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[취임 300일 인터뷰] 이재준 수원특례시장 "수원시 미래·시민 삶의 질 향상 위해 기업유치 지속하겠다"

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"시대변화에 맞춰 무거운 사명감 가지고 수원시 변화 일궈내기 위해 노력"
"탄탄한 경제특례시 구현 위해 지속적 기업유치 하겠다"
"시민 중심의 행정 강화…시민참여 직접민주주의 선보이겠다"

[수원=뉴스핌] 순정우 기자 = "수원을 새롭게, 시민을 빛나게'라는 슬로건 아래 가슴뛰는 대한민국 표준도시, 수원특례시를 여러분과 함께 만들고 싶습니다"

이재준 수원특례시장이 최근 문을 연 새빛 민원실에서 뉴스핌 취재진과 취임 300일 인터뷰를 진행하고 있다. [사진=수원시]

지난 2022년은 수원시는 수원특례시를 변경됐다. 또한 이같은 수원특례시의 첫 시장 타이틀을 거머쥔 인물은 바로 이재준 시장이다.

이재준 시장은 특례시의 전진을 위해 재정기반 마련 구축에 고심하고 있다. 이에 이 시장은 최근 미국과 일본에 다녀오면서 기업유치의 가시적 성과도 보이는 등 왕성한 활동중이다.

또 이 시장은 자신의 주요공약인 '손바닥정원'에도 힘쓰고 있다. 그는 손바닥정원이 활성화 되면 국내 정원문화와 공원녹지정책의 패러다임 될 것이라는 말을 했다.

29일 뉴스핌은 경기 남부권 인구 125만의 수원특례시의 이재준 시장의 취임 300일 간의 인터뷰를 통해 그동안의 성과와 앞으로의 목표에 대해 들어봤다.

다음은 이재준 수원특례시장과 일문일답이다.

-수원특례시장 취임 300일이 지났다. 그 간의 소회를 밝히면.

▲시민들께서 격려와 지지, 성원을 보내주신 덕분에 지난해 7월 수원시장에 취임할 수 있었고, 벌써 300일이란 시간이 흘렀다. 다시 한번 시민분들께 감사의 마음을 전하고 싶다.

감격과 기쁨의 순간도 잠시, 어려운 경제상황과 새로운 시대적 변화에 발맞춰 수원이 나아가야 할 방향을 설정하고, 더 나은 시민의 삶을 위한 정책과 사업을 챙겨야 하는 무거운 사명감을 가지고 수원의 변화를 일궈내기 위해 노력해왔다.

지난해 10월 민선8기 수원특례시의 비전과 목표를 시민들께 발표했다. '수원을 새롭게, 시민을 빛나게'라는 비전과 '탄탄한 경제특례시', '깨끗한 생활특례시', '따뜻한 돌봄특례시'를 3대 목표로 정해 시민과의 소통, 혁신행정의 도시를 약속하고 시민들을 위해 누구보다 앞장서 노력해왔다고 자부한다.

초심을 잃지 않고, 시민들에게 약속했던 비전과 목표를 하나하나 실현해가며, 시민의 입장에서 더 나은 시민의 삶을 위한 정책과 사업을 추진하는 데 부족함이 없도록 달려나가겠다.

이재준 수원특례시장이 뉴스핌 취재진과 가진 취임 300일 인터뷰에서 수원시의 기업유치 노력에 대한 설명을 하고 있다. [사진=수원시]

-이재준 시장은 기업유치를 1호 공약으로 내세웠다. 최근 성과도 나오고 있는데 전망은.

▲기업유치로 양질의 일자리를 창출하고, 지속적인 세수를 확보해야 시민들이 살기 좋은 도시를 만들 수 있다고 본다. 취임 첫날 1호로 에스디바이오센서와 투자협약을 체결하면서 성공적인 첫걸음을 내딘 바 있다. 수원시에서는 기업친화적인 환경과 기업유치 기반을 조성하고자 '기업유치단'을 시장 직속으로 설치하고,

기업유치위원회를 구성하는 등 맞춤형 지원 정책으로 '기업하기 좋은 도시'를 만들고자 노력하고 있다.

