[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 매수·매도자간 힘겨루기로 관망세가 이어지는 가운데 전국적으로 집값 하락폭이 축소됐다.
특히 정주여건에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세 보이는 가운데 일부 선호단지 위주로 상승세를 보이며 서울은 하락에서 보합 전환됐다.
15일 한국부동산원이 발표한 '3월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 -0.12% 변동률을 보이며 전월(-0.14%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.15%→-0.11%)은 하락폭이 줄어든 가운데 서울(-0.09%→0.00%)은 하락에서 보합전환됐다. 지방(-0.14%→-0.13%)은 하락폭이 축소됐다.
아파트만 놓고 보면 전국(-0.21%→-0.18%)은 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.21%→-0.15%), 서울(-0.14%→-0.02%), 경기(-0.27%→-0.25%), 인천(-0.13%→-0.04%) 등 모두 하락폭이 축소됐다.
주택종합 기준으로는 송파구(0.14%)는 잠실‧신천동 주요단지 및 오금동 위주로, 동작구(0.06%)는 흑석‧본동 역세권 위주로 상승하는 등 강남지역은 보합 전환됐다. 용산구(0.08%)는 한강로3가‧이태원동 위주로, 광진구(0.07%)는 정주여건 양호한 구의‧광장동 위주로 상승했다.
다만 노원구(-0.11%)는 상계‧중계동 구축 위주로, 도봉구(-0.11%)는 방학‧쌍문동 중소형 위주로 하락되며 강북지역은 소폭 하락했다. 구로구(-0.11%)는 오류‧구로‧신도림동 구축 위주로, 관악구(-0.09%)는 봉천‧신림동 주요단지 위주로 하락했다.
전국 주택종합 전세가격은 0.05% 올라 전월(0.03%) 대비 상승 폭이 확대됐다. 수도권(0.14%→0.19%)과 서울(0.12%→0.19%)은 상승폭이 확대, 지방(-0.08%→-0.08%)은 하락폭이 유지됐다.
지역별로 혼조세를 보이는 가운데, 교통환경 및 정주여건 양호한 지역 위주로 상승세 지속되며 상승폭이 소폭 확대됐다. 서울(0.19%)은 노원·성동·용산구 위주로, 경기(0.13%)는 수원 영통·광명·성남 중원·고양 일산서구 위주로, 인천(0.42%)은 연수·중·미추홀구 위주로 상승했다.
서울에서는 노원구(0.57%)는 월계·하계동 역세권 위주로, 성동구(0.55%)는 금호동1가·행당동 위주로, 용산구(0.30%)는 용문·산천동 주요단지 위주로, 서대문구(0.23%)는 홍제·냉천동 위주로, 구로구(0.28%)는 신도림·고척동 역세권 대단지 위주로, 영등포구(0.22%)는 당산동1가·양평동4가 위주로, 동작구(0.22%)는 사당·상도동 위주로 상승했지만 강동구(-0.09%)는 입주물량 영향 있는 상일·길동 위주로 하락했다.
전국 주택종합 월세가격(0.10%→0.19%)은 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.16%→0.16%)은 상승폭이 유지됐으며 서울(0.11%→0.15%)은 상승폭이 확대됐다. 지방(0.04%→0.03%)은 상승폭이 축소됐다.
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