극동건설, 금천 시흥동 정비사업 수주…LH참여형 공략

기사입력 : 2026년10월20일 10:49

최종수정 : 2026년10월20일 10:49

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극동건설은 20일 서울 금천구 시흥동 사업 시공사로 선정됐다
LH 참여로 지하 4층~지상 20층, 231가구를 조성한다
극동건설은 공공참여형 정비사업 수주를 확대할 방침이다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

두 차례 단독입찰 거쳐 시공사 선정
'더 케이하우스' 특화설계 제안

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 극동건설이 공공참여형 정비사업을 중심으로 서울·수도권 수주 확대에 나섰다. 공공기관이 참여하는 사업 추진 기반에 민간의 특화설계와 브랜드를 결합해 자금조달 위험을 관리하고 주거 상품성을 높인다는 전략이다.

금천구 시흥동 1003번지 일원 'LH참여형 가로주택정비사업' 투시도 [자료=극동건설]

20일 극동건설은 지난 17일 열린 서울 금천구 시흥동 1003번지 일원 '한국토지주택공사(LH) 참여형 가로주택정비사업' 시공사 선정 총회에서 최종 시공사로 선정됐다고 밝혔다.

이 사업은 LH가 공동 시행자로 참여해 노후 주거지에 지하 4층~지상 20층, 4개동, 총 231가구의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다.

극동건설은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위험을 고려해 공공참여형 사업지를 선제적으로 발굴하는 데 주력하고 있다. LH가 참여하는 사업 추진 기반에 민간의 특화설계와 브랜드를 결합해 사업성을 높이는 전략이다.

이번 사업에서도 LH 참여에 따른 사업 추진 기반과 시흥동 일대의 주거환경 개선 수요에 주목해 초기부터 수주를 준비했다. 두 차례 입찰에 모두 단독으로 참여했다. 조합은 두 차례 유찰 이후 극동건설을 우선협상대상자로 지정하고 수의계약 절차를 진행했다.

수의계약 전환 이후에는 주거 상품성 강화에 집중했다. 단지 고급화와 주거 편의성 향상을 위한 특화설계안 '더 케이하우스(The K-House)'를 제안해 조합원들의 호응을 얻었다는 설명이다.

극동건설 관계자는 "건설 경기 침체기일수록 철저한 리스크 관리와 우량 사업지 선별 능력이 기업의 경쟁력"이라며 "시흥동 1003번지 프로젝트를 성공적으로 완수해 서울 서남권 정비사업의 새로운 성공 모델을 제시하겠다"고 말했다.

극동건설은 남광토건·금광기업과의 브랜드 통합을 바탕으로 정비사업 수주를 이어가고 있다. 인천 동아아파트와 극동강변 소규모재건축에 이어 이번 시흥동 사업을 확보했다. 내년 창사 80주년을 앞두고 서울·수도권의 우량 사업지 공략을 강화할 방침이다.

Q. 극동건설이 시공사로 선정된 사업은 무엇인가요?

A. 서울 금천구 시흥동 1003번지 일원에서 추진하는 'LH 참여형 가로주택정비사업'입니다. 극동건설은 지난 17일 열린 시공사 선정 총회에서 최종 시공사로 선정됐습니다.

Q. 사업 규모와 LH의 역할은 무엇인가요?

A. 지하 4층~지상 20층, 4개동, 총 231가구의 공동주택과 부대복리시설을 조성합니다. LH가 공동 시행자로 참여해 노후 주거지의 주거환경을 개선하는 사업입니다.

Q. 시공사 선정은 어떤 절차로 진행됐나요?

A. 극동건설이 두 차례 입찰에 모두 단독으로 참여하면서 입찰이 두 차례 유찰됐습니다. 이후 조합은 극동건설을 우선협상대상자로 지정하고 수의계약 절차를 거쳐 최종 시공사로 선정했습니다.

Q. 극동건설이 제안한 특화설계는 무엇인가요?

A. 단지 고급화와 주거 편의성 향상을 위한 특화설계안 '더 케이하우스(The K-House)'를 제안했습니다. 회사는 수의계약 전환 이후 주거 상품성 강화에 집중했으며, 해당 설계안이 조합원들의 호응을 얻었다고 설명했습니다.