지난 3월에는 보안솔루션 첨단기업 2호로 포커스에이치엔에스(FOCUS H&S)와 본사 및 연구소 설립을 위한 투자협약을 체결하였고, 3호로 4월 미국 출장을 통해 미국에 본사를 둔 글로벌 반도체 기업 인테그리스(Entegris)의 연구소 유치를 위한 투자협약을 체결하는 등 지속적으로 성과를 내고 있다.

또한, 광교테크노밸리를 중심으로 기업·병원·대학이 협력해 의료·임상·의약 등 바이오 연구기반을 마련하기 위한 '수원광교바이오 클러스터'를 조성, 미래의 성장동력을 마련하여 수원시를 생명융합 바이오 중심도시로 만들어 대기업·첨단기업을 유치할 계획이다.

특히 올해 새빛펀드(수원시 100억 원, 정부주도 펀드 출자금 600억 원, 민간 자본 300억원 등 총 1000억 원 규모 이상으로 조성 예정) 조례가 시의회를 통과 했고 최근 그 펀드의 예산을 지원하는 것을 동의를 받았다.

앞으로 1000억 원의 펀드를 모집해 창업하는 사람, 수원에서 기업으로 성장하는 사람 또는 수원으로 이주할 기업에게 한해서 투자 펀드를 할 수 있다. 창업을 원하시는 분 또 성장을 더 하고 싶은 분은 수원특례시로 이전하고 싶은 분은 새빛펀드에 주목해 많이 이용했으면 좋겠다.

탄탄한 경제특례시 구현을 민선8기 취우선 목표로 삼은 만큼 수원의 미래와 시민의 삶의 질 향상을 위해 지속적으로 기업을 유치해 나갈 계획이며 앞으로 기쁜 소식을 계속해서 전해드릴 수 있길 기대해주시기 바란다.

-시민과의 소통을 위한 혁신행정 도시를 만들겠다 했는데 어떤 정책들이 추진되고 있는지

▲수원특례시장에 당선되고 나서, 시민과의 소통을 가장 중요하게 생각해왔다. 시민의 곁으로 가려면 혁신행정이 가장 중요하다 생각해 시민들께 약속드렸다. 이를 위해 첫 번째 조직개편을 단행해 '시민체감 특례행정'을 확대하고자 전담기구를 만들었다. 이른바 '시민협력국' 이라는 국을 만들었음. 시민협력국을 통해서 시민의 목소리를 정책에 반영하고 시민 중심의 행정을 강화해 나가고 있다.

또 구체적인 정책으로는 시민들이 느끼는 불편함을 현장에 직접 찾아가서 개선해야겠다고 생각해 '찾아가는 현장시장실' 버스를 운영해 국장들과 과장들, 관련 공무원들과 함께 버스를 타고 현장에서 즉문즉답으로 해결하는 현장민원실을 운영하고 있다. 버스 외관에는 '우리 동네 이반장이 간다'고 적혀 있는데, 제가 '우리 동네 이반장'이 되어 주민들의 의견을 직접 듣고 해결하고 있다.

지난 4월 10일에는 종합민원행정 강화를 위한 소통형 개방공간 '새빛민원실'이 문을 열었다. 시민들이 시청이나 구청에 오면 여러 가지 복합민원들이 있는데, 관련 부서를 어떻게 찾아가야 할지 잘 모르신다. 가더라도 우리 업무가 아니라고 핑퐁하는 경우가 있었는데, 이제 새빛민원실을 만들고 20년 이상의 베테랑 공무원을 민원실에 배치했다.

새빛민원실을 찾아오시면 여러분들의 불편사항과 요구사항을 베테랑 공무원들이 1:1로 면접해서 신속하고 정확하게 그리고 직접 발로 뛰면서 시민들을 대신해서 처리해 드릴 것이다.

오는 6월에는 직접민주주의 완성형 플랫폼 모바일 앱을 만들 예정인데 일명 '누구나 시장실'로 모바일을 통해 시민과 소통하는 방안이다. 모바일을 통해 주요 정책을 문의하거나 제안하거나 주요 사안을 결정하는 투표에 직접 참여할 수 있다. 이제는 시민참여를 보장하는 단계를 넘어서 시민이 주체가 돼서 스스로 도시를 만드는 직접민주주의로 나갈 때라고 생각한다. 누구나 시장실. 모바일 플랫폼을 많이 이용해 주시면 대한민국을 넘어 세계적으로 혁신행정 시민소통도시, 참여도시로 수원시가 나아갈 것임. 특례시 위상에 맞게 소통을 열심히 할 것이다.

