[수원=뉴스핌] 박노훈 기자 = LH 경기남부지역본부는 2024년 건설경기 활성화와 주택공급 확대를 위한 공공부문의 역할을 위해 토지·주택 및 주거복지사업의 운영계획을 확정하고 본격적인 사업 추진에 나선다고 27일 밝혔다.

LH경기남부지역본부 사옥 전경. [사진=LH]

올해 LH 경기남부지역본부는 토지보상, 대지조성 및 주택건설, 주거복지 사업에 총 5.7조원 규모의 투자를 계획하며 이를 통해 부동산 부실 PF 위기 등으로 위축된 건설부문 투자를 촉진하고, 안정적인 주택 공급 기반을 마련해 국민의 주거안정을 위해 역량을 집중한다는 방침이다.

◇ 공사비 등 사업비 5.7조원 중 절반 이상(2.9조원) 상반기 조속 집행 건설투자 활성화

LH 경기남부지역본부는 오는 3월 지역 숙원사업인 화성어천(4700호) 지구에 대한 보상을 조기 착수하고 지난 2022년 말 보상 착수한 안산장상, 안산신길2는 연내 조성공사를 착공하여 재정집행을 촉진한다.

이와 동시에, 수원당수, 화성동탄2 등 진행 중인 건설현장에 토목·건축공사를 독려하고 선급 활성화를 유도해 사업비 3.6조원 중 2.2조원(62%)를 상반기에 조기 집행한다는 계획이다.

아울러, 역세권 등 도심지 내 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층을 위한 맞춤형 매입임대주택 확보와 전세사기 피해임차인 지원을 위한 주택매입 등을 위해 2.1조원 규모의 주거복지사업을 추진한다.

◇ 사전청약 3천호 등 뉴:홈 공급 본격화, 공동택지 19필지 등 토지 1516㎡ 공급

LH 경기남부지역본부는 올해 성남신촌 A2 등 15개블록(6천호)의 신규 분양·임대주택 공급을 계획하고 있다.

여기에 더해 수원당수2 B1 등 6개블록(3000호)을 사천청약으로 시행하며 정부의 뉴:홈 공급을 본격화한다.

신규 공급 물량을 포함해 총 2만1000호의 주택을 공급할 예정이다.

주택유형별로는 분양주택(공공임대포함) 3000호, 건설임대주택 5000호, 매입임대 3000호 등으로 이는 전년대비 10% 증가한 수준이다.

주택 공급 물량 확대와 더불어 안정적인 주택 공급기반 마련을 위한 주택사업승인과 신규 착공에도 힘쓴다.

3기신도시 과천 등 43개 블록 사업승인(2만6000호)과 안산신길2 등 19개 블록(8000호) 주택을 착공한다.

이를 통해 건설경기 침체로 인한 민간의 주택공급 축소를 보완하고 주택시장 안정화에 앞장선다는 계획이다.

토지는 유형별로 공동주택용지의 경우 평택고덕 등 8개 지구에서 68만3000㎡(19필지)를 공급하고 상업업무용지는 화성동탄2 등 20개 지구에서 22만1000㎡를 공급할 예정으로 총 151만6000㎡ 조성용지가 공급된다.

◇ 용인국가산단 등 7곳 지구계획 승인, 화성진안 등 6곳 지구지정으로 공공택지 조성 박차

지난해 3월 발표된 용인국가산업단지는 정부의 첨단반도체 클러스터 조성 계획에 발맞춰 올해 산단계획 승인을 위해 관계기관 협의 등 관련 절차를 차질없이 이행 중이다.

보상협의체 구성 등 보상절차도 인허가와 동시에 진행해 계획승인 즉시 보상을 추진한다.

이와 동시에, 신규택지지구의 사업계획도 연내 확정하여 공급기반을 지속 확대한다.

3기신도시 과천과천, 광명시흥을 포함해 총 6개 지구의 지구계획을 올해 승인받고, 2월 지구지정된 화성진안을 시작으로 용인포곡을 포함한 6개 지구는 중앙도시계획위원회 심의 등을 진행하며 연내 지구지정을 준비 중이다.

LH경기남부지역본부 강오순 본부장은 "경기남부지역본부는 수도권 선도본부로서 국가경쟁력 제고를 위한 정책사업을 빠르게 추진하고 국민 눈높이에 맞는 튼튼한 주거 안정망 구축을 최우선 가치로 두고 사업을 운영할 예정"이라며, "투자 확대를 통한 경기회복의 마중물 역할을 충실히 이행해 우리 지역의 잠재력과 역동성을 끌어올리는 데 앞장서겠다"고 전했다. 

ssamdory75@newspim.com