调查显示，韩国首尔中小户型公寓均价乘房价上涨东风逼近10亿韩元（约合人民币583.1万元）。除江南地区和市中心房价居高不下，城市周边房价也快速上扬，即便双职工夫妻也很难凭一己之力在首尔购入中小户型公寓。

资料图。【图片=纽斯频通讯社】

据KB国民银行27日发布的《KB住宅市场动向》月报，4月份首尔市中小户型公寓平均交易价格为9.8658亿韩元（约合人民币575万元），较两年前增加2.9237亿韩元，增幅达42.1%。

本次调查为面积在60-85平方米的中小户型公寓，是新婚夫妇和部分3-4口之家的热门户型。

从地区来看，首尔市江南地区（汉江以南11个辖区）的中小户型公寓均价为11.5153亿韩元（约合人民币671万元），江北地区（汉江以北14个辖区）为8.5432亿韩元（约合人民币498万元）。

江南地区中小户型公寓价格于2018年8月破8亿韩元大关，2020年1月破9亿韩元，并在7个月后再破10亿韩元，突破11亿韩元仅用5个月。江北地区相同户型公寓价格于2019年8月破6亿韩元，11个月后超7亿韩元，并在6个月后破8亿韩元。

从国土交通部实时交易系统中不难发现，位于江南地区松坡区梧琴洞一小区公寓一层的84.98平方米户型公寓本月3日交易价格为12.8亿韩元，2019年同一层住宅交易价仅8.1700亿韩元。

另外，首尔市小户型公寓（60平方米以下）均价为7.7578亿韩元，85-102平方米为12.4844亿韩元，102-135平方米户型价格为14.6546亿韩元，135平方米以上大型公寓均价为22.3281亿韩元。