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[중국증시 포인트(9.20)] 인민銀 LPR 발표, 홍콩채권 거래통로 '남향통' 개통, 23조 락업 해제

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[서울=뉴스핌] 배상희 기자 = A주(중국 본토증시에 상장된 주식) 시장이 중추절(추석) 연휴로 휴장한 가운데, 20일 홍콩증시를 대표하는 3대 지수는 하락 출발했다.

홍콩항셍지수는 전 거래일보다 1.12% 하락한 24640.43포인트를, 홍콩증시에 상장된 중국 기업 주식의 주가를 반영한 국유기업지수(HSCEI, H주지수)는 1.26% 내린 8828.17포인트를, 홍콩증시에 상장된 중국 대표 기술주의 주가를 반영한 항셍테크지수(HSTECH)는 1.12% 떨어진 6379.63포인트를 기록했다.

항셍테크지수 구성종목인 대형 기술주가 대거 하락한 가운데, 중국 대형 부동산 개발업체 헝다(恒大) 테마주가 '실물자산 상환' 소식에 급락세로 개장했다.

중국 주요 증권∙경제전문 매체들은 금일 증시와 관련해 △美 FOMC 회의 테이퍼링 신호에 촉각, 中 인민은행 LPR 발표 △남향통 개통 앞두고, 13개 홍콩 금융기관 리스트 발표 △금주 3일간 23조원 규모 락업 물량 해제 등의 소식에 주목했다.

* 중추절 & 국경절 'A주∙홍콩증시' 휴장일정

1) 중추절(추석) 연휴 기간
A주 : 20~21일 휴장, 22일 개장 / 홍콩증시 : 20~21일 개장, 22일 휴장
2) 국경절 연휴 기간
A주 : 10월 1~7일 휴장, 8일 개장 / 홍콩증시 : 10월 1일 휴장

[사진 신화사=뉴스핌 특약]

◆ 美 FOMC 테이퍼링 신호 촉각, 中 인민은행 LPR 발표

21~22일(현지시간) 열리는 미국 중앙은행 연방준비제도(연준)의 통화정책결정회의인 연방공개시장위원회(FOMC) 회의는 금주 중국 증시의 주요 이벤트 중 하나가 될 전망이다.

시장에서는 이번 FOMC 회의에서 이전보다 더욱 구체화된 테이퍼링 개시에 대한 언급이 나오고, 오는 11월 열리는 FOMC 회의에서 테이퍼링을 발표한 뒤 연말 전에 테이퍼링을 단행할 것으로 예상하고 있다.

장기 기준금리 전망을 보여주는 점도표에 어떠한 변화가 있을 지도 관전 포인트 중 하나다. 앞서 6월 FOMC 회의에서는 첫 금리인상 시점을 기존 2024년에서 2023년으로 앞당겼다.

이와 함께 22일 중국 중앙은행인 인민은행이 발표하는 사실상의 기준금리 역할을 하는 대출우대금리(LPR) 변화 여부에도 관심이 쏠린다.

전문가들은 중기유동성지원창구(MLF) 금리에 이어 이달 LPR 또한 동결될 것으로 예상하고 있다.

지난달 인민은행은 1년 만기 LPR을 전달과 같은 3.85%로, 5년 만기 LPR을 전달과 같은 4.65%로 유지한다고 공시했다. 인민은행은 코로나19 사태가 절정에 달했던 지난 4월 1년 만기 LPR을 0.2%포인트, 5년 만기 LPR을 0.1%포인트 내린 후 16개월째 동결 조치를 이어가고 있다.

앞서 지난 15일 중국 인민은행은 1년 만기 MLF를 통해 6000억 위안의 유동성을 시중에 공급했다. 입찰금리는 기존과 동일한 2.95%를 유지했다. 아울러 역(逆)환매조건부채권(역RP, 역레포) 공개시장 조작을 통해 1000억 위안 규모의 유동성 공급에 나섰다.

시장에서는 중추절과 국경절 연휴를 맞아 유동성이 경색될 것을 우려해 금주에도 인민은행이 유동성 주입에 나설 것으로 예상하고 있다. 지난주 한 주간 인민은행은 1900억 위안의 유동성을 순유입했다. 이는 지난 1월 22일 이후 주간 기준으로 최대치다.

[사진 신화사 = 뉴스핌 특약]

◆ 24일 남향통 개통, 13개 홍콩 금융기관 리스트 발표

오는 9월 24일 중국과 홍콩의 채권거래 교차제도인 채권통(債券通)의 '남향통(南向通)' 개통을 앞두고 남향통 거래를 담당하게 될 13개 홍콩소재 금융기관의 명단이 발표됐다.

17일 홍콩금융관리국에 따르면 해당 13개 홍콩 금융기관은 △중국농업은행주식유한공사 홍콩 분행 △중국은행(홍콩)유한공사 △교통은행주식유한공사 홍콩 분행 △BNP 파리바스 홍콩 분행 △중신은행(글로벌)유한공사 △중국건설은행(아시아)주식유한공사 △CITI그룹글로벌 마켓 아시아 유한공사 △크레디아그리콜 코퍼레이트 앤 인베스트먼트 뱅크 △HSBC △중국공상은행(아시아)유한공사 △JP모건 증권(아시아 태평양) △일본 미즈호증권 아시아 유한공사 △스탠다드 차타드(홍콩)유한공사다.

