[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 부동산 경기침체와 고금리 장기화에 대출 원리금을 제때 갚지 못해 임의경매로 넘어간 부동산이 11년 만에 최대치로 집계됐다.
5일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 부동산(토지·건물·집합건물 등 포함) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 총 1만3631건이다. 이는 2013년 7월(1만4078건) 이후 월간 기준으로 11년 만에 가장 많은 수치다. 전월(1만983건) 대비 24.1%, 전년(9328건) 대비 46.1% 늘었다.
임의경매는 부동산을 담보로 대출을 받은 채무자가 원금이나 이자를 제때 상환하지 못할 때 채권자가 대출금 회수를 위해 담보로 잡은 부동산을 경매에 넘기는 절차다. 강제경매와 달리 별도 재판 없이도 채권자가 신청할 수 있다.
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서울 도심 아파트의 모습. [사진=뉴스핌DB] |
지역별로는 경기도가 총 3300건으로 가장 많았다. 전년(2025건) 대비 62.9% 증가했다. 전세사기 피해가 컸던 수원시의 신청 건수는 277건으로 전년(66건)보다 319.7% 치솟았다. 수원시 안에서도 권선구의 신청 건수는 149건으로 전년(34건)의 300% 넘게 증가했다.
이어 경상남도(1273건), 경상북도(1188건), 충청남도(966건), 부산(881건), 제주도(793건) 순으로 뒤를 이었다. 서울의 임의경매 등기신청 건수도 전년(476건) 대비 73.7% 급증한 827건으로 집계됐다. 이는 2015년 4월(858건) 이후 9년 만에 최대치다. 서울 25개 자치구 중에서 구로구가 전년(13건) 대비 1500% 증가한 207건으로 가장 많았다.
부동산 관계자는 "부동산 경기침체와 고금리 장기화 등의 영향으로 대출상환 압박이 커지면서 임의경매 건수가 대폭 증가했다"며 "지역 차별화가 확산하고 있어 이런 현상이 당분간 이어질 것으로 전망된다"고 말했다.
leedh@newspim.com