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워라밸 누리는 청주 '가경 아이파크 5단지' 분양

기사입력 : 2020년12월22일 11:00

최종수정 : 2021년01월13일 11:05

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청주 중심생활권에서 직주근접 프리미엄
28일 특별공급, 29일 1순위 진행

[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 최근 일과 삶의 균형을 뜻하는 워라밸(Work and Life Balance) 문화가 확산되면서 출퇴근이 수월한 직주근접 단지가 주목을 받고 있다. 특히 최근 3040세대들이 신규 분양하는 아파트를 구매하는 주 수요층으로 떠오름에 따라 직주근접 아파트에 대한 수요는 더욱 늘어나고 있다. 

직장과의 거리가 가까우면 출퇴근시간 단축으로 운동이나 자기개발과 같은 개인만의 시간을 가질 수 있을뿐만 아니라 가족들과 함께할 수 있는 시간도 늘어나게 된다. 특히 관공서나 공공기관 인근에 위치해 있는 단지의 경우 직주근접이 가능한 데다 주변으로 교통을 비롯해 쇼핑, 문화 등 각종 편의시설도 잘 갖춰져 있어 주거여건이 우수하다는 장점이 있다. 

이러한 까닭에 직주근접이 가능한 아파트들은 분양시장에서도 높은 인기를 끌고 있다. 지난 9월 충남 천안시 동남구 청당동에서 분양했던 '행정타운 센트럴 두산위브'는 1순위 모집에서 399가구 모집에 2만5410명이 접수해 평균 63.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 검찰청과 법원, 세무서 등 관공서가 밀집한 청수행정타운과 가까운 직주근접단지로 주목을 받은 것이 주요했단 분석이다. 

7월 초 경기 평택시 고덕국제신도시 A43블록에서 공급된 '호반써밋 고덕신도시 2차'도 세계 최대규모의 반도체 생산공장인 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 평택 브레인시티, 행정타운 등이 가까이 위치한 직주근접 단지로 주목을 받으며 평균 40대 1의 경쟁률로 1순위 청약 마감에 성공했다. 

업계 관계자는 "삶의 질을 중시하는 분위기가 퍼지고 출퇴근 스트레스에서 탈출하기 위해 직주근접이 가능한 단지를 찾는 사람들이 많아지고 있다"며 "특히 관공서 인근이나 업무단지, 산업단지 지역의 아파트는 직주근접의 장점 덕분에 시세는 물론 분양률도 높게 형성되는 편이다"고 말했다. 

이러한 가운데, HDC현대산업개발이 충북 청주시 흥덕구 가경동 633-5번지 일원에 '가경 아이파크 5단지'를 분양해 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 이 단지는 각종 관공서 및 현대백화점, 홈플러스, 롯데마트, NC백화점, 충북대병원, 하나병원 등 청주의 풍부한 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 
 
가경 아이파크 5단지는 청주에서 다섯 번째로 들어서는 '아이파크' 단지로 이미 공급된 1~4단지와 함께 총 3678세대의 청주를 대표하는 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 3000여 세대가 넘게 형성되는 브랜드타운답게 차원이 다른 품격 높은 삶을 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 

먼저 단지 주변으로는 시내 외 다양한 사통팔달 교통망이 구축돼 있다. 제2·제3순환로, 중부·경부고속도로, KTX오송역, 고속·시외버스터미널 등이 가까워 빠르게 시내 외로 진출입이 가능하다. 또한 하이패스 전용인 흥덕IC(가칭, 2022년 예정)와 청주-세종BRT도 추진중이라 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 

가경 아이파크 5단지 인근에 조성될 예정인 서현2초는 물론 서현초·중, 충북사대부중·고, 가로수도서관(예정)이 가까워 우수한 교육환경도 갖췄다. 

단지 내·외부로 녹지도 풍부하다. 서현공원, 가경공원, 감나무실공원 등 단지 인근에 공원이 많고, 단지 내부에는 석남천 수변공원을 특화해 단지를 따라 흐르는 석남천의 상쾌함과 여유로움을 즐길 수 있을 예정이다. 

아이파크만의 특화설계도 눈에 띈다. 전가구 전용 84㎡, 101㎡, 116㎡의 중대형 타입으로 구성되며 5·4베이(Bay), 알파룸, 주방특화 등 혁신평면이 적용돼 여유로운 공간 설계에 힘썼다. 또한 고급스러운 편리함을 극대화한 스페셜 평면으로 구성된 '아이파크만의 특화된 옵션'도 일부 타입에 적용된다. 

