전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
산업 생활경제

속보

더보기

광주광역시에 돈 푸는 신세계, 백화점·스타필드 '속도'

기사입력 : 2024년07월02일 11:15

최종수정 : 2024년07월02일 11:15

광주신세계, 유스퀘어 부지 인수 완료
사채 발행하고 보유 자금까지 동원
스타필드 토지대금은 유상증자로 마련

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 광주광역시에 백화점과 스타필드를 접목한 복합개발사업을 추진 중인 신세계그룹이 본격적으로 자금을 투입하며 개발 사업에 속도를 내고 있다. 광주신세계는 4700억원을 마련해 유스퀘어 부지를 인수했고, 스타필드를 추진하는 신세계프라퍼티는 계약대로 토지 대금을 마련하며 순차적으로 사업을 진행하고 있다.

'광주신세계 아트앤컬처파크(Art & Culture Park)' 조감도 [사진=신세계]

◆광주신세계, 4700억 마련 유스퀘어 부지 인수

2일 관련 업계에 따르면 광주신세계는 전날 유스퀘어(광주종합버스터미널) 매입 절차를 완료했다. 광주신세계는 지난 2월 유스퀘어 소유자인 금호고속과 체결한 영업양수 계약에 따라 매각 기한인 지난 1일 양수대금 4700억원을 모두 현금 지급했다. 이에 따라 유스퀘어 전체 부지 중 67%를 광주신세계가 보유하게 됐다.

광주신세계는 자금 마련을 위해 앞서 2300억원 규모의 무보증사채를 발행했다. 나머지 절반 가량의 자금은 광주신세계가 보유한 현금성 자산을 활용했다. 올 1분기 기준 광주신세계의 현금 및 현금성자산은 모두 2597억원이다. 보유 자산 대부분을 유스퀘어 부지 매입에 사용했을 것으로 예상된다. 이에 따라 광주신세계가 계획하고 있는 '신세계 아트앤컬처파크(Art & Culture Park)'에 속도를 내게 됐다.

광주신세계는 맞닿아 있는 유스퀘어 부지를 더해 오는 2028년까지 '신세계 아트앤컬처파크'로 확장 공사를 시작한다. 지금 운영 중인 광주고속버스터미널을 포함한 복합쇼핑몰 개발사업이다. 터미널과 같은 교통 인프라를 품은 신세계백화점의 성공 전략을 광주에도 이식하겠다는 전략이다.

광주신세계는 기존 영업면적인 1만1280평 대비 약 3배 가량 증축된 3만평 수준으로 기획하고 있다. 현재 지상 1~5층 건물인 유스퀘어 건물을 철거 후 지하 6층~지상 7층 규모로 재건축한다.

신세계그룹은 앞서 '신세계 아트앤컬처파크'를 강남점의 '고품격', 센텀시티의 '매머드급 규모', 대전신세계의 '복합문화 예술공간' 등 지역 1번점 매장들의 장점들을 결합한 미래형 프리미엄 백화점으로 개발 계획을 밝힌 바 있다.

특히 호남 지역 최초로 에루샤(에르메스·루이비통·샤넬)를 입점시킨다는 계획으로, 현재 530여 개의 브랜드를 2배 가량 확대해 총 1000여 개의 브랜드를 선보일 계획이다. 매장 곳곳에 예술 작품을 선보일 갤러리와 미디어아트월, 오픈형 대형 서점, 옥상 공원, 루프탑 레스토랑, 펫파크 등이 들어설 예정이다.

그랜드 스타필드 광주 조감도 [사진=신세계프라퍼티]

◆스타필드 광주, 어등산 부지 매입도 '착착'

신세계그룹이 광주에 함께 추진 중인 '그랜드 스타필드 광주'도 속도를 내고 있다. '그랜드 스타필드 광주'는 신세계프라퍼티가 광주시 어등산 부지 41만7531㎡(약 12.6만평)에 추진하는 관광단지 유원지 조성 사업이다. '그랜드 스타필드 광주' 개발을 위해 신세계프라퍼티는 지난 3월 현지법인인 스타필드광주를 설립하고 개발사업을 추진하고 있다.

스타필드광주는 지난달 28일 토지대금 납부를 위해 150억원 규모의 유상증자를 단행했다. 모회사인 신세계프라퍼티가 참여했다. 어등산관광단지 토지매입가격은 860억원으로, 계약금 10%를 포함한 240억원을 연내 우선 납부하기로 했다. 앞서 신세계프라퍼티가 계약금 10%를 납부했고 이번 유상증자로 마련한 자금은 올해 납부하기로 한 토지 매입 금액으로 사용할 전망이다. 신세계프라퍼티는 또 협약이행보증금 635억원을 착공 전까지 단계별로 납부할 예정이다.

