[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = GS건설이 충청남도 천안시 서북구 백석동에 조성하는 '백석시그니처자이'의 본격 분양에 나선다.

GS건설은 오는 12일 백슥시그니처자이의 견본주택을 개관한다고 9일 밝혔다. 이 단지는 백석5지구 도시개발사업을 통해 조성된다. 지하 2층~지상 최고 28층, 13개 동, 전용면적 59~115㎡ 총 1174가구 규모다.

전체 가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 50가구 ▲63㎡ 27가구 ▲74㎡ 196가구 ▲84㎡ 819가구 ▲99㎡ 78가구 ▲115㎡ 4가구 등이다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 15일 특별공급을 접수받는다. 16일 1순위, 17일 2순위 청약 접수가 예정돼 있다. 당첨자 발표는 1단지 23일, 2단지 24일이다. 정당계약은 7월 6일부터 8일까지 3일간 진행된다.

비규제지역에 공급되는 단지로 재당첨 제한과 전매 제한, 거주의무기간이 적용되지 않는다. 계약금은 분양가의 10%이며, 1차 계약금 500만원 정액제를 도입했다.

백석시그니처자이는 불당동·성성동·두정동을 잇는 생활권에 위치해 기존 도심 인프라를 고루 누릴 수 있는 입지를 갖췄다.

번영로와 동서대로, 응봉로, 백석로 등 주요 도로 접근이 가능하다. 경부고속도로 천안IC 진입도 편리하다. KTX·SRT 천안아산역이 가까워 광역 이동도 수월하다.

코스트코, 이마트, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등 대형 유통시설이 가까이 있다. 천안시청과 갤러리아백화점, 천안종합운동장 등 행정·문화시설도 차량으로 편리하게 이용할 수 있다. 

송골공원과 노태산, 노태근린공원 등 녹지공간도 가까이 위치한다. 한들초·환서초·환서중이 도보권에 위치해 있다. 백석동 일대 학원가를 걸어서 이용할 수 있고 불당동 학원가도 인접해 있다.

삼성SDI·삼성전자·삼성디스플레이 등 주요 대기업과 천안 제2·3·4 일반산업단지, 외국인일반산업단지, 백석농공단지도 가깝다.

백석시그니처자이는 전 가구 4~4.5베이 맞통풍 평면을 적용해 채광과 통풍을 확보했다. 타입에 따라 알파룸, 팬트리, 드레스룸 등을 적용해 수납공간을 늘렸다. 

커뮤니티 시설인 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, 사우나, 카페라운지, 선큰광장, 독서실, 작은도서관, 실내골프연습장, 스크린골프, 게스트하우스 등이 들어설 예정이다. 101동 최상층인 28층에는 스카이라운지가 조성될 계획이다.

GS건설 관계자는 "백석시그니처자이는 불당 생활권과 직주근접 환경을 동시에 누릴 수 있는 입지를 갖춘 단지"라며 "브랜드 대단지 아파트 공급이 드물었던 백석동에 들어서는 자이(Xi) 아파트인 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상된다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 백석시그니처자이의 분양 일정은 어떻게 되나요?
A. 6월 12일 견본주택을 개관하며, 6월 15일 특별공급, 16일 1순위, 17일 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자는 1단지 6월 23일, 2단지 6월 24일에 발표되며, 정당계약은 7월 6일부터 8일까지입니다.

Q2. 단지 규모와 평형 구성은 어떻게 되나요?
A. 지하 2층~지상 최고 28층, 13개 동, 총 1174가구 규모이며 전 가구 일반분양입니다. 전용면적은 59㎡부터 115㎡까지로, 84㎡가 819가구로 가장 큰 비중을 차지합니다.

Q3. 입지 및 교통 여건은 어떤가요?
A. 불당동·성성동·두정동 생활권을 이용할 수 있으며, 주요 도로와 천안IC 접근이 용이합니다. 또한 KTX·SRT 천안아산역이 가까워 광역 이동도 편리합니다.

Q4. 생활 인프라와 교육 환경은 어떤 특징이 있나요?
A. 코스트코, 이마트 등 대형 유통시설과 천안시청, 갤러리아백화점 등 생활·문화시설이 인접해 있습니다. 한들초, 환서초, 환서중이 도보권에 있으며 학원가 이용도 편리합니다.

Q5. 단지의 특징과 규제 조건은 무엇인가요?
A. 전 가구 4~4.5베이 맞통풍 구조와 다양한 수납공간 설계가 적용되며, 피트니스센터, 골프연습장 등 커뮤니티 시설도 마련됩니다. 비규제지역으로 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무기간이 없고 계약금은 10%이며 1차 계약금 500만원 정액제가 적용됩니다.

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