관리사무소, 경로당, 어린이집, 주민운동시설, 셔틀스테이션, 작은도서관, 다목적실 등 커뮤니티시설도 들어서 입주민들의 편리한 생활을 도울 예정이다.   

한편 청약 일정은 12월 28일(월) 특별공급을 시작으로, 29일(화) 1순위 해당지역, 30일(수) 1순위 기타지역 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월 7일(목)이며, 정당 계약은 1월 19일(화)부터 22일(금)까지 4일간 진행된다. 

단지가 들어서는 청주시는 조정대상지역으로 만 19세 이상의 청주시는 물론 충청북도 거주자 가운데 청약 통장 가입 후 24개월 이상 경과하고 지역별, 면적별 예치금 충족 시 1순위 청약할 수 있다. 

가경 아이파크 5단지는 지하 2층, 지상 21~29층 8개동 전용면적(이하 전용) 84~116㎡ 총 925가구로 구성된다. 견본주택은 충북 청주시 흥덕구 강서동 251-1번지에 위치해 있다. 입주시기는 2023년 2월 예정이다.

가경 아이파크 5단지 투시도

whitss@newspim.com

 

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맘다니, '反트럼프' 전선 선봉장 자임 [뉴욕=뉴스핌]김근철 특파원='진보 돌풍'을 일으키며 사상 첫 무슬림 뉴욕 시장으로 당선된 조란 맘다니(34)가 도널드 트럼프 대통령에 정면으로 맞서겠다고 선언했다. 그는 향후 트럼프 대통령의 독주에 맞설 미국 내 '반(反) 트럼프' 전선의 선봉장으로 나설 것으로 보인다. 맘다니는 5일(현지시간) 당선 후 첫 방송 인터뷰에서도 "트럼프의 협박은 불가피하지만 굴복하지 않겠다"며 연방 정부의 재정 압박과 정치 공세에 맞서겠다는 뜻을 거듭 천명했다. [뉴욕=뉴스핌]김근철 특파원= 2025.11.06 kckim100@newspim.com 그는 "트럼프 대통령이 도시를 위협한다면 법정에서 맞서겠다"며 "뉴욕은 협박에 굴복하는 도시가 아니다"라고 강조했다. 맘다니는 전날 선거 승리 집회 연설에서도 트럼프 대통령의 압박과 위협에 정면 대응할 것이라고 밝혔다. 그는 "뉴욕은 당신(트럼프)의 위협에 무릎 꿇지 않는다. 우리는 법정에서도, 거리에서도, 시청에서도 싸울 준비가 돼 있다"라고 말했다.  맘다니는 또 트럼프 대통령에게 '네 단어'로 답하겠다면서 "소리를 높여라.(Turn The Volume Up) 당신이 우리의 목소리를 낮추려 할수록, 뉴욕은 더 크게 말할 것"이라며 목소리를 높였다. 앞서 트럼프 대통령은 맘다니를 "100% 공산주의자"라고 비판하면서 그의 당선을 저지하기 적극 나섰다. 자신의 노력에도 불구하고 맘다니의 당선이 유력해지자 트럼프 대통령은 선거 전날에는 소셜 미디어를 통해 "뉴욕은 무책임한 급진 좌파의 도시가 됐다"며 "법으로 정해진 최소한 외에는 연방 기금을 주지 않을 수 있다"고 경고했다.  맘다니는 오히려 자신을 당선시킨 뉴욕을 중심으로 반 트럼프 연대에 적극 나서겠다는 입장을 보였다. 그는 "오늘 우리는 단순히 시장을 뽑은 것이 아니다. 트럼프 시대를 향한 첫 번째 대답을 선택한 것"이라면서 "뉴욕이 반 트럼프 연대의 출발점이 될 것"이라고 공언했다. 민주당에서도 맘다니와 함께 그를 적극 후원했던 버니 샌더스 상원의원과 오카시오-코르테스 하원 의원으로 대표되는 진보·좌파 정치 세력이 전면에 나서면서 한층 선명한 '반 트럼프 투쟁'에 힘이 실릴 것이란 전망이 우세하다. 민주당 진보 정치 세력은 지난달 18일 미국 전역에서 트럼프 대통령의 권위주의적 집권 행태를 비판하며 300여 개의 시민 사회 단체와 수백만 명의 시민이 참가했던 '노 킹스(No Kings)' 시위도 주도한 것으로 알려졌다. 이에 따라 맘다니의 당선은 2026년 중간 선거와 2028년 대선 및 민주당 재편 구도에도 상당한 영향을 끼칠 것이라 관측이 지배적이다.   kckim100@newspim.com 2025-11-06 04:22
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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