[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 내년 표준 단독주택 중 가장 비싼 집은 280억원짜리 서울 용산구 한남동 주택으로 조사됐다. 2016년 이후 8년 연속 최고가 표준단독주택에 이름을 올렸다. 

최고가 표준주택 상위 10곳 중 7곳이 서울 용산구였다. 나머지 3곳의 경우 강남구 삼성동에 2곳, 서초구 방배동에 1곳씩 위치해 있다.

또 전국에서 가장 비싼 땅은 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지로 나타났다. 이 곳 역시 20년째 가장 비싼 땅으로 꼽혔다. 내년 표준지 상위 10개 필지 가운데 명동일대가 8위까지 차지했으며 강남구 역삼동이 9위, 서초구 서초동이 10위에 올랐다. 

14일 국토교통부가 발표한 2023년도 전국 표준 단독주택 공시가격 자료에 따르면 2023년도 표준단독주택 공시가격 기준 전국 1위는 서울 용산구 한남동에 있는 단독주택(280억3000만원, 연면적 2861.8㎡)이다. 

이 집은 정유경 신세계그룹 총괄사장이 보유하고, 이명희 신세계 회장이 거주하는 것으로 알려져있다. 

표준단독주택은 용도지역 및 건물구조가 유사한 여러 단독주택 가운데 선정한 표준주택으로 주변 단독주택 공시가격 산정의 기준이 된다. 정부는 매년 1월 1일 기준으로 표준단독주택 공시가격을 발표한다.

이 회장의 한남동 자택은 표준단독주택 가운데 공시가격이 가장 높은 주택으로 1위 자리를 지키고 있다.

2위는 서울 강남구 삼성동 단독주택(연면적 2617.4㎡)이다. 이 주택의 내년 공시가격은 182억원이다. 3위는 서울 용산구 이태원동 단독주택(연면적 609.6㎡)으로, 내년 공시가격이 168억원으로 집계됐다.

4위는 서울 용산구 이태원동 단독주택(연면적 1184.6㎡)으로 내년 공시 가격은 162억7000만원이다. 

5위는 서울 용산구 이태원동 단독주택(연면적 460.6㎡)이다. 내년 공시 가격은 161억2000만원으로 집계됐다. 

6위는 서울 강남구 삼성동의 연면적 1496.6㎡의 단독주택으로 내년 공시 가격은 149억8000만원이다. 

7위와 8위는 모두 서울 용산구 한남동에서 나왔다. 연면적 489㎡, 1068㎡ 단독주택으로 내년 공시가격은 각각 148억8000만원, 137억2000만원이다. 

9위는 서울 서초구 방배동의 다가구 주택이다. 연면적 555.6㎡로 내년 공시가격은 130억6000만원이다. 10위는 서울 용산구 이태원동 단독주택(연면적 878.8㎡)이다. 내년 공시 가격은 127억원이다. 

전국에서 가장 비싼 땅은 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지가 꼽혔다. 20년째 가장 비싼 필지 자리를 지키고 있다.

네이처리퍼블릭 부지는 내년도 공시지가가 ㎡당 1억7410만원으로 평가됐다. 올해(1억8900만원)보단 공시지가가 1490만원(7.9%) 떨어졌다.

명동 땅값은 네이처리퍼블릭 외에도 대부분 떨어진 것으로 나타났다. 두 번째로 비싼 땅인 명동2가 우리은행 부지의 ㎡당 공시지가는 올해 1억8750만원에서 1억7270만원으로 7.9% 떨어졌다. 

상위 10위권내 표준지 가운데 9위와 10위가 자리바꿈을 했다. 올해 9위로 오른 곳은 서울 강남구 역삼동 '글라스타워' 부지다. 지하철 강남역 입구의 747.7㎡ 넓이 이땅은 올해 대비 5.0% 하락해 10위권내 부지 가운데 가장 적게 떨어지며 마주보는 위치에 있는 서초구 서초동 통영빌딩을 10위로 밀어내며 9위로 올랐다.

min72@newspim.com