전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
사회 서울시

속보

더보기

오세훈 "용산국제업무지구에 LEED 도입…지속가능 도시 조성"

기사입력 : 2023년09월20일 06:00

최종수정 : 2023년09월20일 06:35

건물 인증 넘어 지역단위 도시개발 인증체계 구축
USGBC와 MOU 통해 'LEED ND SEOUL' 마련 추진
"용산 제로 탄소 100% 신재생에너지 지역 개발 욕심"

[뉴욕=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시가 국내 처음으로 지역단위 도시개발에 대한 친환경·저탄소 평가인증제도를 도입하고 탄소 저감을 가속화한다.

이를 용산국제업무지구 개발사업에 적용하고 제로 탄소 100%에 가까운 신재생에너지 벨트로 조성한다는 청사진도 내놨다. 건물 단위 인증을 넘어 지역 단위 도시개발 인증 체계를 구축해 '지속가능 도시'를 조성하겠다는 계획이다. 

오세훈 시장은 18일 오후 3시(현지시간) 뉴욕 맨해튼 '세계무역센터 단지(WTC Campus)'를 둘러보고 LEED(친환경 평가인증체계) 개발사인 USGBC(미국그린빌딩협회)와 '서울시 친환경 도시개발 인증체계 구축'을 위한 업무협약을 맺었다.

오세훈(오른쪽) 서울시장이 피터 템플턴 USGBC 회장과 '친환경 도시개발 인증체계 구축'을 위한 업무협약을 체결한 뒤 기념사진을 찍고 있다. [사진=서울시] 

 

그간 서울시는 도시 내 탄소배출량 저감·지속가능성 확보를 위한 개발사업에 대해 G-SEED(녹색건축인증), ZEB(제로에너지빌딩 인증) 등의 국내 평가 인증제도를 활용해 건물 단위 중심으로 운영해왔다. 하지만 블럭이나 지역 차원의 종합적인 친환경 계획수립을 유도할 수 있는 제도는 마련돼 있지 않다.

이에 시는 전 세계적으로 공인된 LEED를 기반으로 지역개발 수준의 넓은 범위에 대한 개발사업 계획을 평가·인증 할 수 있는 제도 도입을 추진할 계획이다.

LEED 인증은 개발사업의 가치와 지속가능성을 나타내기도 하지만 실제 에너지, 물 사용량 절감 등을 통해 운영비를 절감할 수 있고 건물에 대한 인지도 개선 등을 통한 임대료 상승 등을 기대할 수 있어 인증사례가 점차 증가하는 추세다.

최근 국내에서도 여의도 IFC(골드), 잠실 롯데타워(골드), 서울 파이낸스센터(플래티넘) 등 278개 프로젝트가 인증을 완료했고 586개 프로젝트가 인증을 추진 중(2022년 기준)인 것으로 나타나는 등 LEED 인증 사례가 늘고 있다.

이날 오 시장은 업무, 교통, 상업, 문화시설 등 복합용도의 대단위 친환경 도심 개발사업 사례인 WTC Campus를 관계자의 안내에 따라 시찰한 데 이어 피터 템플턴 USGBC 회장과 면담을 통해 '서울형 지역단위 도시개발 친환경·저탄소 평가인증체계' 개발을 위한 협력 방안을 논의했다.

WTC Campus는 부지면적 6만4749.7㎡의 대규모 부지에 지상 104층 규모의 WTC1 빌딩 등 7동의 대규모 건물을 조성하며 2025년까지 35%의 온실가스 감축, 2050년까지 80%의 감축을 목표로 설정한 친환경 개발 사례다.

오세훈 서울시장이 세계무역센터(WTC) 지하에서 WTC 관계자에게 온실가스 감축 시설에 대해 설명을 듣고 있다 . [사진=서울시] 

 

이 자리에서 오 시장은 기존 건물 단위 평가인증을 넘어 지역 차원의 개발사업 관리·평가인증체계의 필요성을 강조하며 USGBC와의 협력을 통해 서울의 특성에 적합한 지역단위 친환경·저탄소 평가인증체계 'LEED ND SEOUL'(가칭)를 함께 개발·추진해 나가는 데 뜻을 모았다.

아울러 시는 기존의 건물 단위 중심으로 진행되던 국내 친환경·저탄소 평가인증제도를 우선적으로 지역단위로 확장하는 한편 장기적으로는 서울시 특성에 최적화된 자체 평가인증체계의 개발도 모색해 나갈 방침이다.

오 시장은 "도시에서 발생하는 이산화탄소 발생량의 약 90%가 건축물(70%)과 교통(20%) 부문인데 교통 부문에서의 탄소 저감을 위해선 앞서 기후동행 카드 정책을 발표한 바 있다"며 "이제 건축물 부문에서의 이산화탄소 저감을 위해 미국에서 맺은 MOU를 계기로 지역 단위, 블록 단위로 저탄소 인증을 하게 된다"고 말했다.

이어 "예를 들어 용산국제업무지구처럼 일정한 지역을 개발할 때 과거와는 달리 건축물별로 탄소 저감을 하는 게 아닌 지역별, 블록별로 탄소 저감을 하는 것이 가능할 것"이라며 "LEED를 지역 단위로 적용하게 되면서 건물 부문에서의 탄소 저감이 좀 더 효율적으로 이뤄질 수 있을 것"이라고 말했다.

