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[종합] 워시 "물가 목표 복귀 확신 없으면 할 일 있다"…시장, 금리 인상 베팅 확대

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AI 핵심 요약

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  • 케빈 워시 의장, 28일 잭슨홀서 물가 둔화 미흡했다
  • 연준은 9월 금리 인상 가능성을 열어뒀다
  • 워시, AI 변수와 선제 안내 신중론도 밝혔다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

잭슨홀 첫 연설…"금융여건 제약적이라 보기 어려워"

[뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 케빈 워시 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 최근 물가 지표가 추세 변화를 보여주지 않는다고 밝히면서 9월 금리 인상 전망이 커졌다.

워시 의장은 28일(현지시간) 와이오밍주 잭슨홀 경제정책 심포지엄 연설에서 "내 기준은 이렇다"며 "기저 물가가 우리 목표를 향해 분명하게, 충분한 속도로 움직이고 있다고 확신할 수 있어야 한다. 그렇지 않다면 우리에게는 할 일이 있다"고 말했다. 이어 "그것이 우리의 일이자 책무이며 지켜야 할 임무"라고 덧붙였다.

시장은 즉각 반응했다. 트레이더들은 9월 15~16일 회의에서 금리가 오를 확률을 반반 수준으로 반영했다. 이날 앞서 40%가량이던 데서 높아진 것이다. 2년물 국채 금리는 한 달 만의 최고 수준으로 올랐다. 주가는 상승 폭을 소폭 키웠다.

이날 발언은 취임 100일째 되는 날 나온 첫 잭슨홀 연설이다. 16쪽 분량 연설문의 상당 부분은 인공지능(AI)이 경제에 미칠 장기적 영향에 할애됐으나, 통화정책과 관련한 중요한 언급도 담겼다. 그는 "단기금리가 이중 책무를 달성하기 위한 주된 수단"이라고 명시했다.

워시 의장은 물가 상황을 상세히 짚었다. 연준이 선호하는 개인소비지출(PCE) 물가는 7월 기준 전년 대비 3.7% 올랐고 6개월 변화율은 4.1%다. 그는 "이들 지표가 2022년 정점에서 크게 내려왔지만 지난 2년간의 진전은 미미했다"고 평가했다.

이어 "올여름 PCE와 소비자물가(CPI) 수치가 예상보다 나았지만 기저 추세가 의미 있게 개선됐다고 말해주지는 않는다"고 했다.

케빈 워시 미 연방준비제도(Fed) 의장.[사진=로이터 뉴스핌]  2026.08.28 mj72284@newspim.com

◆ "신용시장에 정책 제약 신호 거의 없어"

경제 상황은 긍정적으로 봤다. 워시 의장은 기업 설비투자가 빠르게 늘고 있으며 장비와 무형자산 투자의 4개 분기 증가율이 약 9%로 2021년 이후 최고 수준이라고 지적했다. 올해 설비투자 증가의 절반 이상이 AI 관련 구축에서 비롯된 것으로 봤다. S&P500 기업 이익은 지난 1년간 20% 넘게 늘었다.

금융여건에 대한 그의 평가는 특히 주목된다. 워시 의장은 회사채와 레버리지론 신용 스프레드가 역사적 저점 부근이고 은행의 상업·산업 대출 기준도 완화적인 편이라며 "신용과 대출 시장에서 정책 제약의 신호가 거의 나타나지 않고 있다"고 말했다. 주택과 농업 등 일부 부문이 어려움을 겪고 있으나 "전반적인 금융여건을 제약적이라고 표현하기는 어렵다"고 했다.

정책금리는 지난해 12월 이후 연 3.50~3.75%로 유지되고 있다. 물가가 잡히지 않을 경우 인상 논거로 이어질 수 있는 대목이다.

고용에 대해서는 안정적이라고 평가했다. 실업률 4.1%는 역사적으로 낮은 수준이고 4주 평균 실업수당 청구도 수십 년 만의 최저 부근이라며 "노동시장은 완전고용에 부합한다"고 설명했다.

◆ "선제 안내로 받아들이지 말라"

다만 워시 의장의 선제 안내에 대한 거부감은 여전했다. 워시 의장은 연설 서두에서 발언 개요를 소개하며 "이걸 개요라고 불러도 좋고 등산 지도라고 불러도 좋지만 선제 안내라고는 부르지 말라"고 했다.

그는 위기 때 도입된 선제 안내가 평시에는 제한적으로만 쓰여야 한다는 지론을 폈다. "명확성을 내세우다 오히려 모호함을 만들 위험이 있다"며 정책 논의를 과도하게 공개하고 미래 결정을 지나치게 약속하면 시장과 기업, 가계를 잘못된 방향으로 이끌 수 있다고 지적했다.

시장과 중앙은행이 서로를 참고하며 왜곡이 생기는 이른바 '거울의 방' 문제도 거론했다. 그는 "시장 참가자들이 다음 거래를 위해 주로 연준만 바라보는 체제를 용인해서는 안 된다"고 말했다. 정책 실패의 대가는 금융자산이 없는 이들이 가장 크게 치른다는 점도 짚었다.

투자자들이 요구해온 명시적 반응함수를 제시하는 것도 거부했다. 테일러 준칙 같은 기계적 해법에 엄밀히 기대기에는 경제에 대한 이해가 그만큼 정밀하지 않다는 게 워시 의장의 설명이다. 2021년의 선제 안내가 고물가에 대한 정책 대응을 늦췄을 수 있다는 지적에 자신도 동의한다고 했다.

◆ AI가 새 변수

연설의 상당 부분은 AI에 할애됐다. 워시 의장은 AI 발전 속도가 몇 년 전 전망보다 빨랐다며 "역사의 전환점에 도달했다"고 표현했다. 선도 연구소 두 곳의 연간 환산 토큰 매출만 1000억 달러를 넘고 1년 전보다 500% 이상 늘었다는 점도 언급했다.

그는 AI가 경제와 통화정책 모두에 영향을 미칠 새 변수이자 잠재적으로 새로운 생산요소라며 생산성 향상 시점, 노동과의 보완 여부, 자본 수익의 귀착 등을 규명해야 할 과제로 꼽았다. 이를 위해 생산성·고용 태스크포스를 비롯한 5개 조직을 가동 중이다.

다만 그는 이들 태스크포스의 권고가 "나중에 나올 것이며 현재의 정책 국면에서 내리는 결정에는 영향을 주지 않는다"고 선을 그었다.

워시 의장은 스콧 베선트 재무장관의 최근 국채시장 개입에 대해서는 직접 언급하지 않았다. 다만 적절한 통화정책을 세우려면 연준에 "가능한 한 걸러지지 않은 명확한 시장 신호"가 필요하다고 밝혔다.

물가 기대에 대해서는 현재 안정적으로 고정돼 있다고 평가하면서도 "면밀히 살펴야 한다"고 단서를 달았다. 그는 "물가 기대가 풀리지 않도록 하는 것이 연준의 일"이라고 강조했다.

연준의 다음 정책회의는 내달 15~16일이다. CME그룹 페드워치에 따르면 12월 회의까지 인상이 이뤄질 확률은 90%를 넘는다. 7월 회의에서는 3명이 동결에 반대표를 던지며 긴축 의견을 냈다. 8월 실업률과 고용, 소비자물가 지표는 내달 초 공개된다.

mj72284@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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