김포골드라인 풍무역세권… 향후 5호선 환승 '더블 역세권' 기대
서울 5호선 연장 가시화… 풍무 미래가치 '수직 상승' 예상
[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 효성중공업이 경기도 김포시 풍무동 일대에 '해링턴 플레이스 풍무'를 6월 중 분양할 예정이다. 김포 풍무에서는 처음 선보이는 '해링턴 플레이스' 브랜드 단지다.
13일 분양업계에 따르면 경기도 김포시 풍무동 일대에 마련되는 '해링턴 플레이스 풍무'의 견본주택은 경기도 김포시 풍무동 369-4 일원에 마련되며, 6월 중 개관 예정이다. 견본주택 개관에 앞서 홍보관을 운영 중으로, 홍보관은 경기도 김포시 풍무동 832 1층에 위치해 있다.
◆ 1769가구 대단지 위용… 풍무에 첫선 보이는 해링턴 플레이스
'해링턴 플레이스 풍무'는 김포 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3BL에 위치해 있으며, 지하 3층~지상 최고 29층, 총 18개 동, 1769가구 규모로 조성된다. 이 중 1573가구가 일반분양 물량이며, 196가구는 민간임대로 구성돼 추후 공급 예정이다. 실수요자 선호도 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 평면으로 구성된 점이 특징이다.
블록별 가구 수는 1BL 866가구, 2BL 664가구, 3BL 239가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 1BL에 ▲74㎡ 189가구 ▲84㎡ 481가구이며, 2BL에 ▲74㎡ 219가구 ▲84㎡ 445가구, 3BL에 ▲59㎡ 80가구 ▲74㎡ 159가구가 구성된다.
단지는 김포골드라인 풍무역에서 약 800m 거리에 위치해 있는 역세권 단지이며, 풍무역은 지하철 5호선 연장 계획 노선과 환승 가능해 더블 역세권으로 주목받고 있다.
특히 풍무역에서 김포공항역까지 연결된 골드라인을 통해 서울지하철 5호선, 9호선, 공항철도, 김포한강선과의 연계가 가능하며, 향후 5호선 연장노선(한강선, 예비타당성조사 진행 중)이 본격화되면 환승 없이 마곡, 여의도, 광화문, 종로 등 서울 핵심 업무지구로 직결되는 노선망이 완성될 예정이다.
또한 단지 인근에 수도권 제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로, 올림픽대로 진입이 용이해 차량 이용 시 서울 전역은 물론 인천과 경기 남부권까지 빠르게 이동할 수 있다. 출근 시간대 기준 마곡지구 50분, 여의도 및 DMC는 약 60분 소요로 서울 주요 업무지구까지 1시간 내 통근이 가능하다.
교육 여건도 눈에 띈다. 단지 반경 500m 내에 풍무초등학교를 비롯해 인근 양도초, 유현초, 신풍초 등 총 4개의 초등학교가 밀집해 있으며, 풍무중학교도 단지 인근에 있다. 더불어 차량으로 10~15분 거리에는 사우역 및 인천 검단신도시 학원가가 조성돼 있다.
단지 주변에는 이마트 트레이더스 김포점, 홈플러스 김포풍무점 등 대형마트는 물론, 풍무동 중심상권과 연결된 풍무역 상업지구, 로데오 거리 상권 등이 가깝다. 또한 김포시청, 김포시종합운동장, 풍무도서관, 풍무국민체육센터 등 공공편의시설도 인접해 있다.
자연환경 면에서도 쾌적한 정주 여건을 자랑한다. 단지 인근에는 새장터공원, 선수공원, 풀무골공원 등이 위치해 있다.
◆ 서울 5호선 연장 가시화… 풍무 미래가치 '수직 상승' 기대
'해링턴 플레이스 풍무'가 위치한 풍무역 일대는 최근 김포시가 주도하는 도시개발사업과 서울 5호선 연장계획의 중심에 있어 미래가치가 기대되는 지역이다.
특히 서울시와 김포시가 공동으로 추진 중인 서울 5호선 김포·검단 연장사업은 현재 예비타당성 조사를 통과하고 기본계획 수립을 준비 중으로, 향후 풍무역의 더블 역세권 위상이 확고해질 것으로 전망된다. 이와 같은 인프라 확충은 풍무권역의 주거, 교통, 상업 가치를 크게 끌어올리는 핵심 요소로 작용하고 있다.
또한 풍무동은 김포 한강신도시와 검단신도시, 고촌지구 등 수도권 서북권을 연결하는 '서북권 리치벨트'의 중간 거점으로, 서울과의 거리·시간적 이점을 바탕으로 탈서울 수요의 대체지로 각광받고 있다.
또한 단지는 김포시 풍무지역 최초의 해링턴 플레이스가 적용돼 브랜드 차별화 측면에서도 주목된다. 해링턴 플레이스는 이미 용산, 평택, 계양 등 전국 주요 도시에서 랜드마크 단지로 자리매김한 바 있으며, 지역 시세를 견인하는 대표 아파트 브랜드로 인정받고 있다. 이번 '해링턴 플레이스 풍무'는 효성중공업의 노하우가 집약된 단지로, 풍무권역 내 새로운 주거 중심축으로 거듭날 것으로 기대된다.
상품설계도 돋보인다. 단지는 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리로 개방감과 채광을 확보하였으며, 내부는 일부 세대에 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등의 특화설계를 적용해 넉넉한 수납 및 공간 활용성까지 높였다. 단지 내 조경과 커뮤니티, 주차 여건(가구당 1.4대)도 대단지 프리미엄에 걸맞게 조성될 계획이다.
분양 관계자는 "해링턴 플레이스 풍무는 교통, 교육, 생활환경, 자연환경까지 모두 갖춘 김포 풍무의 중심 입지에 위치한 대단지 브랜드 아파트로, 서울 생활권의 프리미엄을 누릴 수 있는 최적의 단지"라며 "풍무에서는 처음으로 선보이는 해링턴 플레이스 단지이자 일대에서도 희소성 있는 신규 대단지로 높은 프리미엄이 기대된다"고 말했다.
dosong@newspim.com
