수도권 새 비즈니스 중심지로 부상하는 덕은지구
운세 서비스로 방문객 유치 및 투자 가치 홍보
[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 수도권 새 비즈니스 중심지로 떠오르고 있는 '덕은 DMC 아이에스 비즈타워'가 분양 홍보관에서 '운수대통 이벤트'를 개최해 눈길을 끌고 있다.
이번 이벤트는 4월 25일부터 26일까지 '비즈니스에도 봄이 온다'를 주제로 분양 홍보관을 찾은 방문객과 상담 고객들에게 사업과 매매, 금전, 부동산, 궁합, 시험 등 다양한 분야의 운세 서비스를 제공하는 내용을 담고 있다.
이색적인 서비스를 통해 최근 대내외적인 불확실성 확산으로 이전보다 더욱 높아진 오피스의 투자 가치와 차별화된 우수한 상품성을 알리겠다는 취지다. 최근 오피스에 대한 투자 의향이 높아짐에 따라 '덕은 DMC 아이에스 비즈타워' 분양 홍보관을 찾는 고객들이 점점 많아지고 있는 만큼, 이번 이벤트에 대한 관심도 뜨거울 전망이다. 또 이번 이벤트가 진행되는 동안 분양 홍보관을 방문하는 고객 모두에게 고급 텀블러도 증정된다.
 |
| [사진=덕은 DMC 아이에스 비즈타워] |
'덕은 DMC 아이에스 비즈타워' 분양 관계자는 "최근 서울 주요 업무지구 일대를 중심으로 오피스의 투자 열기가 고조됨에 따라, 유망 투자처를 찾고 계신 분들에게 우리 현장의 장점을 효과적으로 전달하기 위해 이번 이벤트를 기획하게 되었다"며 "가벼운 마음으로 운세를 보는 동시에 자세한 상담까지 받을 수 있다는 점에서 방문객들의 높은 호응이 기대된다"고 말했다.
'덕은 DMC 아이에스 비즈타워'는 경기 덕은 업무지구 5개 블록에 아이에스동서가 조성한 복합 비즈니스타운 '아이에스밸리'에 자리한 신축 오피스다.
'아이에스밸리'는 연면적 약 35만㎡의 압도적인 규모를 자랑한다. 63빌딩(약 16만㎡)보다 2배 이상 큰 규모이며, 지상 123층 높이의 롯데월드타워(약 32만㎡)보다도 연면적이 넓다. 국내에서 상징성이 높은 건물들보다도 큰 규모를 갖추고 있다는 점에서 수도권 업무지구의 중심이 '아이에스밸리'로 조금씩 변화할 것이란 관측이 나오고 있다.
'아이에스밸리'가 있는 덕은지구는 바로 옆에 서울 마포구 상암동이 자리하고 있다. 이러한 특징으로 덕은지구는 부동산 업계에서 '마포구 덕은동'으로 불린다. 실제 상암동 DMC까지는 차로 10분쯤 걸린다. 또 가양대교를 통해 강변북로까지 6분이면 도달 가능하며, 올림픽대로까지 8분 소요된다. 여의도와 마곡지구로도 10분대에 도착할 수 있다.
'아이에스밸리'의 80% 이상은 분양이 완료된 상태다. 특히 오피스텔은 성황리에 모든 세대의 분양이 100% 완료됐다. 현재 덕은지구 내 6~10블록에 자리한 '덕은 DMC 아이에스 비즈타워' 비즈니스시설 6, 7블록 일부만이 남아 있으며, 분양 마감을 눈앞에 두고 있다.
최근 고양시가 산업단지 외 업무시설의 입주 업종을 기존 114개에서 126개로 확대함에 따라 더욱 주목도가 높아지고 있다. 종합·전문 건설업, 전기 및 정보통신 공사업, 소방시설 공사업 등 건설업이 입주 업종으로 추가된 만큼, 초대형 업무시설에 대한 가치도 커질 전망이다.
교통개발 호재에 대한 기대감도 높다. 기획재정부는 덕은지구 일대에 '덕은역' 배치가 확정됐다고 밝혔다. '덕은역'은 부천 대장신도시에서 서울 마포구 홍대입구역을 잇는 '대장-홍대선'의 정차역으로 오는 2030년 조기 개통할 예정이다. '덕은역'은 총 12개의 정차역이 조성될 예정이다. 특히 주목되는 점은 다수의 환승역이 있다는 것이다. '대장-홍대선' 정차역 일부는 2호선, 5호선, 9호선 등 수도권 지하철 주요 노선으로 환승이 가능하며 6호선과의 거리도 인접하다. 이에 따라 상암동과 여의도, 마곡 이외에 서울 주요 지역으로 이동이 더욱 편리해질 전망이다.
한강과 조화를 이룬 다양한 특화 공간도 주목된다. '덕은 DMC 아이에스 비즈타워'는 바로 인근에 한강이 자리하고, 도보권에 월드컵공원 등 다양한 공원이 위치한 '한강숲세권'으로 이를 활용한 조경 특화를 선보였다. 수생 비오톱, 육생 비오톱 등 각종 생물을 활용해 친환경 생태공원을 조성한 것이 대표적이다. 또 계절마다 색다른 풍경을 누릴 수 있는 '그라스가든'과 한강을 바라볼 수 있는 옥상 정원(2층·5층), 차를 마실 수 있는 휴게 공간 '티하우스'도 마련된다. 이 밖에도 내부 곳곳에 다양한 꽃과 나무들이 조화된 '장식 정원'과 '잔디 마당'이 조성될 예정이다.
퇴근 이후 여가 및 체육 활동을 즐길 수 있는 공간도 마련됐다. 피트니스와 필라테스, GX룸 등 분야별로 운동할 수 있는 커뮤니티가 조성된 것이다. 건강 및 체력 증진에 심혈을 기울이는 시니어 직장인과 몸 만들기에 전념하는 젊은 직장인 모두에게 높은 호응이 예상되는 대목이다.
이러한 커뮤니티 시설들이 2층에 마련돼 있다는 것도 돋보인다. 2층에 마련된 주변 옥상 정원을 통해 한강변을 바라보면서 운동이 가능한 것이다. 대다수의 다른 업무시설들이 커뮤니티 시설을 지하에 배치해 답답한 느낌을 주는 것과 대조적인 구조다.
여기에 업무 효율성을 돕는 공간도 조성됐다. 단지에는 '대회의실'과 '중회의실'을 비롯해 임직원들 간의 소통과 휴식을 위한 '오피스 라운지', '휴게실'이 다수 마련돼 있다. 또 첨단 및 벤처기업들을 위한 '스튜디오' 공간이 조성돼 있다. 최근 유튜브 등 스트리밍 플랫폼을 활용하는 기업들이 늘어난 것을 고려한 것으로 방송 및 영상 촬영에 적합한 구조를 갖췄다는 평가다.
'덕은 DMC 아이에스 비즈타워' 분양홍보관은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에서 운영 중이다.
ohzin@newspim.com