이재준 수원특례시장이 뉴스핌 취재진과 취임 300일 인터뷰에서 민선8기 수원시 혁신행정에 대한 설명을 하고 있다. [사진=수원시]

-손바닥 정원이 본궤도에 오르고 있다. 사업 추진에 적극적 의지를 보이는 이유는.

▲시민 주도로 정원을 조성하고 관리하는 손바닥정원은 녹지정책의 패러다임을 바꾸고, 탄소중립 실현에도 큰 역할을 할 것이다. 앞으로 우리가 주목해야 할 것은 도시의 빈 공간, 낡은 공간, 익숙한 숲과 공원 등 어디서나 볼 수 있는 밀접한 생활공간인데 그 공간을 만드는 주체는 '우리 모두'여야 한다고 본다.

많은 도시들이 정원 인프라를 만든 후 문화를 만들어가려고 하나, 우리의 생각은 다르며 손바닥정원으로 우리모두가 함께 만드는 열린 정원 문화가 만들어지면 도시는 자연스레 변화할 것이다. 지난해부터 손바닥정원 프로젝트에 참여할 '새빛수원 손바닥정원단'을 모집, 현재 600명이 넘는 시민들이 가입했다. 시민들이 모여 손바닥정원을 관리하고 홍보하는 등, 자발적인 활동을 통해 열린 정원문화를 만들어 나가고 있다.

특히 시민, 기업, 단체, 공공 모두가 하나의 공동체가 되어 소통하고 연결되다 보면, 도시 전체의 문화를 바꿀 수 있다. 4년 동안 1000개의 손바닥정원이 만들어지고 나면 도시 어디서나, 누구나, 5분마다 경험하는 '정원이 있는 삶'을 함께 누리고, 수원은 어느 도시도 흉내낼 수 없는 정원 네트워크 도시가 되어있을 거라 확신한다.

-마지막으로 시민들께 한마디 전한다면.

▲위대하고 자랑스러운 수원시민 여러분 제 삶에서 가장 가슴 뛰는 순간은 수원을 만났을 때 입니다.

수원은 제가 오랫동안 정착한 도시 '수원'을 위해 일할 때가 가장 가슴이 뛰었습니다. 그래서 시장에 도전했고 지금은 시장이라는 직함을 갖고 여러분을 섬기고 열심히 뛰고 있습니다.

민선8기 비전인 '수원을 새롭게, 시민을 빛나게'라는 슬로건 아래 가슴뛰는 대한민국 표준도시, 수원특례시를 여러분과 함께 만들고 싶습니다. 여러분이 행복한 도시, 새로운 수원을 만들어 가는 모습을 함께 지켜봐주시기 바랍니다.

