[서울=뉴스핌] 이진용 기자= 강남구 삼성동에 위치한 옛 한국전력 부지에 추진 중인 글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC) 사업이 2031년 준공을 목표로 다시 시작됐다. 서울시는 현대차그룹의 변경 제안에 대해 지난해 12월 30일 협상을 완료했다고 6일 밝혔다.

GBC 사업은 49층 높이의 타워 3개 동에 오피스와 호텔, 시민들이 이용할 수 있는 전시장과 공연장 등의 복합문화공간을 조성하는 내용이다. 특히 타워 최상층부에는 한강과 도심을 내려다볼 수 있는 전망 공간이 마련될 예정이다.

추가 협상에서는 공공 기여 총액을 약 1조 9827억 원으로 증액하는 데 합의했으며, 교통 개선 대책도 일부 추가 부담하기로 했다. 고객들은 전시장과 공연장이 포함된 공간을 통해 다양한 문화적 경험을 누릴 것으로 기대된다.

영동대로변 전면부에는 시민들이 자유롭게 사용할 수 있는 복합문화공간이 들어서고, 대규모 정원이 조성된다. 이곳에서는 기초 과학 중심의 체험형 전시 콘텐츠가 선보일 계획이다. 공연장 수용 규모는 약 1800석으로 다양한 공연이 가능하도록 설계됐다.

타워 동의 최상층부에 설치될 전망 공간은 시민들에게 한강과 강남 도심의 주요 명소를 한눈에 볼 수 있는 기회를 제공할 예정이다. 편리한 직통 엘리베이터도 설치되어 방문자들이 쉽게 접근할 수 있도록 한다.

GBC 중앙에는 영동대로와 연결되는 1만 4000㎡ 규모의 '도심숲'도 조성될 예정이다. 이 숲은 서울광장보다 큰 면적으로, 복합 소비 및 문화공간인 '그레이트 코트'와 연계되어 시민들의 다양한 라이프스타일 지원을 목표로 한다.

서울시는 이번 협상이 이루어진 결과를 바탕으로 공공기여 사업들이 원활히 진행될 수 있도록 현대차그룹과의 잔여 절차를 신속하게 진행할 방침이다. 

현재 GBC 공공기여금은 영동대로 지하공간 복합개발, 잠실주경기장 리모델링 등 국제교류복합지구의 핵심 인프라 구축과 지역 일대 교통체증 개선을 위한 도로사업, 한강·탄천 수변공간 조성 등에 활발히 사용 중이다.

현대차GBC 사업의 활성화는 경제 및 일자리 창출에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

김창규 서울시 균형발전본부장은 "이번 협상을 통해 시민 여가 공간을 대폭 확충하고 새로운 랜드마크를 건립할 것을 계획하고 있다"고 전했다. 이어 "GBC 개발을 신속하게 추진하며 서울을 대표하는 공간으로 완성할 것"이라고 밝혔다.

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