[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 국토교통부는 '2025년 하반기 특화주택 공모사업'을 통해 전국 23개 사업, 총 4571가구의 특화주택을 선정했다고 30일 밝혔다.

특화주택은 청년·고령자·신혼부부 등 특정 수요자를 대상으로 주거공간과 함께 사회복지시설, 돌봄공간, 공유오피스 등 다양한 지원시설을 함께 공급하는 공공임대 방식이다. 주거와 생활 서비스를 결합한 것이 특징으로 고령자복지주택, 일자리연계형 지원주택, 청년특화주택, 지역제안형 특화주택 등으로 구분된다.

이번 공모에서는 특히 지난해 하반기 도입된 '지역제안형 특화주택'에 대한 지자체 관심이 두드러졌다. 지역제안형 특화주택은 공공주택사업자가 입주 요건을 지역 여건에 맞게 설계할 수 있는 방식으로 이번에만 19건, 4064가구가 선정됐다.

공모는 지난 9월29일부터 11월28일까지 약 2개월간 진행됐다. 현장평가와 제안 발표, 평가위원회 심사를 거쳐 최종 사업지가 확정됐다. 유형별로는 지역제안형 특화주택 19건(4064가구), 고령자복지주택 2건(191가구), 청년특화주택 2건(316가구) 등 총 23건, 4571가구다.

지역제안형 특화주택의 경우 경기도와 전남 등 전국 각지에서 고르게 선정됐다. 경기도 공공주택지구에서는 신혼부부와 양육가구를 대상으로 2건, 2686가구가 공급되며, 지역 주민도 함께 이용할 수 있는 실내놀이터와 다함께돌봄센터 등 개방형 양육지원시설이 조성될 예정이다.

전남권에서는 인구 감소 대응 차원에서 전라남도가 임대료를 지원해 월 만원으로 거주할 수 있는 '전남형 만원주택' 등 8건, 590가구가 선정됐다. 입주자 모집과 단지 관리는 전라남도 주거복지센터가 전담한다.

영남권에서는 경남 합천(100가구), 경북 청송(110가구), 경북 칠곡(34가구)이 포함됐다. 특히 청송군은 지역 근로자와 교정직 종사자를 대상으로 한 주택 공급을 통해 정주 인구 확보와 근무환경 개선 효과를 기대하고 있다. 전북권에서는 익산(100가구)과 고창(96가구), 강원권에서는 태백(40가구)과 삼척(220가구)이 각각 선정됐다.

고령자복지주택은 경기도 성남시(91가구)와 하남 교산지구(100가구)에 총 191가구가 공급된다. 65세 이상 무주택 고령자를 대상으로 안전손잡이 등 편의시설을 적용한 주택과 함께 건강·여가 지원을 위한 사회복지시설이 함께 조성될 예정이다.

청년특화주택은 경기도 광명시(216가구)와 울산 울주군(100가구)에 총 316가구가 공급된다. 공동주방과 복합 피트니스센터 등 청년층 선호 시설을 도입해 주거 안정성을 높인다는 계획이다.

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