전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 라이브
KYD 디데이
부동산 수익형부동산

속보

더보기

세종포천 고속도로고속도로 개통 수혜…구리·남양주 일대 관심

기사입력 : 2025년02월19일 10:39

최종수정 : 2025년02월19일 10:39

'안성~구리' 39분 소요…교통망 확충에 기대감 '쑥'

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 부동산 격언에 '길 뚫리는 곳에 투자하라'는 말이 있다. 이처럼 길은 부동산의 '팔자(八字)'를 바꿔 놓기도 한다. 부동산 투자의 일찌감치 눈을 뜬 고수들이 새로 뚫리는 길을 따라 뭉칫돈을 들고 움직이는 것도 그래서다.

실제로 신설도로 개통은 빠른 물류 이동은 물론 기존 도로와 연계를 통한 도시 간 접근성 향상으로 부동산 가격 형성에 미치는 영향이 크다. 특히 지난해 연말에 개통된 포천~세종을 연결하는 고속도로는 서울과 위례 등 수도권 주요 신도시까지의 이동 시간을 줄여주면서 물류비도 절감해줄 것으로 기대되면서 교통 흐름 개선과 기업 유치 등에 대한 기대가 커지고 있다.

세종~포천 고속도로는 경기 포천시에서 세종특별자치시까지 이어지는 총연장 176.3㎞의 고속도로다.

안성~구리 구간은 왕복 6차로 도로로 건설됐으며 사업비는 국비 7조 4367억 원이 투입됐다. 안성에서 용인을 거쳐 구리까지 차량으로 39분이면 도달할 수 있다. 기존의 도로를 이용할 경우 88분이 걸리던 이동 시간이 49분 단축됐다.

이 고속도로 포천~구리 구간(44.6㎞)은 지난 2017년 개통했고, 안성~세종 구간(59.5㎞)은 2026년 말 개통될 예정이다.

이번 고속도로 개통이 지역 내 교통 흐름을 분산시키고 상습 정체가 빚어졌던 중부고속도로의 혼잡을 줄이는 데도 기여할 것으로 전망된다.

또 물류 이동이 원활해져 기업 유치 가능성이 높아지고 고속도로 주변 지역에 신규 주거 단지와 상업시설이 개발돼 지역 경제에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대하고 있다.

전문가들은 "새로 뚫리는 도로는 교통망을 개선해 서울 등 출퇴근 시간을 줄여 인구 유입 및 임대 수요 증가로 연결돼 부동산 가격 상승을 이끈다"며 "도로를 따라 상업시설 등 개발 호재가 추가될 수 있어 장기적인 안목으로 교통 수혜 지역에 관심을 가져볼 만하다"라고 말했다.

이러한 가운데, 갈매 IC와 퇴계원 IC가 인접해 있어 세종 포천 고속도로(구리~포천), 수도권 제1순환고속도로로 진·출입이 수월한 구리 갈매지구에서는 우수한 서울 접근성과 택지지구의 쾌적함. 이 두 가지 장점을 동시에 누리며, 기업 운영을 할 수 있는 현대엔지니어링이 시공한 '현대 테라타워 구리 갈매'가 눈길을 끌고 있다.

[사진 = 현대 테라타워 구리갈매]

경기도 구리시 갈매동에 들어서는 '현대 테라타워 구리 갈매'는 지하 2층~지상 10층 연면적 약 10만 3,805㎡ 규모로 지식산업센터와 상업시설이 함께 어우러진 복합 지식산업센터로 구성된다. 특히, 지식산업센터는 라이브 오피스, 업무형, 드라이브 인 등으로 구성해 다양한 형태의 기업들에게 성공적인 비즈니스를 지원할 수 있도록 최적의 여건을 갖췄다.

지리적으로 서울 바로 옆에 위치해 접근이 용이한 장점은 물론 사통팔달의 편리한 교통망은 이 단지의 차별화된 장점으로 꼽힌다. 먼저, 지하철 경춘선 별내역과 갈매역을 모두 이용할 수 있으며 서울 중랑구 신내역까지 1정거장이면 이동할 수 있다. 또 8호선 별내역 개통은 물론, 향후 GTX-B노선 완공 이후에는 서울 강남 권역까지 28분대에 접근이 가능해질 전망이다.

분양 관계자는 "'현대 테라타워 구리 갈매'는 강남 접근성이 뛰어나 비즈니스 활동을 하기에 최적화돼 있다"며 "또 8호선 별내역 연장 개통과 세종 포천 고속도로 등 교통 호재가 계속 이어지면서 지역이 활기를 띠고 있어 더욱 이목이 집중되면서 수혜단지로 급부상하고 있다"고 전했다.

