우미건설, '평택 고덕 우미린 더 프리미어' 623가구 공급…전국 청약 가능

기사입력 : 2026년11월05일 10:36

최종수정 : 2026년11월05일 10:36

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AI 핵심 요약

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우미건설 컨소시엄이 5일 평택 고덕 우미린 더 프리미어를 분양했다.
단지는 623가구 규모로 조성되며 1366가구 브랜드타운을 이룬다.
청약은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 접수한다.

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고덕국제신도시 Abc-33블록 위치
전용 84~111㎡ 중대형 위주 구성

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 우미건설 컨소시엄이 경기도 평택 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에 들어서는 '평택 고덕 우미린 더 프리미어'를 분양한다.

5일 우미건설에 따르면 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용면적 84~111㎡ 총 623가구 규모로 조성된다. 주택형별로는 전용 ▲84㎡ 400가구 ▲94㎡ 79가구 ▲101㎡ 129가구 ▲111㎡ 15가구로 구성된다. 기분양된 '평택 고덕 우미린 프레스티지'와 합쳐 총 1366가구 규모의 브랜드 타운을 이루게 된다.

청약은 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 17일이며 정당 계약은 29일부터 사흘간 진행된다. 청약통장 가입 12개월 이상 및 예치금 기준 충족 시 전국 어디서나 1순위 청약이 가능하다.

사업지는 삼성전자 평택캠퍼스의 배후 입지로 고덕중앙로 건너편에 평택시청 신청사와 시의회 이전이 예정돼 있다. 초·중학교 신설 부지와 미국 사립 '애니 라이트 스쿨'이 운영하는 고덕국제학교(2030년 개교 목표)가 인접해 교육 인프라도 탄탄하다.

교통망으로는 수도권 1호선 서정리역과 평택지제역을 이용할 수 있으며, 평택제천고속도로와 평택화성고속도로 진입이 용이하다. 수원발 KTX 직결 사업과 GTX-A·C 평택 연장, 간선급행버스체계(BRT) 구축 등 광역 교통망 확충에 따른 수혜도 기대된다.

지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계되며 전용 94㎡와 111㎡에는 오픈형 발코니가 도입된다. 실내 골프연습장, 독서실 등 다채로운 커뮤니티와 함께 삼성물산 스마트홈 플랫폼 '홈닉'이 적용된다. 견본주택은 평택시 고덕동 일원에 마련되며 입주 예정 시기는 2029년 5월이다.

[AI Q&A]

Q. '평택 고덕 우미린 더 프리미어'의 공급 규모와 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용면적 84~111㎡ 총 623가구 규모로 조성됩니다. 청약 일정은 11월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 접수를 받으며, 당첨자 발표는 11월 17일입니다. 청약통장 가입 12개월 이상 및 지역·면적별 예치금을 충족하면 전국 어디서나 1순위 청약이 가능합니다.

Q. 단지가 위치한 고덕국제화계획지구 내 주요 배후 수요와 개발 호재는 무엇입니까?
A. 대규모 반도체 클러스터인 삼성전자 평택캠퍼스가 가까워 직주근접 배후 주거지 역할을 수행합니다. 단지 바로 앞 고덕중앙로 맞은편에 평택시청 신청사와 시의회가 들어설 예정이며, 고덕8초와 고덕6중 신설, 2030년 개교를 목표로 추진 중인 미국 명문 사립 '애니 라이트 스쿨' 국제학교 등 우수한 학군과 행정 중심 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다.

Q. 평택지제역 연계 등 단지 주변에 추진 중인 광역 교통망 확충 계획은 어떠한가요?
A. 지하철 1호선 서정리역과 평택지제역이 인접해 있으며, 개통을 앞둔 수원발 KTX 직결 사업 수혜를 받습니다. 아울러 GTX-A 노선 평택 연장이 기본 및 실시설계 단계에 착수했고, GTX-C 노선 평택 연장과 간선급행버스체계(BRT) 노선까지 추진 중이어서 서울 및 수도권 주요 거점으로의 이동 편의성이 대폭 개선될 전망입니다.

