[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 서울 은평구 증산4구역 도심 공공주택 복합사업 추진을 위해 DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄과 사업 협약을 체결했다. 서울 도심 내 주택 공급 확대 속도를 높이기 위한 사업으로, LH는 보상과 이주 절차를 본격화해 2028년 착공을 추진할 계획이다.

한국토지주택공사(LH)는 증산4 도심 공공주택 복합사업의 복합사업참여자인 DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄과 사업 협약을 체결했다고 27일 밝혔다.

증산4구역은 서울 은평구 증산동 205-33번지 일원에 위치한 사업지다. 지하철 6호선 증산역과 가까운 데다 불광천, 봉산 등 생활 인프라와 자연환경 접근성이 우수한 지역으로 평가된다.

이 사업을 통해 해당 부지에는 지하 6층~지상 42층 규모의 공동주택 총 3509가구가 공급될 예정이다. 도심 내 대규모 주택 공급 사업이라는 점에서 서울 서북권 주택 공급 확대 효과도 기대된다.

앞서 LH는 지난해 12월 주민협의체 의결을 거쳐 DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 이번 협약 체결로 사업 추진이 본격적인 실행 단계에 들어갔다는 평가가 나온다.

LH와 컨소시엄은 협약을 기반으로 오는 2028년 착공을 목표로 후속 절차를 진행할 계획이다. LH는 올해 하반기부터 보상과 이주 절차에 착수하고, 컨소시엄은 연내 복합사업계획 변경 승인 신청 절차를 추진한다.

이번 협약으로 LH가 서울 도심에서 추진 중인 도심복합사업 6곳의 복합사업참여자 협약 체결도 모두 완료됐다. 대상 사업지는 쌍문역 동측, 방학역, 연신내역, 쌍문역 서측, 신길2구역, 증산4구역 등으로 약 8000가구 규모다.

LH는 추가 사업 확대에도 속도를 낼 방침이다. 이달 공모 예정인 용마터널 지구(551가구)를 포함해 올해 하반기에도 복합사업참여자 공모를 이어갈 계획이다.

박현근 LH 수도권도시정비특별본부장은 "도심복합사업의 장점을 극대화하고 필요한 제도 보완도 신속히 추진해 도심 내 고품질 공공주택 공급을 차질 없이 이어가겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 증산4 도심복합사업은 어떤 사업인가?
서울 은평구 증산동 일대에 공공 주도로 대규모 주택을 공급하는 도심 공공주택 복합사업이다. 총 3509가구 규모의 공동주택이 조성될 예정이다.

Q. 사업 참여 건설사는 어디인가?
DL이앤씨와 삼성물산 컨소시엄이 복합사업참여자로 선정됐다. 지난해 주민협의체 의결을 거쳐 우선협상대상자로 선정된 뒤 이번에 사업 협약을 체결했다.

Q. 사업 일정은 어떻게 되나?
LH는 올해 하반기 보상과 이주 절차를 시작할 계획이다. 이후 사업계획 변경 승인 등을 거쳐 2028년 착공을 목표로 추진된다.

Q. 도심복합사업의 장점은 무엇인가?
역세권과 기존 도심 내 노후 주거지를 활용해 빠르게 주택을 공급할 수 있다는 점이 강점이다. 신규 택지 확보가 어려운 서울 도심에서 공급 확대 수단으로 활용되고 있다.

Q. LH는 추가 사업도 추진하나?
LH는 용마터널 지구 등 신규 사업 공모를 준비 중이다. 올해 하반기에도 추가 복합사업참여자 공모를 이어갈 계획이다.

min72@newspim.com