전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
중국 산업

속보

더보기

중국 상하이디즈니랜드 인근 부동산 폭등, 연 고객 2천만 추산

기사입력 : 2016년06월13일 11:41

최종수정 : 2016년06월13일 11:43

16일 개장 앞두고 인근 요지 부동산 35% 치솟아

[뉴스핌=이지연 기자] 상하이 디즈니랜드 주변의 부동산 개발사업이 오는 16일 디즈니랜드 개장을 앞두고 용광로처럼 들끓고 있다. 호텔, 쇼핑센터, 고급주택 등 디즈니랜드 주변 부동산 개발사업 가격이 폭등하고 있는 것.

부동산 정보회사 Mingtiandi에 따르면 상하이 디즈니랜드 주변 부동산 개발사업의 가격이 최근 35% 나 상승했다.

글로벌 종합 부동산 서비스 회사 JLL 소속의 한 연구원은 “주변 부동산 가격에 대한 디즈니랜드의 기존 영향력이 더욱 확대됐다”고 말했다. 디즈니랜드 조성으로 인한 주변 주택가격 상승분은 이미 몇 년 전부터 반영됐기 때문.

아울러 인근 주택가격의 상승은 개장을 앞둔 디즈니랜드 자체 효과라기보다는 교통 인프라 건설에 따른 결과라는 설명이다. 앞서 4월, 지하철 11호선 디즈니랜드역 개통으로 첸탄(前灘)지역 회사 밀집구역으로 향하는 직통노선이 뚫린 바 있다.  

중국 부동산 전문가는 “상하이 디즈니랜드 일대, 특히 지하철 11호선 종착역(디즈니랜드역)과 그 전역(캉신궁루·康新公路)을 중심으로 발달된 거주환경이 조성될 것”이라고 내다봤다.  

상하이 디즈니랜드는 현재 점점 윤곽을 드러내고 있는 면적 20km²의 상하이 국제 관광 리조트 단지 내에 위치하고 있다.

상하이 푸둥지구(浦東區)의 핵심지역에 위치하는 상하이 국제 관광 리조트 단지는 앞서 제12차 5개년 계획(2011~2015년) 기간에 추진되기 시작한 사업으로, 상하이시 경제가 기존 제조업 중심에서 벗어나 서비스업 위주로 탈바꿈하는 중요한 프로젝트다.   

관광·휴양·주거 목적의 상하이 국제 관광 리조트 단지 조성 초기, 상하이시는 대규모 공업용지를 싹 밀어버리고 해당 지역에 소재한 모든 공장을 이전시켰다.

상하이 디즈니랜드는 단지 내 관광구역에서도 극히 일부(3.9km²)를 차지하지만, 엄청난 경제적 파급효과가 기대되고 단지의 핵심지구에 위치한 터라 그 주변으로 호텔, 쇼핑센터, 고급주택 단지가 우후죽순으로 생겨나고 있다.  

오는 6월 16일 개장하는 상하이 디즈니랜드 <사진=바이두>

특히 디즈니랜드와의 시너지 효과를 기대하는 유통업계가 이 지역을 호시탐탐 노리고 있다. 럭셔리 아웃렛 쇼핑 빌리지를 운영하는 밸류 리테일(Value Retail), 이탈리아 대형 유통사 RDM 등은 이미 디즈니랜드 근처에 명품 아웃렛을 조성 중인 것으로 알려졌다.

한 현지 보도에 따르면, 상하이 국제 관광 리조트 단지는 최근에서야 운영되기 시작했지만 이미 100만명 가량의 관광객을 유치했으며, 추후 연간 1000만~2000만명의 관광객이 이곳을 방문할 것으로 전망된다.

한편 오는 16일 정식 개장하는 상하이 디즈니랜드는 올 한해만 국내외 관광객 1200만명 이상을 유치, 이후 방문객이 연간 300만~500만명씩 늘어날 것으로 국태군안증권(國泰君安證券)은 추산했다.

또한 평일 입장권 가격 370위안으로 계산하면 상하이 디즈니랜드의 연간 입장권 판매수익은 44억위안 이상에 달할 것으로 전망된다.

