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[4/16 포커스 온 차이나] 하이난 자유무역항 구축,시리아 공습 비판,알리바바 쇼핑몰 개점,무인양품 짝퉁 가맹점

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[뉴스핌=이동현기자] 중국 국무원(國務院)이 하이난성 자유무역항 구축 계획을 밝혔다. 중국이 미국의 시리아 공습에 대해 수치스러운 일이라며 비난에 나섰다. 중국 최대 전자상거래 업체 알리바바가 복합 쇼핑몰 매장을 개설한다. 간소한 디자인으로 각광 받는 무지양품의 '짝퉁 가맹점'이 중국에서 기승을 부리고 있다.

하이난<사진=바이두>

1. 국무원 하이난 자유무역항(海南自由易港) 구축 계획 발표

중국 국무원이 하이난성 자유무역항 건설 계획을 발표했다고 관영 신화통신이 보도했다.

중국 국무원이 14일 발표한 하이난 개혁개방전면심화를 지지하는 지도의견(支持海南全面深化改革开放的指导意见)에 따르면, 당국은 오는 2025년까지 하이난에 초보단계의 자유무역항 구축을 통해 하이난을 중국 최고 수준의 비즈니스 환경으로 탈바꿈시킬 계획이다.

또 2035년까지 자유무역항의 선진적인 체계 구축 및 운영을 통해 하이난을 세계 최고의 비즈니스 중심지로 조성한다는 계획이다.

이에 따라 하이난 자유무역항은 '개혁개방', '친환경', '관광소비', '중대전략' 등 4대 발전 방향에 따라 개발될 예정이다.

앞서 시진핑 국가주석은 지난 13일 하이난에서 개최된 ‘하이난 경제특구 30주년 행사’에 참석, 자유무역항 구축 계획을 천명했다.

시 주석은 하이난이 우수한 지리적 여건, 빼어난 생태환경을 보유해 개혁개방의 시범지대로서 최적의 여건을 갖췄다고 밝혔다.

중국 개혁발전연구원의 츠푸린(遲福林) 원장은 한 매체와의 인터뷰에서 “ 하이난은 해양 요충지로서 중국의 새로운 개혁개방을 이끌 중요한 전략적 역할을 할 것”이라고 밝혔다.

일부 전문가들은 하이난 자유무역항이 홍콩, 싱가포르에도 위협이 될 수 있을 것으로 내다봤다.

베이징대학 옌서(颜色) 교수는 “홍콩과 싱가포르는 지리적으로 하이난에 인접해 있고 하이난과 금융 및 무역부문에서 경쟁 관계를 형성할 것”이라고 전망했다.

2.중국 ‘미 시리아 공습은 수치스러운 일’ 비난

미국이 14일(현지시간) 시리아 수도 다마스쿠스를 공습하자, 중국이 ‘수치스러운 일’이라며 비난에 나섰다.

중국 관영매체 환구시보(環球時報)는 15일 저녁 ‘미·영·프 연합군의 제멋대로식 시리아 공습은 수치스러운 일’이란 제목의 사설을 게재했다.

사설은 미국이 시리아 공습 이후 명확한 해결책을 제시하지 못한다고 설명했다. 사설은 “미국이 시리아 타격으로 전세계에 자신의 힘을 과시하고 서방국가들의 단결을 보여주고 싶었던 것”이라고 비꼬았다.

중국 사회과학원 미국연구소의 니펑(倪峰) 부소장은 “미국은 시리아가 화학무기를 보유했기 때문에 공습했다고 설명하지만, 이는 핑계일 뿐”이라고 언급했다. 미국 입장에서 국제사회에 대한 새로운 ‘개입’이 필요했고, 시리아가 빌미를 제공했다는 설명이다.

주요 중국 언론들 역시 미국의 일방적인 군사 행동에 반대한다는 입장을 밝혔다. 군사행동은 위기를 고조시키고 관련 당사자들의 혼란을 가중시킨다는 지적이다.

14일 미영프 연합군은 시리아 정부의 화학무기 공격에 대응해 공습에 나섰고, 공습은 한 시간여 만에 종료됐다. 공습 직후 미국은 “공습이 성공적이었다”고 밝힌 반면, 시리아는 “대부분의 미사일을 요격했다”며 피해를 최소화했다고 밝혔다.

알리바바 쇼핑몰 <사진=바이두>

3. 알리바바 오프라인 복합 쇼핑몰 개설로 ‘신소매 제국’ 야심

중국 최대 전자상거래업체 알리바바가 4월말 항저우에 대규모 오프라인 쇼핑센터를 개설, 오프라인 유통의 핵심 축인 복합 쇼핑몰 분야에도 진출했다.

알리바바의 신규 쇼핑몰의 명칭은 친청리 쇼핑센터(亲橙里购物中心)로, 4월 말 항저우시위안취(杭州西溪园区)에 개장한다. 이 쇼핑몰은 총 4만평방미터의 면적을 갖춘 지하 2층 지상 5층의 형태로 조성되는 것으로 전해진다. 

알리바바의 마윈회장은 지난 2016년 오프라인과 온라인, 물류를 융합한 새로운 유통 모델인 신소매 전략을 제시, 전자상거래 시장의 성장 둔화에 적극적으로 대응하고 있다.

이에 따라 알리바바는 편의점은 물론 소비자들의 쇼핑체험에 초점을 둔 허마셴성(盒马鲜生), 바이롄(百联) 등 슈퍼마켓 분야에도 뛰어들면서 온·오프라인 유통 융합에 전면적으로 나서고 있다. 또 이번 쇼핑몰 진출로 오프라인 유통의 모든 분야에 진출하게 됐다는 평가다.

4월 개장하게 될 쇼핑몰에는 허마셴성(盒马鲜生), 해외직구 플랫폼 티몰 글로벌(天猫国际)의 오프라인 매장 등 알리바바의 핵심 전자상거래 채널 및 각종 유명 브랜드 매장이 들어설 예정이다.

상하이 무인양품매장 <사진=바이두>

4.무인 양품(MUJI 無印良品) 중국서 ‘짝퉁 가맹점’ 출현

가성비와 간소한 디자인으로 중국 시장에서 각광받고 있는 일본 소비재 업체 무인양품(MUJI 無印良品)이 ‘짝퉁 가맹점’의 출현으로 골머리를 앓고 있다.

지난 12일 무인양품은 중국 시장 내 가맹점 매장을 운영한 바가 없고 어떤 업체나 개인에게 가맹점 유치를 추진한 바가 없다는 내용을 담은 정식 성명을 발표했다.

현재 중국 인터넷에서는 무인양품 가맹점을 내세운 일부 온라인 몰이 가맹점 유치 광고를 내보내고 있다. 또 일부 업체는 100여개의 무인양품 가맹점을 확보했다는 등 온라인에서 허위 정보가 나돌고 있는 실정이다.

무인양품은 지난 2005년 상하이에 중국 1호점을 오픈한 후, 중국 전역에 매장을 200곳까지 확대했다. 이 업체는 의류, 가정용품, 가구, 식품 등 일상생활 전반에 걸친 소비재 상품을 유통하고 있다. 최근 중국 소비자들의 소비 고급화 추세에 힘입어 탁월한 품질과 간소한 디자인을 특징으로 한 무인양품 소비재 제품이 각광받고 있다.

[뉴스핌 Newspim] 이동현 기자(dongxuan@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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