채권통은 해외투자자들의 중국 채권 거래 통로인 북향통(北向通)과 중국투자자들의 홍콩 채권 거래 통로인 남향통으로 운용된다. 북향통은 지난 2017년 7월 개통되며 해외투자자들이 중국 채권을 사고 팔 수 있는 길은 열렸으나, 중국투자자들이 홍콩 채권을 매매할 방법은 없었다. 하지만, 남향통의 개통으로 중국 본토 투자자들도 홍콩의 채권을 거래할 수 있게 된 것이다.

북향통을 통한 해외투자자들의 중국 채권 투자에는 한도가 없는 반면 남향통의 경우 일일 거래액 200억 위안, 연간 거래액 5000억 위안으로 제한된다.

인민은행의 한 관계자에 따르면 북향통 개통 전 해외투자자들이 보유한 중국 본토 채권 규모는 8500억 위안 정도였지만, 북향통 개통 이후에는 3조8000억 위안으로 늘어났으며 연평균 40% 이상의 증가율을 보이고 있다. 아울러 전세계 100대 자산관리기관 중 78개사가 북향통 거래에 참여하고 있는 것으로 집계됐다.

전문가들은 북향통에 이어 남향통이 개통되면서, 중국과 홍콩 금융시장의 쌍방향 거래를 통한 자본시장 개방과 위안화 국제화를 한 단계 더 강화할 수 있을 것으로 내다봤다. 

최근 중국 당국은 중국과 홍콩의 금융통합에 속도를 내고 있다.

지난 10일 중국 당국은 홍콩과 마카오를 중국 광둥(廣東)성 주요 도시와 연결해 메가 경제권을 구축하는 '웨강아오(粵港澳, 광둥·홍콩·마카오) 빅베이(big bay)' 건설 프로젝트의 일환으로 웨강아오 빅베이 경제권 내에서 금융 투자상품의 교차매매를 허용하는 '크로스보더 리차이퉁(跨境理財通)'을 10일 10일부터 개통한다고 밝혔다.

시범운용 시행세칙에 따르면 크로스보더 리차이퉁은 크게 중국 본토 재테크 상품에 대한 홍콩·마카오 주민들의 투자 통로인 '북향통(北向通)'과 홍콩·마카오 재테크 상품에 대한 중국 웨강아오 빅베이 지역 주민들의 투자 통로인 '남향통(南向通)'으로 운용된다.

이를 통해 역외 지역으로 분류되는 홍콩과 마카오 주민들은 중국 본토 광둥성 금융기관이 판매하는 재테크 상품을, 중국 광둥성 주민들은 홍콩과 마카오 현지 금융기관의 재테크 상품을 구매할 수 있게 됐다.

중국∙홍콩∙마카오 금융당국은 지난해 6월 크로스보더 리차이퉁 계획을 밝히며 시범운용 작업에 착수했고, 1년여에 걸친 준비 작업을 거친 후 정식으로 개통한 것이다.

크로스보더 리차이퉁 제도 하에서 남향통과 북향통을 통해 이동하는 자금 규모 한도는 잠정적으로 1500억 위안으로 정해졌다. 과도한 투자 과열을 막기 위해 개인 1인당 투자 한도 또한 100만 위안으로 제한된다.

▶이슈 관련 주목할 종목: 중국은행(BOC 3988.HK), 중국농업은행(1288.HK), 교통은행(3328.HK), 중국건설은행(0939.HK), HSBC홀딩스(0005.HK)

[사진=셔터스톡]

◆ 금주 3일간 23조원 규모 락업 물량 해제

중국 금융정보 제공업체 윈드(Wind)에 따르면 금주 22일부터 24일까지 사흘간 55개 상장사 67억2900만주의 보호예수(락업) 물량이 해제된다.

전 거래일인 17일 종가를 기준으로 할 때 해당 락업 물량의 시가총액(시총)은 1260억4100만 위안(약 23조126억원)에 달한다. 특히, 22일 전체의 94.98%에 달하는 락업 해제 물량이 쏟아지면서 주가 변동성이 커질 전망이다.

17일 종가 기준 락업 물량의 시총을 따져보면 펑딩홀딩스(002938.SZ), 사서포(688536.SH), 정주은행(002936.SZ)의 순으로 많았다. 풀리는 주식 수를 따져보면 정주은행, 펑딩홀딩스, 금력영자과기(300748.SZ)의 순이었다. 

보호예수란 개인투자자 또는 소액투자자를 보호하기 위해 대주주나 일정 지분을 보유한 주요 주주들이 일정기간 주식을 매각하지 못하게 제한하는 제도다. 통상 보호예수 기간이 끝나 물량이 시장에 풀리면 단기적으로 유통 주식수가 늘어나 주가의 하방 압력이 강해질 수 있다.

▶이슈 관련 주목할 종목: 펑딩홀딩스(002938.SZ), 사서포(688536.SH), 정주은행(002936.SZ), 금력영자과기(300748.SZ)

pxx17@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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