아울러 "용산은 제로 에너지, 제로 탄소 100%에 가까운 신재생에너지 개발을 욕심내 볼만 하다"며 "우리도 외국 손님들이 오면 USGBC처럼 자랑 할 수 있는 굉장히 상징적인 공간들이 많다"며 "그런 만큼 탄소 배출은 최소화하고 에너지도 최대한 절약해 이른바 지속가능한 공간으로서 전 세계에서 가장 상징적인 공간으로 만들면 얼마나 좋을까 생각 한다"고 덧붙였다. 

kh99@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
위례과천선 광역철도 민자적격성 통과 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 경기 과천시와 서울 강남구, 송파구 일원을 연결하는 위례과천선 사업이 본궤도에 오른다.   국토교통부는 위례과천 광역철도사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과했다고 7일 밝혔다. 위례과천선은 서쪽으로는 정부과천청사, 동쪽으로는 송파구 법조타운과 위례신도시를 연결하고 북쪽으로는 강남구 압구정까지 연결하는 총 연장 28.25km의 광역철도 사업으로 민간투자방식으로 지어진다.  위례과천선 노선도안 [자료=국토부] ※노선 미확정 위례과천선은 제4차 국가철도망 구축계획 반영 후 2021년 12월 '대우건설 컨소시엄'에서 국토부에 최초제안서를 제출했으며 제안서 검토 및 지자체 협의과정을 거쳐 2022년 9월 민자적격성 조사에 착수했다. 민자적격성 조사 과정에서 원자재 가격 급등, 양재첨단물류단지 개발 등 여건 변화가 발생했고 경제성을 최대한 확보하기 위한 사업계획 보완을 거쳐 올해 11월 최종적으로 사업의 타당성을 인정받았다. 특히 본 사업 영향권에 있는 9개 공공주택지구에 총 8만6000명 규모의 입주가 예정돼 있어 신규 철도노선을 통해 선제적으로 교통난을 해소해 나갈 계획이다. 입주 예정 지구는 과천주암 공공지원주택지구, 서울강남 공공주택지구 등이다. 다만 노선안은 아직 확정되지 않았다. 국토부는 세부노선 및 역사는 실시협약 체결 시 확정‧공개할 방침이다.  윤진환 국토부 철도국장은 "내년 전략환경영향평가를 마무리하고 제3자 제안 공고를 통해 우선협상대상자를 선정해 협상까지 착수하는 것을 목표로 속도감 있게 사업을 추진할 계획"이라고 말했다. min72@newspim.com 2024-11-07 17:36
사진
의왕 오전왕곡, 1.4만 가구 들어선다 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 2029년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 그리고 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 연계되는 경기 의왕시 오전동, 왕곡동 일대에 약 1만4000가구가 들어선다. 5일 국토교통부에 따르면 지난 8월 발표한 '주택 공급 방안' 후속 조치로 의왕 오전왕곡지구가 신규 택지 후보지로 선정됐다. 오전왕곡지구는 경기도 의왕시 오전동, 왕곡동에 걸쳐 있고 187만㎡(57만평)에 1만4000가구가 들어선다. 의왕 오전왕곡은 경수대로·과천-봉담 간 도시 고속화 도로에 연접한 부지로 산업 기능 유치 잠재력이 높은 곳으로 난개발 방지를 위한 계획적 개발이 요구되는 곳이다. 특히 지구 내 친수 공간이 풍부해 정주 환경이 우수하고 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오 산업 유치에 유리해 자족 기능 확보를 통한 수도권 남부의 새로운 직주 근접 생활 공간 조성이 전망된다. 의왕 오전왕곡은 서울시 경계에서 약 10㎞ 남측, 의왕 IC 인근으로 인접 지역에 의왕·군포·안산 신도시, 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치하고 있다. 과천~봉담 도시 고속화 도로, 경수대로(국도 1호선)가 인접하고 있으며 의왕시청역(가칭) (동탄~인덕원선, 2029년 개통 예정)이 700m 거리에 위치한다. 현재 도시철도 혜택을 받지 못하는 오전왕곡지구는 주변에 형성되는 3개 광역철도와의 연계에 촛점을 맞추고 있다. 국토부는 수도권광역급행철도(GTX)-C, 인덕원-동탄선과의 연계 강화를 통해 서울 도심까지 30분 내 접근이 가능하도록 교통망을 구축하겠다는 계획이다. 우선 GTX-C 노선 연계성, 인덕원~동탄선 접근성 강화 등 철도 교통 접근성을 향상시킨다. 이와 함께 대상지 북측으로 월곶~판교선이 예정돼 있는 만큼 현재 주거단지로 바뀐 백운호수 일대와 연계하는 방안도 고려될 전망이다.  현 과천-봉담 고속화 도로와 경수대로(국도 1호선)의 연결 및 주변 도로 확충을 통해 서울 등 지역 간 접근성 개선 및 교통량 분산도 추진한다. 의왕 TG 광역버스 정류장을 활용한 광역 대중교통 환승 체계 개선과 오전동과 왕곡동으로 분리된 사업 지구 간 도로 연결 체계를 구축해 지구 간 단절을 해소하고 단일 생활권으로 조성한다. min72@newspim.com 2024-11-05 15:00
안다쇼핑
Top으로 이동