[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포19차∙25차 통합 재건축 사업에 영구 한강 조망을 확보한 혁신 설계를 제안하며 수주 경쟁에 나섰다.

삼성물산은 신반포19차∙25차 통합 재건축 사업에 조합원 모두의 한강 조망 가치를 극대화하고, 반포 래미안의 상품 경쟁력을 한 단계 끌어올린 혁신 설계를 제안했다고 27일 밝혔다.

삼성물산은 인접 단지(신반포16, 27차)의 향후 재건축 이후 건물의 높이와 배치, 한강 조망축을 종합적으로 분석했다. 정교한 VMA(Vista Matrix Analysis) 조망 시뮬레이션을 거쳐 미래에도 안정적인 영구 한강 조망이 가능하도록 설계했다.

이를 통해 삼성물산은 조망 범위에 따라 파노라마 한강 조망 163가구, 와이드 한강 조망 128가구 부분 한강 조망 242가구 등 총 533가구에서 영구 한강 조망을 누릴 수 있도록 제안했다. 이는 전체 616가구 중 약 87%에 달하는 수준이다.

삼성물산은 반포 지역을 대표하는 프리미엄 주거 단지인 래미안 원베일리∙원펜타스를 통해 선보인 독보적인 상품 경쟁력을 한 단계 고도화한 차세대 반포 대표 래미안으로 조성한다는 방침이다.

신반포19차∙25차 통합 재건축으로 조성되는 래미안 일루체라는 이 두 단지의 강점만을 한 데 모았다. 래미안 원베일리의 상징성과 세계적 공간 디자인을 비롯해 래미안 원펜타스의 고품격 커뮤니티, 한강 조망 등의 기술을 결합할 방침이다.

삼성물산이 신반포19∙25차에 제안한 커뮤니티 면적은 가구당 4.4평이다. 개별 가구 창고 공간까지 포함하면 가구당 6.5평으로 총 4015평에 달한다. 반포 일대 최대 규모다.

스카이 커뮤니티를 비롯한 ▲스포츠존 ▲컬처존 ▲에듀존 등 하이엔드 단지의 기본 시설이 도입된다. 단지 중앙의 대형 선큰을 중심으로 지상∙지하 커뮤니티와 입체적으로 연결해 공간의 개방감과 이동 편의성을 높인 것이 큰 특징이다.

홈플랫폼 홈닉 서비스를 적용해 커뮤니티 시설과 세대 내부 시스템을 유기적으로 연결하고, 입주민이 보다 편리하고 안전하게 단지 서비스를 이용할 수 있는 스마트 주거 환경을 구현할 방침이다.

삼성물산 임철진 주택영업본부장은 "래미안 일루체라는 래미안 원베일리와 원펜타스를 통해 축적한 경험을 바탕으로 반포 최고 높이 49층 랜드마크의 실현, 한강 조망과 커뮤니티, 스마트 주거 기술 등을 한 단계 발전시킨 제안"이라며 말했다.

이어 "신반포19∙25차가 새롭게 반포를 대표하는 5세대 래미안 하이엔드 단지로 자리 잡을 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 덧붙였다.

[AI Q&A]

Q1. 삼성물산이 이번 재건축 사업에서 강조한 핵심 설계 특징은 무엇인가요?
A. 삼성물산은 조합원 다수가 한강 조망을 누릴 수 있도록 '영구 한강 조망' 설계를 핵심으로 제안했으며, 이를 위해 VMA 조망 시뮬레이션을 활용해 미래 인접 단지 재건축까지 고려한 배치와 높이를 설계했습니다.

Q2. 한강 조망이 가능한 가구 비율은 어느 정도인가요?
A. 전체 616가구 중 약 87%에 해당하는 533가구에서 한강 조망이 가능하도록 설계됐으며, 파노라마, 와이드, 부분 조망 등 다양한 형태로 제공됩니다.

Q3. '래미안 일루체'는 어떤 콘셉트의 단지인가요?
A. 래미안 일루체는 래미안 원베일리와 원펜타스의 강점을 결합해 설계한 차세대 하이엔드 주거 단지로, 한강 조망과 고급 커뮤니티, 세계적 디자인 요소를 반영한 것이 특징입니다.

Q4. 커뮤니티 시설은 어떤 점에서 차별화되나요?
A. 가구당 최대 6.5평 규모의 넓은 커뮤니티 공간을 제공하며, 스카이 커뮤니티, 스포츠존, 컬처존, 에듀존 등 다양한 시설을 갖췄습니다. 또한 대형 선큰을 중심으로 지상과 지하 공간을 연결해 개방감과 이동 편의성을 높였습니다.

Q5. 입주민을 위한 스마트 주거 서비스는 어떻게 적용되나요?
A. 홈플랫폼 '홈닉' 서비스를 통해 커뮤니티 시설과 세대 내부 시스템을 연동해 입주민이 보다 편리하고 안전하게 다양한 단지 서비스를 이용할 수 있도록 지원할 계획입니다.

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