[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 경기 성남시 분당구 수내동 양지마을(금호·청구·한양아파트, 상가연합) 통합재건축이 신규 예비신탁업자 선정 절차에 속도를 내고 있다. 대신자산신탁과 우리자산신탁을 최종 후보로 추렸다.

분당 수내동 양지마을(금호∙청구∙한양아파트, 상가연합) 통합재건축 주민대표단은 오는 9일 소유주를 대상으로 신규 예비신탁업자 선정을 위한 설명회를 개최한다고 7일 밝혔다.

양지마을 통합재건축 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 지난달 24일 나라장터에 새로운 양지마을 통합재건축 예비신탁업자 선정을 위한 입찰 공고를 올렸다.

주민대표단은 이날 소유주들 참관 속에 진행한 개찰식에서 대신자산신탁과 우리자산신탁을 최종 후보로 추렸다. 대신자산신탁과 우리자산신탁은 각각 수수료율 0.4%, 0.47%를 제안했다. 신규 예비신탁업자 선정은 이달 11일부터 22일까지 소유주 투표를 거쳐 23일 확정된다.

주민대표단 측은 이번 설명회가 소유주 투표에 앞서 정확한 정보 제공을 위해 진행하는 것이라고 전했다. 2028년 이주 목표 등 양지마을 통합재건축 주민대표단의 사업 추진 계획과 최종 후보에 올라온 예비신탁업자 두 곳의 발표가 예정돼 있다.

주민대표단은 ▲소유주 이익 극대화 ▲주민의견 반영의 제도화 ▲검증된 실적과 경험 ▲공정한 선정 등 4대 원칙을 세웠다. 경쟁 입찰을 실시해 7월까지 사업시행자 지정고시를 완료할 계획이다.

양지마을 통합재건축 사업지는 국토교통부 1기 신도시 선도지구다. 경기도 성남시 분당구 수내동 24번지 일원에 위치한다. 사업 면적은 29만1584.3㎡ 다. 올해 1월 선도지구 중 첫번째로 재건축 사무소를 열었다.

김영진 양지마을 통합재건축 주민대표단 대표는 "특정 개인과 소수 그룹만을 위한 사욕 채우기가 양지마을 전체 이익인 것처럼 포장해 소유주를 현혹시켰던 부정 행위는 오늘부로 종결되었다"며 "공정한 절차가 가장 빠른 재건축 사업 성공의 길이라는 걸 대다수 소유주들이 지지해주시는 만큼 흔들림 없이 정도를 지향하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 양지마을 통합재건축에서 신규 예비신탁업자 선정이 진행되는 이유는 무엇인가요?
A. 기존 한국토지신탁과의 업무협약이 해지되면서 새로운 예비신탁업자를 선정하기 위해서입니다. 이를 통해 보다 공정하고 효율적인 사업 추진을 도모하려는 목적입니다.

Q2. 현재 예비신탁업자 후보로 선정된 곳은 어디인가요?
A. 대신자산신탁과 우리자산신탁이 최종 후보로 선정되었으며, 각각 수수료율 0.4%와 0.47%를 제안했습니다.

Q3. 예비신탁업자 최종 선정 절차와 일정은 어떻게 되나요?
A. 5월 11일부터 22일까지 소유주 투표가 진행되며, 5월 23일에 최종 예비신탁업자가 확정될 예정입니다.

Q4. 주민설명회는 어떤 목적과 내용으로 진행되나요?
A. 소유주 투표에 앞서 정확한 정보를 제공하기 위한 자리로, 재건축 사업 추진 계획과 후보 신탁업체들의 발표가 함께 진행됩니다.

Q5. 양지마을 통합재건축 사업의 주요 추진 원칙은 무엇인가요?
A. 소유주 이익 극대화, 주민 의견 반영 제도화, 검증된 실적과 경험, 공정한 선정 등 4가지 원칙을 바탕으로 사업을 추진하고 있습니다.

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