[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 충남 아산시 배방읍 장재리 일대에 들어선 초고층 주거용 오피스텔 'e편한세상 시티 천안아산역'이 선착순 분양 중이다. 한국자산신탁이 시행하고 DL건설이 시공한 이 단지는 공사가 이미 완료돼 계약 후 즉시 입주가 가능하다.

14일 분양업계에 따르면 이 단지는 지하 6층~지상 최고 46층 2개동 규모로, 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 396실로만 구성됐다. 아파트를 대체할 수 있도록 3~4베이(Bay) 평면에 방 3개, 욕실 2개, 드레스룸을 갖췄으며, 최고 46층 높이의 탁 트인 조망권이 장점이다.

가장 눈길을 끄는 부분은 대규모 개발 호재다. 아산·천안 일대 7개 산단이 '반도체 후공정 소재·부품·장비 특화단지'로 지정된 데 이어, 삼성전자와 삼성디스플레이가 113조원 규모의 투자를 예고해 폭발적인 일자리 창출과 배후 수요 증가가 기대된다. 더불어 단지 인근에 조성 중인 'KTX역세권 R&D 집적지구'가 2027년 완공되면 충남국제컨벤션센터 등이 들어서며 지역 가치를 끌어올릴 전망이다.

입지 여건도 우수하다. KTX 천안아산역과 1호선 아산역이 반경 500m 내에 있어 교통이 편리하다. 향후 천안아산역에 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 연장과 2030년 광역복합환승센터 조성이 예정되어 있어 광역 교통망은 더욱 확충될 예정이다. 모다아울렛, 갤러리아백화점 등 대형 쇼핑몰과 장재천 호수공원도 도보권에 자리한다.

현재 단지 내에 마련된 홍보관에서 직접 호실을 확인하고 분양 상담을 받을 수 있다.

[AI Q&A]

Q. 'e편한세상 시티 천안아산역'의 입주 관련 가장 큰 메리트는 무엇인가요?
A. 이 단지의 가장 큰 특징은 이미 공사가 모두 완료되었다는 점입니다. 따라서 수요자가 직접 현장을 방문해 완공된 집의 구조, 조망, 채광 등을 꼼꼼히 둘러보고 계약을 결정할 수 있으며, 계약 체결 후에는 기다림 없이 즉시 입주가 가능해 주거 안정성이 매우 높습니다.

Q. 해당 단지가 위치한 충남 아산시 일대에는 어떤 산업 및 일자리 개발 호재가 예정되어 있습니까?
A. 충남 아산·천안 일대 7개 산업단지가 '반도체 후공정 소부장 특화단지'로 지정돼 국비와 민간투자가 투입될 예정입니다. 또한 삼성전자가 113조원 규모의 대규모 투자를 예고하고 있어 강력한 일자리 창출 효과가 기대됩니다. 이에 더해 2027년 완공을 목표로 '천안아산 KTX역세권 R&D 집적지구'가 조성 중이어서, 대규모 연구개발 인력 및 관련 기업 유입에 따른 풍부한 배후 주거 수요가 형성될 전망입니다.

Q. 단지 인근의 교통 환경과 향후 개선될 광역 교통망 계획은 어떠한가요?
A. 반경 500m 이내에 KTX 천안아산역과 1호선 아산역이 위치한 초역세권 단지입니다. 특히 향후 천안아산역으로 GTX-C 노선 연장이 추진되고 있어 수도권으로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다. 또한 2030년 준공을 목표로 천안아산역 일대를 주거, 업무, 상업, 환승 기능이 융합된 '광역복합환승센터'로 개발하는 사업도 추진되고 있습니다.

dosong@newspim.com