[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 구청이 옮긴 자리에 가공 등 지역내 뿌리산업 단지가 조성된다. 또 군부대 이전 부지에는 지역 인근에서 추진 중인 미래 모빌리티산업과 연계한 복합시설이 들어서는 등 전국 48곳에서 지역 경제 활성화를 위한 도시재생사업이 추진된다. 

총 2조1161억원이 투입되는 이 사업에서는 쇠퇴지역 458만㎡를 재생하며 약 8611명의 일자리를 창출한다는 방침이다. 

18일 국토교통부에 따르면 제38차 도시재생특별위원회는 심의를 거쳐 2025년 하반기 도시재생사업 48곳을 신규 선정했다.

이번 공모는 전국 지자체를 대상으로 ▲지역 복합거점 조성을 위한 혁신지구(후보지 포함) ▲역사·문화 등 지역자산을 활용한 지역특화 ▲소규모 사업을 신속히 시행하는 인정사업 ▲노후 저층주거지역의 정주환경을 개선하는 노후주거지정비 지원사업에 대해 이뤄졌다.

공모는 7월부터 9월까지 진행됐으며 총 69곳이 접수했다. 서류검토, 현장실사, 도시·건축·부동산·교통 등 관계 분야 전문가 종합자문평가 등을 거쳐 대상지 여건, 사업의 타당성, 경제적 파급효과 등을 심층적으로 평가해 완성도 높은 사업지 총 48곳을 선정했다.

혁신지구(국가시범지구)는 쇠퇴 원도심의 여건, 지역에 미치는 경제적 파급효과 등을 중점 검토한 결과 대전 대덕구와 강원 횡성군 2곳을 선정했다.

대전 대덕구는 공공청사(대덕구청) 이전적지를 활용해 산업지원 거점을 조성해 지역 내 산재해 있는 뿌리산업(가공·공정기술 등) 클러스터 구축 등 성장 기반을 확보하고 주거 및 생활 SOC 공급을 통해 정주여건을 개선한다는 계획이다.

강원 횡성군은 군부대 이전 유휴지를 활용해 지역 인근에서 추진 중인 미래 모빌리티산업(이모빌리티) 특화 단지와 연계한 산업지원 및 주거·생활 복합시설 조성에 나선다. 이를 토대로 생산·연구·창업 생태계를 구축하고 원도심을 활성화한다는 계획이다.

혁신지구(국가시범지구)의 예비 단계로 선정하는 후보지로는 제주 제주시와 경북 경주시가 선정됐다.

제주 후보지는 인근에 개발 추진중인 제주신항 등과 연계한 창업지원공간, 관광 콘텐츠 및 문화공간 등 복합거점을 조성할 계획이며 경주 후보지는 경주역 폐철도 부지를 활용해 역사·문화 기반의 관광 거점과 미래 모빌리티 통합허브 등을 조성할 계획이다. 향후 두 후보지에는 보다 완성도 높은 사업계획 수립을 위해 전문가 등 종합 컨설팅이 지원될 예정이다.

지역특화는 역사·문화·산업 등 지역의 고유자산을 적극적으로 발굴하고 지역 여건에 맞추어 구상한 사업계획을 우선순위로 선정했다. 

경북 고령군은 세계 유산도시와 대가야를 주제로 EBS 콘텐츠를 활용한 역사 체험시설과 특화거리 조성, 세계유산마을 정비 등을 통해 관광도시 육성 및 상권 활성화를 추진할 계획이다.

충남 공주시에서는 침체된 직조산업의 재도약을 위한 로컬콘텐츠 플랫폼(공동판매장 등)을 구축하고 폐공장을 활용한 문화예술공간(공방·마을카페 등 유구 문화이음터), 로컬스테이 조성 등 문화예술 생태계를 구축한다.

전북 부안군은 줄포만 노을빛 정원 및 워케이션과 연계해 줄포 웰케이션 센터(노을멍치유카페 등), 마을호텔 및 줄포시장 문화광장 조성을 통해 체류형 관광거점을 구축할 계획이다.

인정사업은 기초조사를 통해 파악한 주민 필요기능(행정·복지·문화 등)을 효과적으로 계획한 곳을 우선순위로 평가했다. 올해는 해양수산부의 '국민안심해안사업'과 연계한 사업모델도 발굴해 연안 지역의 안전성과 이주지역의 정주여건 개선효과를 동시에 높일 수 있을 것으로 기대된다.

충북 제천시는 노후된 제천시 문화회관을 생활문화충전소로 리모델링해 시민 문화향유공간을 조성하고 이용이 저조했던 화산 제1어린이공원을 오픈스페이스 기반의 문화광장과 지하주차장으로 재정비한다.

전북 김제시에서는 폐업한 원평공용버스터미널 부지를 주민의 건강증진을 위한 기초생활인프라 시설인 금산다(多)누리센터가 조성된다.

강원 강릉시에서는 부처연계사업으로 복합활력센터 조성이 추진된다. 해양수산부의 국민안심해안사업으로 인해 주택이 철거되는 이주민에게 주거를 지원하고 문화·체육·복지 시설을 확충한다.

노후주거지정비 지원사업은 기반·편의시설 계획과 민간의 자발적인 주택 정비를 유기적으로 연계한 사업계획을 우선으로 선정했다. 특히 올해 신설한 빈집정비형은 지역 내 빈집밀집도, 빈집활용계획 및 실현가능성 등을 중점적으로 고려했다.

일반정비형 사업으로는 전북 임실군. 충북 청주시가 선정됐다. 이들 지역에는 생활 SOC 부족 등의 복합적인 문제 해소를 위한 사업이 이뤄질 계획이다. 빈집정비형 사업은 강원 삼척시에서 이뤄진다. 빈집을 허물고 청년근로자 임대주택(16가구)과 주거·창업 복합공간, 주차장·쌈지공원을 짓는 사업이 추진될 계획이다.

이번에 선정된 도시재생사업 신규 사업지에는 국비 5467억, 지방비 3995억 등 총 2조1161억원을 투입한다. 이를 토대로 총 458만㎡에 지역 내 공동이용시설 135개 및 주차장 1106면 등 생활SOC를 조성하고 사업기간 중 약 8611개의 일자리를 창출할 전망이다.

아울러 신규 사업지 48곳 중 43곳(89.6%)이 비수도권, 22곳(45.8%)은 인구 10만명이하 소도시(시·군·구 인구 기준)로 나타나 국가 균형성장에도 기여할 것으로 전망된다.

국토부 김정화 도시정책과장은 "도시재생은 방치됐던 공간을 지역 활력 거점으로 재탄생시키고 지역의 자립기반 형성를 지원하는 정책"이라며 "이번 도시재생사업의 신규 선정이 쇠퇴 지역의 정체된 흐름을 깨고 새로운 활력을 불어넣는 계기가 되기를 기대한다"고 말했다.

donglee@newspim.com