[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 용산가족공원 동측에 있는 서울 용산구 동빙고동 일대 수송부 부지에 상업업무시설이 조성된다. '

5일 서울시에 따르면 지난 4일 열린 제9차 도시·건축공동위원회에서는 이같은 내용을 담은 '용산공원 동측권역 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안'을 수정가결했다.

대상지 위치도 [지료=서울시]

이번 지구단위계획은 수송부, 정보사와 같은 대규모 개발 가용지에 대한 선제적인 관리를 통해 국제교류·문화·여가 등 전략기능 강화 및 새로운 복합거점을 조성하는 것을 목표로 하고 있다. 

용산공원, 한강과 어우러진 세계적인 수준의 문화여가 공간이자 서울을 대표하는 진입경관 창출하고 교통섬의 형태로 주변지역과 단절됐던 이 일대를 보행자 중심의 소통하는 열린 도시 공간을 조성하고자 한다는게 서울시의 방침이다.  

용산공원, 한강, 남산 등을 고려한 높이계획을 통해 주변지역 및 남산에서 한강으로 이어지는 전체 스카이라인과의 조화를 도모했다. 또한 이면부 노후주택 밀집지역의 주거환경을 개선하기 위해 규제적 성격의 요소는 최소한으로 도입하고 도시의 관리 및 보전을 목표로 토지의 합리적이고 효율적인 이용을 유도하는 지역 활성화 계획을 수립했다.

개발사업을 위해 이 일대를 특별계획구역으로 지정하고 세부개발계획 수립 시 가이드라인이 되는 특별계획구역 지침을 통해 체계적인 계획 수립 방향을 제시한다. 세부개발계획 수립 시 용도지역 상향, 개발규모 등 다양한 검토를 해 도심지원기능 강화한다는 방침이다. 

이를 위해 건축한계선, 공공보행통로, 가로활성화용도 배치구간 등을 설정할 예정이다.

서울시 관계자는 "용산공원 동측권역 지구단위계획을 통해 도시·사회 여건 변화에 유연하게 대응하고 용산공원, 한남재정비촉진지구, 유엔사 부지 등 주변 지역과 조화로운 통합적 도시관리체계를 마련할 것으로 기대된다"고 말했.

donglee@newspim.com