한편, '현대 테라타워 구리 갈매'는 현재 입주를 진행 중이며, 단지 내 1층 분양홍보관에서 입주 및 분양 관련 자세한 정보를 얻을 수 있다.

ohzin@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
李대통령, 오광수 민정수석 사의 수용 [서울=뉴스핌] 이영태 선임기자 = 이재명 대통령은 13일 전날 밤 사의를 표명한 오광수 대통령실 민정수석비서관의 사의를 수용했다. 강유정 대통령실 대변인은 이날 오전 브리핑에서 "오광수 민정수석이 어젯밤 이재명 대통령께 사의를 표했다"며 이같이 말했다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 강 대변인은 "이 대통령은 공직기강 확립과 인사 검증을 담당하는 민정수석의 중요성을 두루 감안해 오 수석의 사의를 받아들였다"고 전했다. 이어 "대통령실은 이재명 대통령의 사법개혁 의지와 국정 철학을 깊이 이해하고 이에 발맞춰 가는 인사로 조속한 시일 내에 차기 민정수석을 임명할 예정"이라고 부연했다. 대통령실 관계자는 차명 부동산과 차명 계좌 의혹으로 오 수석이 물러난 만큼 차기 민정수석 검증 기준에 청렴함 등이 포함될 것이야는 질문에 "일단 저희가 가지고 있는 국정철학을 가장 잘 이해하고 이를 시행할 수 있는 분이 가장 우선적인 이재명 정부의 인사검증 원칙이라고 할 수 있겠다"며 "새 정부에 대한 국민들의 기대감이 워낙 크기 때문에 그 기대에 부응하는 게 첫 번째 사명"이라고 답했다. 이 관계자는 오 수석 건을 계기로 인사 검증 기준이라 원칙이 마련될 수 있느냐는 질의에는 "이 대통령이 여러 번 표방했던 것처럼 우리 정부에 대한 기대감, 그리고 실용적이면서 능력 위주의 인사가 첫 번째 가장 먼저 포방될 원칙"이라며 "그리고 여러 가지 우리 국민들이 요청하고 있는 바에 대한 다방면적인 검토는 있을 예정"이라고 언급했다. medialyt@newspim.com 2025-06-13 09:43
사진
조은석 내란특검 "사초 쓰는 자세로" [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 이른바 '3대 특검(특별검사)' 중 내란 특검을 맡게 된 조은석(60·사법연수원 19기) 전 감사원장 권한대행이 13일 "수사에 진력해 온 경찰 국가수사본부, 고위공직자범죄수사처, 검찰의 노고가 헛되지 않도록 최선을 다해 사초를 쓰는 자세로 세심하게 살펴 가며 오로지 수사 논리에 따라 특검직을 수행하겠다"고 밝혔다. 조 특검은 이날 "수사팀 구성과 업무공간이 준비되면 설명해 드릴 기회를 갖도록 할 것"이라며 이같이 전했다. 조 특검은 현재 퇴직 후 별도 근무 중인 변호사 사무실이 없고 재택근무 중이다. 조은석 내란 특별검사. [사진=뉴스핌DB] 전남 장성 출신인 조 특검은 광주 광덕고와 고려대 법학과를 졸업한 뒤 1993년 수원지검 성남지청에서 검사 생활을 시작했다. 그는 대검찰청 중앙수사부 검찰연구관, 대검 공판송무과장, 대검 범죄정보1·2담당관, 서울중앙지검 형사3부장검사, 서울북부지검 차장검사, 광주지검 순천지청장, 서울고검 형사부장 등을 거쳤다. 이후 2014년 대검 형사부장 시절 세월호 참사 검경 합동 수사를 지휘했고, 청주지검장, 사법연수원 부원장을 지낸 뒤 문재인정부에서 서울고검장과 법무연수원장을 역임한 뒤 검찰을 떠났다. 2011~2025년 감사원 감사위원을 지낸 조 특검은 임기 중 전현희 전 국민권익위원회 위원장에 대한 감사가 '표적 감사'라며 제동을 거는 등 윤석열정부와 대립하기도 했다. 한편 이재명 대통령은 전날 저녁 내란 특검에 조 특검, 김건희 특검에 민중기 전 서울중앙지법원장, 채해병 특검에 이명현 전 국방부 검찰단 고등검찰부장을 각각 지명했다. 조 특검과 민 특검은 더불어민주당 추천, 이 특검은 조국혁신당 추천이다. 각 특검은 최장 20일간 준비기간을 거치게 되며, 내달 초 본격적인 수사가 이뤄질 것으로 예상된다. 내란 특검은 최대 60명, 김건희 특검은 40명, 채해병 특검은 20명의 검사를 파견받을 예정이다. hyun9@newspim.com 2025-06-13 07:42
안다쇼핑
Top으로 이동