jungwoo@newspim.com

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실거주 아니면 세금 껑충 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 내년부터 실거주 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 현행 12억원에서 14억원으로 높이는 내용의 세제개편안을 내놨지만, 정부안대로 시행될 경우 서울 주요 고가주택 소유자의 보유세는 큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 일정 금액을 넘는 고가주택은 공정시장가액비율과 종부세율이 함께 오르는 데다 세액공제 한도까지 신설되기 때문이다. 내년 공시가격 상승률이 올해의 절반 수준으로 둔화한다고 가정해도 세액공제를 적용하지 않은 서울 주요 고가 아파트의 보유세는 올해보다 49~71% 늘어나는 것으로 나타났다. 비거주 1주택자는 기본공제액이 9억원으로 줄어들면서 은마아파트와 잠실주공5단지 등 일부 주택의 보유세가 두 배 수준으로 증가할 전망이다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 실거주 1주택 공제 14억으로…고가·비거주·다주택 과세 강화 3일 부동산업계에 따르면 이번 세제개편안이 시행될 경우 기본공제가 확대되더라도 서울 주요 고가주택 실거주 1주택자의 보유세는 상당 폭 늘어날 전망이다. 현행 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액은 12억원, 공정시장가액비율은 60%다. 개편안이 시행되면 실제 거주하는 1가구 1주택자의 기본공제액은 14억원으로 늘고 공정시장가액비율은 내년부터 70%로 오른다. 이에 따라 시가 약 20억원, 공시가격 14억원 수준까지는 종부세가 부과되지 않는다. 정부는 실거주 1주택자의 경우 시가 약 20억~30억원 구간에서 종부세 부담이 낮아질 것으로 보고 있다. 다만 실제 세 부담은 연령과 거주기간, 공시가격 등에 따라 달라질 수 있다. 반면 시가 30억~40억원 구간의 세액 변동을 제한하고, 40억~50억원을 넘는 주택부터 세 부담을 정상화한다는 방침이다. 다만 연령과 보유·거주기간에 따라 시가 35억원 수준부터 세 부담이 늘어나는 사례도 나타난다. 비거주 1가구 1주택자의 기본공제액은 현행 12억원에서 9억원으로 축소된다. 다주택자는 4억원을 기본으로 공제하고 추가 공제액 5억원은 전체 주택 공시가격에서 실제 거주하는 주택이 차지하는 비중에 따라 차등 적용한다. 종부세 세액공제도 보유기간보다 실제 거주기간을 중시하는 방향으로 바뀐다. 내년에는 기존 보유기간 공제율을 절반으로 줄이고, 보유기간 공제율과 거주기간 공제율 가운데 높은 공제율을 적용한다. 양도소득세 장기보유특별공제 역시 거주 중심으로 개편된다. 현재 1가구 1주택자는 보유기간과 거주기간에 각각 연 4%씩 최대 40%를 적용받아 양도차익의 최대 80%를 공제받을 수 있다. 2028년부터는 보유기간 공제율이 연 2%·최대 20%로 낮아지고 거주기간 공제율은 연 6%·최대 60%로 높아진다. 2029년부터는 보유기간 공제를 없애고 거주기간에 대해서만 연 8%씩 최대 80%를 공제한다. 장기보유특별공제 한도도 2028년 20억원, 2029년부터 10억원으로 제한된다. 정부 사례에 따르면 12억원에 취득한 주택을 10년간 보유하고 2년간 거주한 뒤 32억원에 매도할 경우 양도소득세 산출세액은 2027년 2억3600만원에서 2028년 3억2000만원, 2029년 4억 500만원으로 늘어난다. 25억원에 취득한 주택을 10년간 보유·거주한 뒤 75억원에 매도하는 사례도 장기보유특별공제 한도 신설로 산출세액이 2027년 3억1600만원에서 2028년 9억2300만원, 2029년 13억7300만원으로 증가한다. 장기간 거주했더라도 양도차익이 큰 초고가주택은 공제한도 적용으로 양도세 부담이 커질 수 있다는 의미다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 고가 1주택 보유세 49~71%↑…비거주 은마·잠실은 두 배 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에게 의뢰한 보유세 시뮬레이션에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 70%대까지 오를 것으로 전망됐다. 내년 공시가격 상승률이 올해 상승률의 절반 수준으로 둔화한다는 가정 아래 재산세와 종부세, 지방교육세, 농어촌특별세 등을 합산했다. 연령과 보유·거주기간 등에 따른 종부세 세액공제는 적용하지 않았다. 용산구 한남더힐의 보유세는 올해 7632만8650원에서 내년 1억3027만8043원으로 5394만9393원(70.7%) 늘어나는 것으로 추산됐다. 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세는 올해 1809만6962원에서 내년 2763만9762원으로 954만2800원(52.7%) 증가하는 것으로 나타났다. 아크로리버파크 전용 84.97㎡는 2226만8466원에서 3333만2209원으로 49.7% 증가할 것으로 추정된다. 같은 단지 전용 112.96㎡는 3815만6682원에서 6141만5590원으로 2325만8908원(61.0%) 증가할 것으로 추산됐다. 