[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 올해 서울지역 1순위 청약 경쟁률이 역대 두 번째로 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다.

서울 영등포구 63스퀘어 전망대에서 바라본 아파트 단지의 모습 [사진=뉴스핌DB]

13일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 112.8대 1(12월 둘째 주 기준)로 집계됐다. 이는 지난해(56.9대 1)보다 2배 높은 수준이다. 인터넷 청약이 도입된 2007년 이후 서울 아파트 역대 최고 경쟁률은 2021년의 163.8대 1로 올해 경쟁률은 역대 두 번째로 높다.

올해 서울의 청약 경쟁률이 높아진 이유는 서울 강남권에서 아파트 공급이 이어졌기 때문으로 분석된다. 실제 올해 서울에서 사용된 청약통장의 절반 이상은 강남구와 서초구 등 2개 지역 청약에 쓰였다. 이 지역이 분양가 상한제가 적용돼 당첨 시 수억원의 시세 차익이 기대됐기 때문으로 풀이된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "토지비, 공사비 등으로 분양가가 많이 올랐지만 서울 아파트는 자산적 가치가 높아 수요가 탄탄하며 신축 선호도도 청약 경쟁률을 끌어올린 것으로 분석된다"며 "대부분 선분양으로 나오는 만큼 계약금 외 당장 큰돈이 들어가지 않고 입주 시점까지 추가적인 자산가치 상승을 기대해볼 수 있는 것도 분양의 장점"이라고 말했다. 

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