dosong@newspim.com

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청해부대 작전구역 오만 남방까지 넓힌다 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 정부가 청해부대 작전구역을 소말리아 아덴만에서 오만 남방 해역까지 넓히고, P-8 해상초계기 1대와 폭발물처리반(EOD), 무인 소해전력을 추가 파견한다. 파견 인원은 75명 늘어 395명 이내가 된다. 파견 기한은 2027년 12월 31일까지다. 2009년 부대 창설 이후 고정익 항공기 편입은 처음이다. 국방부 관계자는 3일 백브리핑에서 "다음 주 차관회의와 국무회의를 거쳐 동의안을 국회에 제출하겠다"며 "올해 말까지는 통과돼야 한다"고 말했다. 현행 파견 임무는 12월 31일 끝난다. 임무에는 '항행의 회복 지원'이 새로 추가된다. 증원 내역은 EOD 30명, 초계기 45명이며 대부분 간부다. 무인 전력은 수상정과 잠수정 각 2세트로, 소해함은 보내지 않는다. 청해부대 왕건함(DDH-978)이 고속단정(RIB) 3척과 함께 해상 기동을 하고 있다. 정부는 청해부대 작전구역을 오만 남방 해역까지 넓히고 P-8 해상초계기 등을 추가 파견하는 동의안을 국회에 제출할 계획이다. [사진= 해군] 2026.11.05 gomsi@newspim.com 정부가 내세운 명분은 해적이다. 소말리아 해적 활동은 2025년 11건에서 올해 현재까지 36건으로 3배 넘게 늘었다. 연합 전력이 홍해와 호르무즈로 쏠린 공백을 파고들었다는 설명이다. 호르무즈 봉쇄로 홍해행 선박은 7~8배 늘었다. 후티와 사우디의 교전 탓에 청해부대 작전 구역은 600여마일에서 300여마일로 줄었다. 거점은 지부티가 유력하지만 확정되지 않았다. 국방부는 동의안 제출 뒤 지부티와 협상하고, 국회 동의와 지부티 협의가 끝나면 초계기를 사흘가량 준비해 보낸다는 계획이다. P-8의 작전 반경은 1200마일, 임무 시간은 4시간이다. 국방부는 "현재 능력으로는 이란 탐지가 불가능하다"고 했다. 쟁점은 호르무즈 연계가 될 것으로 보인다. 국방부는 '전쟁 불개입'을 첫 원칙으로 내걸고 "호르무즈와 전혀 관계없다"고 했다. 그러나 EOD와 무인 소해전력 파견에 대해서는 "허용적 환경이 될 때를 대비하지 않을 수 없다"며 "그 부분도 고려했지만 주는 아니다"라고 했다. '허용적 환경'은 미국·이란 종전이나 양측 양해각서(MOU) 체결로 항행의 자유 작전이 시작되는 경우로 정의했다. 실제 호르무즈에 투입할 때는 새 동의안을 받겠다고 했다. 현재 호르무즈 일대 기뢰 작전은 미국만 수행하고 있다고 국방부는 전했다. 지휘권은 합참의장이 갖는다. 국방부는 '독자 지휘체계'를 4대 원칙의 하나로 제시했다. 다만 청해부대가 연합 작전과 담을 쌓아온 것은 아니다. 연합해군사 대해적작전부대(CTF-151)는 연합해군사(CMF) 예하 부대이고, CMF 사령관은 미 해군 중부사령관과 5함대사령관을 겸하는 미 해군 중장이다. 청해부대 작전구역 확대 개념도. 정부는 소말리아 아덴만에서 오만 남방 해역까지 임무구역을 넓히고, P-8 해상초계기 1대를 추가 파견할 계획이다. 구역 경계는 대략적으로 표시했다. [이미지= AI 생성] 2026.11.05 gomsi@newspim.com 한국은 2010년 이범림 준장이 처음 CTF-151을 지휘했고, 2023년에는 고승범 준장이 지휘한 집중 작전에 청해부대 이순신함이 참가했다. 올해 8월 23일에는 윤현우 대령이 영국 해군으로부터 CTF-151 지휘권을 넘겨받았다. 그럼에도 이번 국방부 기자실 백브리핑에서는 P-8과 EOD의 CTF-151 편입 여부가 다뤄지지 않았다. 미군과의 감시·정찰 협력 수준을 묻는 질문에 국방부는 "추가 논의가 필요하다"고만 답했다. 다만, 정보 공유는 관련국과 수시로 해야 한다고 했다. 일본은 먼저 이 길을 갔다. 일본 해상자위대 P-3C는 CTF-151 사령부와 조율해 초계 구역을 정하고, 수집 정보를 관련 기관과 공유한다. '독자 지휘'에는 전례가 있다. 2020년 1월 정부는 청해부대 작전구역을 오만만과 아라비아만까지 넓히면서 미국 주도 호르무즈 호위연합인 국제해양안보구상(IMSC)의 통제 대신 한국군 단독 지휘를 택했다. 대신, 바레인에 있는 호위연합 본부에 연락장교 2명을 보냈다. 당시 이 결정은 미국의 요구에 응하면서도 이란과의 관계를 지키려는 절충으로 해석됐다. 일본도 같은 시기 원유 수급과 대미·대이란 관계를 함께 고려해 호위연합에 불참하고 독자 정보수집 활동을 택했다. 이번에도 국방부는 영국·프랑스 주도 이니셔티브에 연락장교를 파견했고, 이란에는 "우리를 비난하거나 공격 대상으로 삼지 않도록 충분히 설명하겠다"고 했다. 2024년 10월 1일 경기 성남시 서울공항에서 열린 건군 76주년 국군의 날 기념식에서 해군 P-8A 해상초계기가 전투기 호위를 받으며 비행하고 있다. 정부는 청해부대에 P-8 1대를 추가 파견할 계획이다. 청해부대에 고정익 항공기가 편입되는 것은 2009년 창설 이후 처음이다. [사진= 뉴스핌DB] 2026.11.05 gomsi@newspim.com 미국의 반응은 변수다. 국방부는 미측이 원하는 호르무즈 기여와 거리가 있다는 점을 인정하면서 "한미 소통은 아직 시작도 안 했다"고 했다. 교전규칙은 합참이 보완 중이며, 초계기에는 섬광탄 등 자체 보호 장비를 싣는다. 증액 예산은 예비비 등으로 충당한다. 이순신함 교체 때 증강하지 않은 이유를 묻자 "검토 안 했다고 말한 적 없다"고 답했다. 국회 통과도 순탄치 않을 전망이다. 김준형 조국혁신당 원내대표는 4일 기자회견에서 작전구역 확대를 "묘수가 아니라 꼼수"라고 규정했다. 그는 위성락 국가안보실장이 지난달 29일 국정감사에서 "결정된 것이 없다"고 답했다며, 한 번 넓힌 작전 범위가 추가 요구의 출발점이 될 수 있다고 주장했다. gomsi@newspim.com 2026-11-05 10:47