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 1904만6835원에서 2986만526원으로 56.8%, 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡는 1503만1458원에서 2356만5600원으로 56.8% 증가할 것으로 보여진다.  잠실주공5단지 전용 82.61㎡는 1257만6528원에서 2078만9447원으로 821만2919원(65.3%) 늘어날 것으로 예상된다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 1003만5738원에서 1630만8631원으로 627만2893원(62.5%) 늘어날 전망이다. 공시가격 상승뿐 아니라 세제개편 자체가 보유세를 끌어올리는 효과도 컸다. 내년 공시가격에 현행 제도를 적용할 경우 반포자이 전용 84㎡의 보유세는 2228만5064원이지만 개편안을 적용하면 이보다 약 535만원 많아진다. 아크로리버파크 전용 112.96㎡는 현행 제도 납부액인 4551만2683원보다 약 1590만원, 한남더힐은 현행 제도의 8789만8781원보다 약 4238만원 더 부담하는 것으로 추산됐다. 비거주 1주택자의 세 부담은 더 커진다. 잠실주공5단지 전용 82.61㎡의 내년 보유세는 실거주 1주택자일 경우 2078만9447원이지만 비거주자는 2520만3638원으로 441만원가량 많다. 올해와 비교한 비거주자의 증가율은 100.4%로 보유세가 두 배로 늘어난다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 거주자는 내년 1630만8631원을 부담하지만 비거주자는 2045만2758원으로 414만원가량 많다. 올해 대비 증가율은 103.8%에 달한다. 래미안대치팰리스 전용 114.17㎡는 거주 여부에 따라 내년 보유세가 4045만8995원과 4780만8508원으로 735만원가량 차이가 났다. 도곡렉슬 전용 120.82㎡는 554만원, 한남더힐 전용 235.31㎡는 1058만원가량 격차가 벌어진다.  다만 실제 납부세액은 소유자의 연령과 거주기간 등에 따라 달라질 수 있다. 정부가 제시한 사례에서는 공시가격 30억원, 시가 약 45억원인 주택에 70세 소유자가 10년 동안 거주한 경우 보유세가 올해 916만3000원에서 내년 961만7000원으로 약 5% 증가했다. 같은 기간 보유했지만 거주하지 않은 경우 내년 보유세는 1376만원으로 약 50% 늘어났다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 은마·잠실 2주택자 내년 80%↑…2030년 보유세 2.6배 다주택자는 기본공제 축소와 공정시장가액비율 인상, 종부세율 조정이 동시에 적용되면서 보유세 부담이 가파르게 늘어날 전망이다. 시뮬레이션은 내년 이후 공시가격 상승률이 단계적으로 둔화한다는 가정 아래 2030년까지의 보유세를 계산했다. 실제 거주하는 주택과 주택이 있는 지역, 보유 주택 수에 따라 기본공제액과 공정시장가액비율을 달리 적용했다. 은마아파트와 잠실주공5단지를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 4487만5005원에서 내년 8101만9657원으로 3614만4652원(80.5%) 증가하는 것으로 나타났다. 2028년에는 보유세가 1억449만6198원으로 처음 1억원을 넘어서고 2030년에는 1억1646만662원까지 늘어난다. 2030년 보유세는 올해보다 159.5% 많아 약 2.6배 수준에 이른다. 잠실주공5단지와 고덕래미안힐스테이트를 보유한 2주택자의 보유세도 올해 3075만  801원에서 내년 5349만2694원으로 2274만1893원(74.0%) 증가한다. 2030년에는 7696만5978원으로 올해의 2.5배 수준이 된다. 상대적으로 주택가격이 낮은 다주택자도 부담이 늘어난다. 마포래미안푸르지오와 대전 유성죽동푸르지오를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 약 918만원에서 내년 약 1487만원으로 62.0% 증가한다. 2030년에는 약 2162만원으로 올해보다 135.5% 늘어날 것으로 추산됐다. 3주택자는 절대적인 세 부담 증가액이 더 컸다. 아크로리버파크와 은마아파트, 잠실주공5단지를 보유한 경우 보유세는 올해 2억127만5512원에서 내년 2억8266만9935원으로 8139만4423원(40.4%) 증가한다. 2028년에는 3억4932만321원으로 늘어나고 2030년에는 3억6204만8921원까지 상승한다. 공시가격 상승률이 점차 낮아진다는 가정에도 2030년 보유세가 올해보다 약 80% 증가하는 셈이다. 마포래미안푸르지오 1채와 대전 유성죽동푸르지오 2채를 보유한 3주택자는 올해 보유세가 약 1212만원에서 내년 약 2095만원으로 72.8% 증가한다. 2030년에는 약 3114만원으로 올해보다 156.9% 늘어날 것으로 예상됐다. 세제개편안이 거주 중저가 1주택자의 부담을 낮추는 대신 고가주택과 비거주 주택, 다주택자의 과세를 강화하는 방향으로 설계된 만큼 보유 주택의 가격과 수, 실제 거주 여부가 향후 보유세 부담을 가르는 핵심 기준이 될 전망이다. min72@newspim.com 2026-08-03 18:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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