다. 백악관에 따르면 트럼프 대통령은 조만간 시 주석과 전화 통화할 예정이다.

라덴버그 탈만 자산운용의 필 블랑카토 최고경영자(CEO)는 "중국과 합의에 도달하지 못한다면 관세 전쟁은 앞으로 수개월간 주요 쟁점이 될 것이며 국내외 경제 모두에 영향을 미치게 될 것"이라고 우려했다.

딕슨 책임자는 "단기적으로는 시장이 박스권에 머물 가능성이 크고 앞으로 한 달간은 시장을 움직일 만한 뚜렷한 촉매가 없는 조용한 시기에 접어들고 있다"고 덧붙였다.

트럼프 정부가 추진하는 대규모 감세안은 미국 정부 부채 문제 악화 가능성을 제기하고 있다. 의회예산국(CBO)은 트럼프 정부의 '크고 아름다운 하나의 법안'이 2조4000억 달러의 적자를 더할 것으로 추산했다.

투자자들은 6일 공개되는 미국의 5월 고용 보고서에 주목하고 있다. 로이터 집계에 따르면 경제 전문가들은 5월 민간 고용이 12만 건 증가해 4월 16만7000건보다 둔화했을 것으로 전망한다. 비농업 부문의 신규 고용은 13만 건으로 4월 17만7000건보다 약한 증가세에 그칠 것으로 예상됐다.

전문가 대다수는 5월 실업률이 4.2%에 머무를 것으로 예상하지만 4.3%로 오를 것으로 내다본 전문가도 늘었다.

특징주를 보면 사이버보안 회사 크라우드스트라이크는 현 분기 매출액 전망치를 상향 조정했지만 5.77% 하락했으며 할인 소매업체 달러트리는 현 분기 순익 감소 가능성을 언급하며 8.37% 급락했다.

일론 머스크의 테슬라는 유럽 차량 판매 부진 속에서 3.55% 내렸다.

'월가의 공포지수'로 불리는 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성지수(VIX)는 전장보다 0.57% 내린 17.59를 가리켰다.

mj72284@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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