[서울=뉴스핌] 홍우리 기자 = 돌담과 기와, 갈색 나무문과 푸른 대나무, 옥색의 온천이 어울려 그림 같은 풍경을 자아내는 츠커우관(慈口观)촌은 산둥성 웨이하이시 원덩구 가오춘(高村)진 슈류산(鸺鹠山) 자락 아래 있다.
"6개월 전부터 서두르지 않으면 예약을 할 수 없다." 지난(濟南)에서 온 가족과 함께 온 멍훙타오(孟洪涛)는 이번이 벌써 두 번째 방문이다. "온천을 하면서 매미 소리를 듣고 별도 보다 보면 지상 낙원이 따로 없다"고 말하며 이제 막 입실 수속을 마친 그는 퍽 들뜬 모습이었다.
2년여 전만 해도 이곳의 모습은 지금과 사뭇 달랐다. 오래도록 방치된 낡은 가옥이 다수였고 일부는 무너져 내리기 시작했었다. 마을의 유휴 자원을 활용해 소득을 높여야겠다는 데에 착안, 중국 공산당 츠커우관촌 지부 주도 하에 2019년 부동산합작사(이하 합작사)가 설립됐다.
합작사는 총 투자액 12억 위안(약 2192억원) 규모의 전원 종합 프로젝트 건설을 추진했다. 가옥 86채를 개조해 숙박단지를 조성함으로써 체험형 관광산업 육성에 주력했다.
"원덩 사람들은 예로부터 겨울 온천을 즐겼고, 동병하치(冬病夏治·겨울의 병을 여름에 치료하다) 비법도 갖고 있다. 온천으로 계절의 구애를 받지 않고 관광객을 불러들일 수 있었다." 전원 프로젝트 개발 책임자인 천번강(陳本剛)에 따르면 가옥을 민박형 숙소로 개조하면서 각 마당마다 온천 시설을 추가했다. 전원 생활의 정취를 만끽함과 동시에 건강까지 살피는 시간을 갖도록 하기 위함이었다. 2년 여의 시범 운영 기간 동안 20만 명이 이곳을 찾으면서 츠커우관 입실률은 줄곧 90% 이상을 유지했다.
이곳 주민들은 매년 가옥과 토지 임대료를 받을 뿐만 아니라 지역 관광수입에 따른 배당금도 받는다. 또한 관광서비스 분야나 농장 등에서 일자리를 찾기도 한다. "작은 정원 하나를 청소하면 60위안을 받는다. 점심 시간을 할애해 정원 4개를 정리하면 240위안을 벌 수 있고 농사에도 지장이 없다." 츠커우관촌 주민인 장구이전(張桂珍)은 도시로 나가 있는 아들까지 불러들였다. 아들은 마을에서 건설 중인 생태농업단지 공사 현장에서 일하며 매월 7000여 위안을 받는다.
하지만 장구이전에게 있어 가장 좋은 일은 체험형 숙박단지 조성 프로젝트가 마무리 돼 가면서 작은 농촌 마을이 정돈되고, '중국의 아름다운 향촌' '전국 농촌관광 중점 마을'로 불리게 된 것이다.
원덩구는 츠커우관촌 당 지부가 핵심이 된 합작사 모델을 전면 확대 적용하면서 농촌에 흩어져 있는 유휴토지 및 가옥 등 자원을 통합한 농촌 민박 관광 산업 육성에 주목하고 있다. 외부 사업자를 유치하거나 사업체를 공동 관리함으로써 농촌 민박 프로젝트를 추진, 향촌(농촌)진흥을 촉진하고 있다.
현재 원덩구 내 합작사는 440개까지 늘어났다. 이들 합작사에서 관리하는 농촌 가옥만 442채(2600여 칸)에 달하며, 폐교와 폐공장 등도 30여 개 이상 활용 중이다.
쿤위산(昆崳山) 자락의 류두사(六度寺)촌의 경우 버려진 전통 가옥 스터우팡(石頭房) 74개 실을 캠핑형 숙박시설로 개조했다. 산을 배경으로 예술적 요소가 더 해진 이색 분위기가 전국 각지의 화가들을 매료시키면서 단기 관광은 물론 장기 상주 수요도 넘치고 있다.
한편 원덩구는 농촌 민박 산업을 육성하기 위해 지역 상황에 맞는 정책을 마련하고 있다. 또한 향촌진흥 전문가 제도를 운영함으로써 농촌 문화에 예술적 의미를 더하는 데도 힘쓰면서 '디자인마을' '만화마을' '댄스마을' '바둑마을' 등 20개 이색 마을을 조성했다.
"우리는 지역 상황에 맞춰 농촌 자원을 활용함과 동시에 원덩 전역의 관광시범구 건설과 연계한, 이색적이면서도 문화적 함의가 있는 '시화(詩畵) 전원'을 육성하고자 한다. 농촌 민가 숙박은 관광업의 고품질 발전 및 향촌진흥 추진의 중요한 포인트다." 류자오레이(劉兆壘) 원덩구 부구청장의 말이다.
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