그랜드 스타필드 광주는 오는 2033년 준공을 목표로, 총 투자비는 1조3403억원 수준이다. 신세계프라퍼티는 스타필드 개발·운영 노하우와 역량을 집약해 '2박 3일 스테이케이션'이 가능한 체류형 복합공간을 선보인다는 방침이다. 

syu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
폭염에 '온열질환자' 속출…환자 425명 [세종=뉴스핌] 신도경 기자 = 지난 30일 서울 전역에 첫 폭염주의보가 시작되면서 올해 온열질환자가 400명을 넘었다. 1일 질병관리청의 온열질환 응급실 감시체계에 따르면 지난 5월 15일부터 6월 29일까지 집계된 온열질환자는 425명으로 사망자는 3명에 달했다. 온열질환은 더운 날씨로 인해 열탈진, 열사병, 열 부종 등이 발생하는 질환이다. 40도 이상의 고열이나 현기증, 두통, 오한 등이 나타난다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 서울 전역에 올해 첫 폭염주의보가 발효된 30일 오후 서울 성동구 마장역 인근에서 시민들이 양산을 쓰고 뜨거운 햇볕을 피해 걷고 있다. 2025.06.30 yooksa@newspim.com 기상청은 지난 30일 서울 전역과 경기도 과천, 성남, 구리, 화성에 올해 첫 폭염주의보를 발령했다. 경기도 가평, 광주는 폭염주의보가 폭염경보로 격상됐다. 1일에도 서울의 낮 최고기온은 30도, 강릉 35도, 대전 32도, 광주 35도, 제주 31도로 더운 날씨가 계속될 전망이다.  날씨가 더워지면서 온열질환자 수도 점차 늘고 있다. 지난 5월 15일부터 5월 31일까지 온열환자 수는 62명으로 사망자는 없었다. 이 기간 중 하루 최대로 발생한 온열질환자 수는 21명이다. 반면 지난 28일에는 하루 최대로 발생한 온열질환자 수가 52명으로 늘었다. 지난 1일부터 29일까지 집계된 온열질환자 수는 361명으로 사망자는 3명에 달하며 급증하는 모양새를 보이고 있다.  연령별 현황에 따르면 온열질환자는 대부분 고령층에서 발생했다. 60대가 78명(18.4%)으로 가장 많았고, 50대 70명(16.5%), 30대와 40대는 각각 61명(14.4%)으로 집계됐다. 온열질환자가 속출하는 직업은 미상을 제외하고 단순 노무 종사자로 68명(16%)에 달했다. 농림어업숙련종사자 40명(9.4%), 무직 39명(9.2%) 순으로 나타났다. 열탄진으로 인한 온열질환자는 222명(52.2%)로 대부분을 차지했다. 열사병 85명(20%), 열경련 61명(14.4%), 열실신 53명(12.5%)이다. 하루 중 온열질환이 가장 많이 발생한 시간대는 오후 4∼5시(13.6%)다. 오전 10∼11시(11.8%), 오후 3∼4시(11.5%) 등의 순이었다. 온열질환을 예방하기 위해서는 물을 자주 마시고 시원한 곳에서 지내야 한다. 더운 시간대의 활동을 자제하는 것도 중요하다. 특히 체온 조절이 원활하지 않은 만성질환자, 어린이, 어르신은 더위에 오래 노출되지 않도록 더욱 주의해야 한다. 육현 원주세브란스기독병원 응급의학과 교수는 "온열질환은 충분한 수분을 섭취하고 더운 낮 시간대 활동을 피하는 것만으로 예방이 가능한 질환"이라며 "방치할 때 생명을 위협할 수 있어 각별한 주의가 필요하다"고 했다. 이어 육 교수는 "열사병, 열탈진, 열경련 등 온열질환이 발생할 경우 체열을 신속히 낮추는 것이 가장 중요하다"며 "옷을 느슨하게 풀고, 찬물에 적신 수건을 몸통에 덮거나 겨드랑이와 사타구니 부위에 찬 물병이나 선풍기 바람을 활용해 체온을 낮추는 응급조치가 도움 될 수 있다"고 강조했다. sdk1991@newspim.com 2025-07-01 11:24
사진
내란 특검 "5일 오전 9시까지 출석 통지" [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = '내란 특검(특별검사)'이 1일 윤석열 전 대통령 측에 2차 소환조사 일자를 다시 통지했다. 특검팀이 다시 통지한 일자는 오는 5일 오전 9시다. 박지영 특별검사보(특검보)는 이날 오전 브리핑에서 "윤 전 대통령이 금일 특검 출석에 응하지 않고 불응했다"며 "윤 전 대통령에게 오는 5일 오전 9시까지 출석하라고 통지했다"고 밝혔다. 윤석열 전 대통령. [사진=뉴스핌DB] 박 특검보는 "(윤 전 대통령이) 5일 오전 9시 출석하지 않는 경우 어떻게 조치할 것인가"라는 질문에 "전날 윤 전 대통령 측이 제출한 의견서에서 5일 이후 출석에는 응하겠단 의사를 밝히고 있다"고 답했다. 이어 "만약 그때도 출석에 응하지 않으면 요건이 다 갖춰진 이상 법원에서도 (체포영장을) 내주지 않을까 생각한다"고 덧붙였다. 앞서 박 특검보는 특검이 재통보한 일정에 윤 전 대통령이 응하지 않는 경우 형사소송법상 마지막 단계의 조치를 취할 것이라고 말한 바 있다.   hyun9@newspim.com 2025-07-01 11:29
안다쇼핑
Top으로 이동