Q. 극동건설의 정비사업 수주 전략은 무엇인가요?

A. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위험을 고려해 공공참여형 사업지를 선제적으로 발굴하고, 민간의 특화설계와 브랜드를 결합해 사업성을 높이는 전략입니다. 남광토건·금광기업과의 브랜드 통합을 바탕으로 수주를 이어가며, 내년 창사 80주년을 앞두고 서울·수도권 우량 사업지 공략을 강화할 계획입니다.

chulsoofriend@newspim.com

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이형일 "반도체 호황에 올해 성장률 3% 중반" [방콕(태국)=뉴스핌] 오종원 기자 = 반도체 호황에 힘입은 수출·설비투자 확대가 올해 한국 경제의 성장률을 3% 중반까지 끌어올릴 수 있다는 이형일 부총리 겸 재정경제부 장관의 진단이 나왔다. 이 부총리는 설비투자 확대가 생산성 향상으로 이어지면서 잠재성장률도 하락 추세에서 벗어나 반등할 시점이 가까워졌다고 봤다. 19일 재경부에 따르면 이 부총리는 지난 16일(현지시간) 국제통화기금(IMF)·세계은행(WB) 연차총회 참석차 찾은 태국 방콕 퀸시리낏 컨벤션센터(QSNCC)에서 한국 동행기자단 간담회를 열고 이 같은 견해를 밝혔다. ◆ 수출·설비투자 호조..."잠재성장률 반등 임박" 이 부총리는 3분기 국내총생산(GDP) 공식 통계 발표를 앞두고 수출과 설비투자가 양호한 흐름을 보이고 있다는 점에 주목했다. 상반기에 이어 3분기에도 성장세가 뒷받침되면 연간 성장률이 예상보다 높아질 수 있다는 판단이다. 이 부총리는 지난 16일(현지시간) 국제통화기금(IMF)·세계은행(WB) 연차총회 참석차 찾은 태국 방콕 퀸시리낏 컨벤션센터(QSNCC)에서 한국 동행기자단 간담회를 진행하고 있다. [사진=재정경제부] 2026.10.19 jongwon3454@newspim.com 그는 올해 성장률이 IMF 전망치인 3.3%를 웃돌 것으로 예상하면서 "남은 기간 대외적인 새로운 이벤트가 발생해 큰 영향을 주는 게 아니라면 3% 중반도 가능할 수 있겠다"고 말했다. '3% 중반'의 구체적인 범위를 묻는 추가 질문에는 3.4~3.6%를 의미한다고 설명했다. 정부는 앞서 지난 7월 발표한 '하반기 경제성장전략'에서 올해 성장률 전망치를 2.0%에서 3.0%로 상향 조정한 바 있다. 잠재성장률에 대해서도 반등 가능성을 제시했다. 반도체 수요에 비해 공급이 부족해 격차를 메우기 위한 투자가 이어지고 있으며, 이 같은 설비투자 호조가 내년에도 지속될 수 있다는 설명이다. 이 부총리는 "최근 성장세나 성장 구성을 보면 잠재성장률이 계속 하락하는 추세를 벗어나 반등할 수 있다고 생각한다"며 "그 시기가 다가오고 있고, 어찌 보면 임박했다고도 생각한다"고 밝혔다. 설비투자 확대가 시차를 두고 생산성을 높여 경제의 기초적인 성장 능력을 끌어올릴 수 있다는 취지다. 다만 구체적인 잠재성장률 수준은 외부 기관의 추계 결과를 지켜봐야 한다고 덧붙였다. 16일(현지시간) 태국 방콕 QSNCC에서 한국 동행기자단 간담회가 진행되는 모습. [사진=재정경제부] 2026.10.19 jongwon3454@newspim.com ◆ 경제전망 연 3회 검토...하반기 성장전략도 변화 예고 정부의 경제전망 발표 방식도 손질할 뜻을 밝혔다. 현재 연말과 이듬해 6월 말~7월 초에 전망을 발표하는 방식을 바꿔, 내년부터 전망 횟수를 늘리는 방안을 검토하고 있다. 이 부총리는 경제 여건이 빠르게 변하는 상황에서 연 2회 전망이 적절한지 고민하고 있다며 "내년부터는 전망을 좀 더 자주 해야겠다는 생각"이라고 말했다. 구체적으로는 연말에 다음 해 경제전망을 발표한 뒤 해당 연도에 두 차례 수정·보완해 총 세 번 제시하는 방안을 거론했다. 분기별 발표를 뜻하는 것은 아니며, 추가 전망을 언제 내놓을지는 더 검토해야 한다고 설명했다. 이에 따라 하반기 경제성장전략의 구성과 발표 방식도 달라질 수 있다. 연말에는 경제 운용 방향과 주요 정책과제를 종합적으로 제시하되, 중간 전망에서는 달라진 여건에 맞춰 보완이 필요한 분야의 대책을 마련하겠다는 구상이다. 이 부총리는 "대규모 작업을 한 번 더 하기보다는 경제전망을 좀 더 정확하게 하고, 추가적인 보완이 필요한 부분에 대응방안을 내는 쪽이 바뀐 현실에 맞는 것 같다"고 설명했다. 이어 "지금 생각이 연말까지 그대로 가면 '하반기'라는 이름의 경제성장전략은 내년에는 보기 어렵지 않을까 생각한다"고 덧붙였다. jongwon3454@newspim.com 2026-10-19 10:00