[뉴스핌 Newspim] 이지연 기자 (delay@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
명태균, 오늘 김건희 특검 출석 [서울=뉴스핌] 김영은 기자 = 윤석열 전 대통령 부부의 공천개입 의혹 등에 연루된 '정치브로커' 명태균 씨가 김건희 특별검사(특검) 소환조사에 31일부터 이틀간 출석한다. 명씨 측 관계자는 전날 "뇌물공여 및 정치자금법 위반 혐의 등 피의자로 소환됐다"며 "출석하기 앞서 현장에서 기자회견을 진행할 예정이다"고 밝혔다. 윤석열 전 대통령 부부의 공천개입 의혹 등에 연루된 '정치브로커' 명태균 씨가 특검 소환조사에 31일부터 이틀간 출석한다. 사진은 지난 4월 서울 서초구 서울고등검찰청으로 출석하며 취재진 질문에 답하고 있는 명씨 모습. [사진=정일구 기자] 앞서 특검팀은 지난 21일 명씨에게 지난 28일 출석하라고 통보했지만 명씨 측은 불응했다. 당시 명씨 측은 개인 일정 등을 이유로 출석 요구서 수령을 거부했다. 공천개입 의혹은 윤 전 대통령 부부가 2022년 20대 대통령선거 과정에서 명씨로부터 여론조사를 무상으로 받은 대가로 같은 해 6월 치러진 국회의원 재보궐선거에서 김영선 전 국민의힘 의원이 공천받도록 영향력을 행사했다는 의혹이다. 특검팀은 윤 전 대통령 측이 여론조사 비용을 지불하지 않는 방식으로 금전적 이득을 취했다고 본다. 이에 특검팀은 윤 전 대통령 부부에겐 뇌물 수수를, 명씨에겐 뇌물 공여 혐의 등을 적용했다. 특검팀은 이와 함께 2024년 22대 총선을 앞두고 김 여사가 김상민 전 부장검사를 김 전 의원 선거구였던 경남 창원 의창에 공천되도록 영향력을 행사했다는 의혹을 수사하고 있다. 명씨 측은 지난 2월 입장문을 통해 김 여사가 당시 김 전 의원에게 김 전 검사의 당선을 지원하라는 말을 했다고 주장했다. 한편, 특검팀은 전날 2022년 6월 지방선거 및 재보궐선거 당시 국민의힘 대표였던 이준석 개혁신당 대표에 대한 2차 압수수색까지 단행하며 해당 의혹 관련 자료 확보에 착수했다. 지난 27일에는 해당 의혹 당시 공천관리위원장이던 윤상현 의원을 소환조사하며 '김 전 의원 공천과 관련해 그가 윤 전 대통령과 통화했다'는 취지의 진술을 확보한 것으로 알려졌다. 지난 25일에는 윤 전 대통령 부부에 명씨를 처음 소개하고, 명씨와 공천개입 의혹 관련 문자를 주고받은 인물로 지목된 함성득 경기대 정치전문대학원장을 참고인 신분으로 소환해 조사했다. 특검팀은 이를 토대로 명씨에게 윤 전 대통령 부부가 공천 과정에 부당한 영향력을 행사했는지 등을 질의하며 구체적 진술을 확보할 예정이다. yek105@newspim.com 2025-07-31 07:24
사진
트럼프 "韓, 관세 15%...3500억달러 투자" [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 도널드 트럼프 미국 대통령은 30일(현지시간) 미국과 한국이 포괄적인 무역합의를 도출했다며 한국에 대한 상호관세는 15%로 최종 타결됐다고 밝혔다. 지난 4월 초 미국이 발표했던, 그리고 이달 초 서한으로 통보했던 상호관세율 25%에서 10%포인트 낮아졌다. 그 대가로 한국은 3500억달러 규모의 대미 투자와 미국산 에너지 1000억달러 구매를 약속했고, 미국에 자동차와 트럭, 농산물 시장 등을 완전 개방하기로 했다. 트럼프 대통령은 이날 백악관에서 한국 무역협상단을 접견한 뒤, 자신의 소셜미디어 '트루스소셜'에 "미국과 한국이 완전하고 포괄적인(Full and Complete) 무역합의를 이뤘다"고 전했다.  트럼프 대통령은 "한국에 대해서는 15%의 관세를 부과하기로 합의했으며, 미국산 제품에는 한국 측이 어떤 관세도 부과하지 않기로 했다"라고 알렸다. 그는 이번 합의를 통해 "한국은 미국이 소유하고 통제하는, 그리고 대통령인 내가 직접 선정한 투자 프로젝트에 총 3,500억 달러를 투자하기로 했다"고 밝혔다. 또한 한국은 "액화천연가스(LNG) 또는 기타 에너지 제품을 1,000억 달러어치 구매하기로 했으며, 또한 한국은 자국의 대미 투자 목적을 위한 대규모 투자도 약속했다"라고 말했다. 다만 이 투자금액은 구체적으로 공개되지 않았으며, 트럼프 대통령은 "이재명 한국 대통령이 향후 2주 이내 백악관에서 열릴 양자회담을 위해 미국을 방문할 때 발표할 예정"이라고 했다. 트럼프 대통령은 또 "이재명 대통령의 당선을 축하한다"라며 "우리는 한국이 미국과의 무역에 완전히 개방되며, 자동차와 트럭, 농산물을 포함한 미국산 제품을 받아들이기로 합의했다"고 밝혔다. 마지막으로 그는 "오늘 참석한 무역 대표단에 감사를 전한다"며 "이들을 만나 그들의 나라의 위대한 성공에 대해 논의한 것은 영광이었다"고 덧붙였다. 지난 29일(현지시간) 영국 스코틀랜드에서 귀국행 에어포스원에 탑승하기 전 취재진을 향해 손 동작 하는 도널드 트럼프 미국 대통령. [사진=로이터 뉴스핌] wonjc6@newspim.com 2025-07-31 07:51
안다쇼핑
Top으로 이동